Решение по делу № 2-74/2013 (2-4723/2012;) от 23.11.2012

К делу № 2-74/13 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2013 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующей - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Шульга Михаиле Михайловиче,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беличенко Е.М., Беличенко Е.А. и Лобатой Г.Н. к Афанасовой Е.Е. и Афанасову Д.А. о признании права собственности на долю дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома, указав, что им на основании договоров о безвозмездной передаче жилья от ... №... принадлежит на праве общей долевой собственности квартира №..., общей площадью 36,9 кв.м, Лобатой Г.Н. на основании договора о безвозмездной передаче жилья от ... на праве собственности принадлежит квартира №..., общей площадью 36,9 кв.м, Афанасьевым на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №..., общей площадью 48,6 кв.м, по адресу: г. Геленджик, .... На основании протокола заседания межведомственной комиссии по предварительному выбору земельных участков №... от ..., утвержденного Постановлением главы города-курорта Геленджик №... от ... трехквартирному жилому дому лит. «Т» был придан статус индивидуального жилого дома с закреплением за домовладением земельного участка, площадью порядка 550 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером ... с уточненной площадью 798 кв.м. Договором об определении долей в общей собственности на жилой дом сторонами установлены доли в праве собственности на жилой дом с пристройками. Учитывая, что в индивидуальном жилом доме отсутствуют квартиры, а занимаемые ими помещения соответствуют установленным долям, просят признать за ними право собственности на часть жилого дома, находящего в их пользовании, прекратив право собственности на квартиры.

Ответчики против удовлетворения исковых требований не возражали, пояснив, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №..., общей площадью 48,6 кв.м. Поскольку жилой дом никогда не являлся многоквартирным, не возражают против признания за ними и истцами права собственности на занимаемые помещения в жилом доме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ..., на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 09.02.2001 г. Лобатой Г.Н. на праве собственности принадлежит квартира №..., общей площадью 30,9 кв.м, Беличенко Е.М. и Беличенко Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №..., общей площадью 36,9 кв.м, Афанасову Д.А. и Афанасовой Е.Е. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №..., общей площадью 48,6 кв.м.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.03.2001 г.

Постановлением главы города-курорта Геленджик от ... №... утвержден протокол №8 заседания межведомственной комиссии по предварительному выбору земельных участков под все виды строительства, осуществляемого на территории города-курорта Геленджик от 24.03.2003 г., согласно которому трехквартирному жилому дому №... по ... г. Геленджика придан статус индивидуального жилого дома с закреплением за домовладением земельного участка порядка 550 кв.м, Лобатой Г.Н., Беличенко Е.М., Беличенко Е.А., Афанасовой Е.Е. и Афанасову Д.А. предложено в установленном порядке определить доли в указанном жилом доме.

Договором об определении долей в общей собственности на жилой дом от 10.11.2011 г. стороны, в связи с приданием трехквартирному жилому дому лит. «Т» статуса индивидуального жилого дома, в соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ, установили следующие доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом лит. «Т» с пристройками лит. «т», «т1», «т2», «т3», общей площадью 116,4 кв.м, жилой – 69,6 кв.м, по адресу: г. Геленджик, ...: у Лобатой Г.Н. – 309/1164 долей, у Беличенко Е.М. и Беличенко Е.А. – по 369/2328 долей, у Афанасова Д.А. и Афанасовой Е.Е. – по 243/1164 доли.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГПК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Учитывая, что порядок пользования жилым домом сложился, стороны занимают изолированные объекты недвижимости, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцами права собственности на части жилого дома, соответствующие их долям.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░. «░»: ░░░░░ №1, ░░░░░░░░ 8,0 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ №2, ░░░░░░░░ 12,5 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ №3, ░░░░░░░░ 10,4 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ - 30,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 22,9 ░░.░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ...

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ №..., ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 22,9 ░░.░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ...

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ? ░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░ «░» - ░░░░░ ░░░░░░░ №1, ░░░░░░░░ 21,4 ░░.░, ░ ░░░░░░ «░2» - ░░░.░░░░ №2, ░░░░░░░░ 4,7 ░░.░, ░ ░░░░░░ «░1» - ░░░░░-░░░░░░░░ №3, ░░░░░░░░ 10,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 21,4 ░░.░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ...

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ №..., ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 21,4 ░░.░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ...

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ( ░░ ? ░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░ «░» - ░░░░░ ░░░░░░░ №1, ░░░░░░░░ 25,3 ░░.░, ░ ░░░░░░ «░3» - ░░░░░ №2, ░░░░░░░░ 8,9 ░░.░, ░░░.░░░░ №3, ░░░░░░░░ 3,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░░ №4, ░░░░░░░░ 5,0 ░░.░, ░░░░░░░░ №5, ░░░░░░░░ 5,6 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,6 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 25,3 ░░.░, ░░░░░ – 21,4 ░░.░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ...

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ №..., ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,6 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 25,3 ░░.░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: