Решение по делу № 2-732/2016 (2-7463/2015;) от 01.12.2015

Дело № 2-732/16

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

21 апреля 2016 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриленко ФИО7 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Гавриленко О.А., уточнив требования, обратилась в Щелковский городской суд с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти своей матери Щербаковой Л.А., умершей 19.12.2001 года.

В обоснование требований указала, что ее матери ФИО8 являющейся членом с/т «Рябинка-1» для ведения садоводства был представлен на основании постановления Главы администрации п. Свердловский от 27.08.1993 года № земельный участок площадью 500 кв.м.. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, она несет бремя его содержания после смерти матери, оплачивает взносы, фактически им пользуется. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано в силу того, что в подтверждение о принадлежности наследодателю земельного участка представлена лишь архивная копия постановления о предоставлении ей земельного участка, в котором в членах с/т значится ФИО3 (без отчества), иных документов не представлено.

Таким образом, у истца имеются препятствия к оформлению земельного участка в порядке наследования после смерти матери.

В связи с изложенными обстоятельствами, просит суд признать на ней право собственности на указанный земельный участок, в площадь 842 кв.м. по фактическому пользованию, в порядке наследования по закону после смерти своей матери.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Щелковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен возражений по существу спора в материалы дела не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в собственность Щербаковой Л.А. для ведения садоводства хозяйства на основании Постановления Главы Администрации поселка Свердловский Щелковского района Московской области от 27.08.1993 года №. ФИО3 вошла в списки членов с\т, которым эти участки представляются, выдана членская книжка на участок № в <адрес> (л.д.14-15, 16)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.12).

Единственным наследником, принявшим наследство и обратившимся к нотариусу, является ее дочь Гавриленко О.А (л.д.9, 10, 13) наследственное дело №).

Однако, и.о. нотариуса <адрес> ФИО6 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после матери было отказано в силу того, что в подтверждение о принадлежности наследодателю земельного участка представлена лишь архивная копия постановления о предоставлении ей земельного участка, в котором в членах с/т значится ФИО3 (без отчества), иных документов не представлено (л.д.10).

Согласно справке председателя <данные изъяты> Гавриленко О.А. после смерти своей матери ФИО3, являющейся членом СНТ, с 2001 года продолжает пользоваться земельным участком №. задолженности по оплате взносов не имеет (л.д.11).

Земельный участок поставлен на кадастровый участок, имеет кадастровый №, является ранее учтенным (л.д.8). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства. Площадь по данным ГКН составляет 500 кв.м.

С\Т «Рябинка-1» создано на земельном участке площадью 52,4 га, предоставленном гражданам для организации коллективного садоводства в 1989 году.

Согласно пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.05.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствие со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Оценивая представленные доказательства, суд полагает установленным факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти умершей матери.

Поскольку истец фактически принял наследство, так как вступил во владение и управление наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок перешел в собственность истца в порядке наследования.

Определением суда от 12.01.2016 по настоящему делу была назначена землеустроительная экспертиза.

При проведении судебной землеустроительной экспертизы экспертом были определены границы земельного участка № фактическая площадь участка составила 848 кв.м., в указанной площадь с учетом земельных участков, находящихся вокруг него, будет иметь место межполосица, с учетом этого экспертом взяты за основу сведения о граничащих с указанных земельным участком сведения ГКН об их границах, с учетом чего площадь земельного участка № № составила 842 кв.м., при этом разница в площади по сравнению с площадью участка по правоустанавливающему и сведениям ГКН документу не превышает предельного минимального допустимого размера предоставления земельных участков для садоводства.

Также экспертом сделан вывод о нахождении земельного участка истца в границах <адрес> находится в центральной части СНТ.

Поскольку эксперт обладает необходимой квалификацией для проведения землеустроительной экспертизы, предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, возражений по проведенной экспертизе от сторон не последовало, суд принимает данное экспертное заключение в качестве относимого доказательства по делу.

Истец просила об установлении площади земельного участка равной 842 кв.м., что не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Объект экспертизы с учетом карты градостроительного зонирования рабочего поселка <адрес> должен иметь вид разрешенного использования – для садоводства, категорию земель – земли населенных пунктов.

Таким образом, учитывая, что наследователю, являющемуся членом СНТ «Рябинка-1», которому в порядке земельной реформы был предоставлен в собственность бесплатно спорный земельный участок, который входит в границы СНТ «Рябинка-1», а отсутствие в постановлении отчества наследователя по независящим он него причинам не может влиять на осуществления наследственных прав истца, принявшего фактические наследство после матери, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гавриленко ФИО9 – удовлетворить.

Признать за Гавриленко ФИО10 право собственности на земельный участок, площадью 842 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0040427:1593, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в следующих границах в системе координат МСК-50. Зона 2:

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий

федеральный судья      Н.Г. Разумовская