Решение по делу № 2-4137/2015 от 24.11.2015

дело № 2-4137/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2015 года                  город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой Т.И.,

рассмотрев    в открытом судебном заседании гражданское дело по искуБогданова Ю.А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

           Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что согласно ордеру <номер> от <дата>, истец является нанимателем <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>. Истец в приватизации не участвовал, желает воспользоваться своим правом, однако, лишен возможности сделать это, поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы у Министерства обороны РФ на спорное жилое помещение.

В судебное заседание истец Богданов Ю.А. и его представитель по доверенности Астафьева Ю.С. не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, на исковых требованиях настаивали.

Ответчик – представитель Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений относительно требований не представлено.

Третье лицо Богданова А.М. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласна.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

           Материалами дела установлено, что спорным является право    истца на    бесплатную приватизацию квартиры <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании ордера <номер> от <дата> КЭЧ 198 района Московского военного округа Т. и членам его семьи, жене – Д., дочери З., сыну Х. была предоставлена <данные изъяты> квартира площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Согласно лицевому счету <номер>, выданному 08.12.2014г. РЭУ <номер> нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> числится Богданов Ю.А.. (л.д. 5).

Как усматривается из выписки из домовой книги, в квартире <номер> дома <номер> по <адрес> были зарегистрированы Т. в период с <дата> по <дата>, Д. с <дата> по <дата>, З. с <дата> по <дата>, Х. с <дата> по <дата>, К. с <дата> по <дата>, в настоящее время в данной квартире зарегистрированы Богданов Ю.А., Богданова А.М. с <дата> (л.д.23,24).

<дата> брак между Т. и К. расторгнут, после расторжения брака присвоены фамилии мужу Т., жене К. (л.д. 26- копия свидетельства о расторжении брака).

<дата> брак между Богдановым Ю.А. и К. расторгнут, после расторжения брака присвоены фамилии мужу Богданов, жене К. (л.д. 22- копия свидетельства о расторжении брака).

В материалах дела имеется заявление К. адресованное начальнику Куриловского гарнизона от <дата>, в котором она просит переоформить лицевой счет спорной квартиры на Богданова Ю.А., поскольку она проживает по другому адресу (л.д. 21)

Также истцом в дело представлен кадастровый паспорт в отношении спорного жилого помещения (л.д. 8).

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от 13.10.2015 года правопритязания на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 9,10).

Также в деле имеется нотариально заверенное согласие Богдановой А.М., которым она дала свое согласие на приватизацию спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность Богданову Ю.А. Отказалась от реализации своего права на приватизацию вышеуказанного жилого помещения (л.д. 6).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданами равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если квартира находится в государственной собственности, однако из-за бездействия уполномоченного органа граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Аналогичная позиция изложена в Определении Конституционного суда РФ от 03.07.2007 года № 425-0-0, в соответствии с которой ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключает возможность передачи жилого помещения в частную собственность (Постановление 03.11.1998 года №25-П).

Исходя из изложенных норм закона, установлению при разрешении настоящего спора подлежит статус спорного жилья на момент рассмотрения иска и факт проживания истцов в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

Согласно ответа Администрации Серпуховского района спорная квартира по адресу: <адрес>, к служебному фонду не относится.

Согласно Перечню имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности и Пограничных войск, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года № 752-Р, город Серпухов-15 был отнесен к закрытым военных городкам на момент увольнения истца с военной службы.

Распоряжением Правительства РФ от 17.07.2012 года № 487-р военный городок Серпухов-15 исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженный сил РФ.

В соответствии со ст.7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься ответчиком в двухмесячный срок.

Таким образом, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано право    собственности на     квартиру <адрес> <адрес>, поскольку указанная квартира     может быть    приватизирована,     а ответчик    уклоняется от заключения договора и не сообщает    об органе, им уполномоченным    на заключение    договоров с гражданами. Право на приватизацию жилья истцом использовано не было.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Богданова Ю.А. удовлетворить.

          Признать    за Богдановым Ю.А. право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующийсудья:                           Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2016 года.