Решение по делу № 2-154/2024 от 05.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года                                              с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Миткеевой Н.Ю., с участием истца Илтаковой О.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-154/2024 по иску Илтаковой Октябрины Жамбыловны к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Илтакова О.Ж. обратилась в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком, площадью 4118 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2007 года в ее пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. С 2007 года на земельной участке расположен жилой дом, документов на жилой дом не имеется. Факт пользования земельным участком до 31.12.2010 года подтверждается ортофотопланом за 2008 года. Установление факта использования земельным участком до 31.12.2010 года необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

В судебном заседании истец Илтакова О.Ж. на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что дом был построен ее родителями в 1959 году, после их смерти в доме проживал брат, после смерти брата в доме стала проживать сама истица.

Представитель ответчика МО «Тункинский район» Черепанов Р.Ж. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ Жамбалова Р.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Разрешение завяленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель администрации МО СП «Зун-Мурино» Дугарова О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя поселения, против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что в пользовании истицы Илтаковой О.Ж. с 2007 года находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РБ, <адрес>.

Из представленного в материалы дела ортофотоплана за 2008 год видно, что на земельном участке по адресу: <адрес> расположены строения.

Домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> подтверждается, что по указанному адресу в период с 1981 по 1999 год были прописаны ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО12 Ч-С.Ж., ФИО9

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 4118 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Из справки, представленной главой МО СП «Зун-Мурино» Дугаровой О.И. следует, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Паспортом гражданина Российской Федерации серии № подтверждается, что ФИО1 по адресу: <адрес> зарегистрирована с 1988 года.

Заместителем руководителя администрации МО «<адрес>» ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов и об утверждении схемы расположения земельного участка» на основании, которого утверждена схема расположения земельного участка № на кадастровом плане территорий, площадь образуемого земельного участка составляет 4118 кв.м., местоположение: <адрес>. Вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.

По ходатайству истца были допрошен свидетель.

Так, свидетель ФИО12 Ч-С.Ж. в судебном заседании пояснил, что является дочерью истицы. В 2007 году на спорном участке построила новый дом, до 2010 года он с матерью проживал по адресу: <адрес>. В настоящее время в доме проживает Илтакова О.Ж.

Не доверять показаниям свидетеля, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Илтаковой О.Ж. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, созданными до 31.12.2010 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Илтаковой О.Ж. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Илтаковой Октябрины Жамбыловны к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.

Установить факт пользования Илтаковой Октябриной Жамбыловной земельным участком площадью 4118 кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

             Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2024 года.

    Судья                                                        А.А. Дандарова