Решение по делу № 33-4380/2023 от 13.04.2023

Судья Рыбаков Р.В.                                                                                      Дело № 33-4380

64RS0047-01-2022-004215-46

Дело № 2-89/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 мая 2023 года                                                                                               город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Паршиной С.В.,

судей Александровой К.А., Зотовой Ю.Ш.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добронравской О.А. к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», жилищно-строительному кооперативу «Капитель-2002» о взыскании денежных средств по апелляционной жалобе публично-правовой компании «Фонд развития территорий» на решение Октябрьского районного суда города Саратова от 16 января 2023 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Паршиной С.В., исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Добронравская О.А. обратилась в суд с исковыми требованиями (с учетом их уточнения) к публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее - ППК «Фонд развития территорий»»), жилищно-строительному кооперативу «Капитель-2002» (далее -    ЖСК «Капитель-2002») о взыскании денежных средств в размере 2 968 000 руб. В обоснование заявленных требований указала, что 05 мая 2008 года между ЖСК «Капитель-2002» и обществом с ограниченной ответственностью (далее - ООО) «Мое Отечество» (впоследствии -                                       ООО «Мегастрой») был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома. По условиям указанного договора ЖСК «Капитель-2002» принял на себя обязательства передать участнику долевого строительства квартиру под строительным №, площадью по проекту 97,11 кв. м, находящуюся на 14 этаже многоквартирного дома в квартале, ограниченном ул. Чернышевского Н.Г.,                              3-й Дегтярный проезд, 4-й Волжский проезд в Октябрьском районе города Саратова, а ООО «Мое Отечество» оплатить стоимость квартиры в размере 971 100 руб. Участник долевого строительства свои обязательства исполнил в полном объеме.             13 января 2012 года между ООО «Мегастрой» и Шадчиным А.С. был заключен договор уступки права требования на указанную квартиру на сумму 955 350 руб.                  27 января 2012 года между Шадчиным А.С. и Захаровой Л.Г. был заключен договор уступки права требования спорного объекта недвижимости на сумму 500 000 руб. По договору уступки права требования от 28 марта 2012 года Захарова Л.Г. переуступила Неменковой Н.Г. возникшее право требования указанной квартиры. Сумма сделки составила 500 000 руб. 03 октября 2012 года между Неменковой Н.Г. и Добронравской (Трикиш) О.А. был заключен договор уступки права требования квартиры со строительным № на сумму 520 000 руб. Определением Арбитражного суда Саратовской области от 30 ноября 2020 года требования Добронравской О.А. признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов должника - ЖСК «Капитель-2002». 08 декабря 2020 года истец направила электронное обращение в ППК «Фонд развития территорий» с целью записи на личный прием для подачи документов на получение возмещения по договору долевого участия в строительстве, однако ответчик в удовлетворении требований отказал. 15 июля 2021 года истец обратилась к ответчику с претензией о выплате компенсации по договору участия в долевом строительстве, однако письмом от                    13 августа 2021 года ответчик уведомил Добронравскую О.А. об отказе в удовлетворении требований. 21 октября 2021 года истец повторно обратилась с заявлением в ППК «Фонд развития территорий» о выплате возмещения, однако ее требования остались без удовлетворения.

Определением Октябрьского районного суда города Саратова от 16 января                  2023 года исковые требования Добронравской О.А. о взыскании убытков оставлены без рассмотрения.

Решением Октябрьского районного суда города Саратова от 16 января                  2023 года с ППК «Фонд развития территорий» в пользу Добронравской О.А. взыскана денежная компенсация права требования о передаче в собственность жилого помещения в размере 2 968 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 253 руб., а всего 2 977 253 руб. С ППК «Фонд развития территорий» в пользу ООО «Приоритет-оценка» взысканы расходы по проведению судебной экспертизы в размере 21 000 руб. В удовлетворении исковых требований к                     ЖСК «Капитель-2002» отказано.

ППК «Фонд развития территорий» не согласилась с решением суда, подала апелляционную жалобу, в которой просила решение отменить в части удовлетворенных требований к Фонду, принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указано, что произвести расчет суммы возмещения с учетом размера исполненных обязательств по оплате перед застройщиком не представляется возможным, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие оплату по первоначальному договору долевого участия в строительстве. Также автор жалобы полагает, что в соответствии с действующим законодательством рыночная стоимость одного квадратного метра, учитываемого при расчете компенсационной выплаты, должна определяться в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, при этом суд необоснованно взыскал с Фонда денежные средства на основании заключения проведенной по делу судебной экспертизы, что ставит в неравное положение истца с другими участниками долевого строительства, получающими возмещение в порядке, предусмотренном ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ.

На заседание судебной коллегии лица, участвующие в деле, не явились, извещены о заседании судебной коллегии надлежащим образом, от истца поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с занятостью на работе, которое рассмотрено судебной коллегией и отклонено, ответчики ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает, что оснований для отмены принятого судебного акта не имеется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора о долевом участии в строительстве от 05 мая 2008 года, заключенного между                            ЖСК «Капитель-2002» и ООО «Мое Отечество» (ООО «Мегастрой»), ЖСК приняло на себя обязательство осуществить своевременное возведение жилого дома по строительному адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале ограниченном                ул. Чернышевского, 3-й Дегтярный проезд, 4-й Волжский проезд, и передать дольщику по окончании строительства право собственности на квартиры в указанном доме, в том числе трехкомнатную квартиру под строительным №, проектной площадью 97,11 кв. м, общей площадью 90,46 кв. м на 14 этаже четырнадцатиэтажной блок-секции «И», 2 очередь строительства (т. 1 л.д. 20-28).

В соответствии с п. 3.1 общая стоимость договора долевого участия в строительстве составляет 37 689 500 руб. и уплачивается в соответствии с п. 2.2.1 договора.

Согласно п. 2.2.1 договора дольщик принял на себя обязательство оплатить стоимость имущественного права на доли - квартиры из расчета 10 000 руб. за 1 кв. м на общую сумму 37 689 500 руб. до окончания строительства.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается отметкой регистрирующего органа на договоре.

Согласно акту о выполнении обязательств по договору от 05 мая 2008 года ООО «Мое Отечество» (ООО «Мегастрой») обязательства по договору долевого участия в части оплаты за строящуюся трехкомнатную квартиру № выполнены в полном объеме в сумме 971 100 руб., ЖСК «Капитель» претензий в части оплаты за указанную квартиру не имеет.

13 января 2012 года между ООО «Мегастрой» и Шадчиным А.С. был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым общество передало Шадчину А.С. право требования от ЖСК «Капитель-2002» в собственность двух- трехкомнатных квартир, в том числе квартиры №, проектной площадью 97,11 кв. м, общей площадью 90,46 кв. м на 14 этаже четырнадцатиэтажной                   блок-секции «И», 2 очередь строительства жилого дома, находящегося по адресу:                г. Саратов, Октябрьский район, в квартале ограниченном ул. Чернышевского,                       3-й Дегтярный проезд, 4-й Волжский проезд после сдачи указанного жилого дома в эксплуатацию.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается отметкой регистрирующего органа.

Согласно акту взаиморасчетов от 13 января 2012 года, между сторонами договора уступки права требования произведен расчет в размере 955 350 руб., которые передающая сторона получила от принимающей до подписания акта (т. 1 л.д. 33-35).

27 января 2012 года между Шадчиным А.С. и Захаровой Л.Г. был заключен договор уступки права требования указанной квартиры №.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается отметкой регистрирующего органа.

Согласно акту взаиморасчетов от 27 января 2012 года, между сторонами договора уступки права требования произведен расчет в размере 500 000 руб., которые передающая сторона получила от принимающей до подписания акта (т. 1             л.д. 36-38).

28 марта 2012 года между Захаровой Л.Г. и Неменковой Н.Г. был заключен договор уступки права требования указанной квартиры №.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается отметкой регистрирующего органа.

Согласно акту взаиморасчетов от 28 марта 2012 года, между сторонами договора уступки права требования произведен расчет в размере 500 000 руб., которые передающая сторона получила от принимающей до подписания акта (т. 1             л.д. 39-41).

03 октября 2012 года между Неменковой Н.Г. и Трикиш О.А. был заключен договор уступки права требования квартиры №, проектной площадью                       97,11 кв. м, общей площадью 90,46 кв. м на 14 этаже четырнадцатиэтажной                    блок-секции «И», 2 очередь строительства жилого дома, находящегося по адресу:                г. Саратов, Октябрьский район, в квартале ограниченном ул. Чернышевского,                                3-й Дегтярный проезд, 4-й Волжский проезд, после сдачи указанного жилого дома в эксплуатацию.

Согласно акту взаиморасчетов от 03 октября 2012 года, между сторонами договора произведен расчет в размере 520 000 руб., которые передающая сторона получила от принимающей до подписания акта (т. 1 л.д. 42-44).

Согласно свидетельству о перемене имени от 07 ноября 2017 года              Трикиш О.А. сменила фамилию на Добронравская О.А.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 27 мая 2019 года                 ЖСК «Капитель-2002» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Решением Наблюдательного совета ППК «Фонд развития территорий» от              25 декабря 2019 года принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу:                       г. Саратов, Октябрьский район, в квартале ограниченном ул. Чернышевского,                3-й Дегтярный проезд, 4-й Волжский проезд.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 30 ноября        2020 года требования Добронравской О.А. в отношении спорной трехкомнатной квартиры со строительным № были признаны обоснованными и включены в реестр требований участников строительства должника - ЖСК «Капитель-2002».

Согласно выписки из реестра требований кредиторов ЖСК «Капитель-2002» от 02 декабря 2020 года требование Добронравской О.А. о передаче жилого помещения соответствует исполненным обязательствам на сумму 520 000 руб.; неисполненные обязательства составляют 2 786 000 руб.; признаны обоснованными требования о возмещении убытков в размере 83 715,66 руб.

08 декабря 2020 года истец обратилась в ППК «Фонд развития территорий» с заявлением о выплате возмещения по договору долевого участия в строительстве.

09 декабря 2020 года ППК «Фонд развития территорий» в выплате возмещения было отказано по причине непредставления сведений о сумме, уплаченной застройщику по договору долевого участия.

15 июля 2021 года Добронравская О.А. направила в адрес ответчика претензию с требованиями указать причину отказа в выплате компенсации, записать на прием и подачу заявления о выплате компенсации через банк Дом.РФ, выплатить установленную определением Арбитражного суда Саратовской области компенсацию за каждый квадратный метр согласно выписке из реестра требований кредиторов.

13 августа 2021 года ППК «Фонд развития территорий» направил в адрес истца ответ № 08-15353-ДМ, согласно которому представленные ею документы проходят дополнительную проверку, при наличии оснований Фондом будет выплачено возмещение.

20 октября 2021 года Добронравская О.А. повторно обратилась к ответчику с заявлением о выплате возмещения, однако требования истца удовлетворены не были.

В ходе судебного разбирательства судом первой инстанции по ходатайству стороны истца была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «экспертное учреждение».

Из заключения эксперта № 11/22-73 от 07 декабря 2022 года следует, что размер возмещения, подлежащего выплате Добронравской О.А., за жилое помещение - трехкомнатную квартиру, проектной площадью 97,11 кв. м, общей площадью              90,46 кв. м, расположенную по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале ограниченном ул. Чернышевского, 3-й Дегтярный проезд, 4-й Волжский проезд,           блок-секция «И», квартира № (2 очередь строительства) по состоянию на                      <дата> составляет 2 968 000 руб.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, установив наличие у истца как участника долевого строительства ЖСК «Капитель-2002» права на денежное возмещение, приняв во внимание выводы судебной экспертизы, принял решение об удовлетворении исковых требований Добронравской О.А. к ППК «Фонд развития территорий».

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что истец имеет право на взыскание с ППК «Фонд развития территорий» денежного возмещения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно положениям ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 23.2 Федерального закона № 214-ФЗ в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года               № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля               2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»           (ч. 3 ст. 23.2 № 214-ФЗ).

Пунктом 3 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ                           «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) установлено, что к функциям и полномочиям, связанным с защитой прав и законных интересов граждан - участников строительства, относится в том числе выплата за счет имущества Фонда возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест, а также нежилых помещений, определенных п.п. 3.1 п. 1                        ст. 201.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - нежилые помещения), при несостоятельности (банкротстве) застройщика, в том числе жилищно-строительного кооператива, в соответствии с настоящим Федеральным законом;

Исходя из положений ч. 1 ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в п. 5 ч. 2 ст.13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно ч. 3.1 ст. 13.1 Федерального закона № 218-ФЗ фонд принимает решение о финансировании или о нецелесообразности финансирования указанных в части 2 настоящей статьи мероприятий (далее соответственно - решение Фонда о финансировании, решение Фонда о нецелесообразности финансирования) по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Такой порядок должен предусматривать в том числе предельный объем финансирования за счет имущества Фонда с учетом предоставляемого финансирования за счет имущественного взноса субъекта Российской Федерации или иного публично-правового образования.

В соответствии с п. 2 Правил принятия решения публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 сентября 2019 года № 1192, по общему правилу решение о финансировании принимается наблюдательным советом Фонда при отсутствии условий принятия решения о нецелесообразности финансирования, предусмотренных ч. 3.3 ст. 13.1 Закона, за исключением случаев, если решением Правительства РФ установлено иное.

Принимая во внимание, что ППК «Фонд развития территорий» 25 декабря 2019 года было принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном улицами Чернышевского,                              3-й Дегтярный проезд, 4-й Волжский проезд, то истец имеет право на данное возмещение.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о порядке определения размера взысканного в пользу истца денежного возмещения по следующим основаниям.

Определяя размер возмещения, суд первой инстанции исходил из выводов судебной экспертизы, составленной ООО «экспертное учреждение» № 11/22-73 от                          07 декабря 2022 года.

В силу ч. 2 ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на шесть месяцев ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с ч. 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством РФ.

Таким образом, императивной нормой закона установлено, что рыночная стоимость одного квадратного метра учитываемого при расчете компенсационной выплаты определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, в соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ                     «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ) в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе, и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной компетенцией, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона № 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Следовательно, только оспаривание отчета оценщика в судебном порядке (путем подачи самостоятельного иска к оценщику как лицу, выполнившему отчет) может послужить основанием (в случае установления иной стоимости 1 кв. м) для перерасчета размера выплаты возмещения.

Согласно отчета об оценке № 10-1-ФЗП/19 от 16 декабря 2019 года, составленного ООО «ЭсАрДжи-Консалтинг» по заказу ППК «Фонд развития территорий», рыночная стоимость 1 кв. м жилого помещения – трехкомнатной квартиры №, общей площадью 90,46 кв. м, расположенной по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном улицами Чернышевского,                                 3-й Дегтярный проезд, 4-й Волжский проезд, блок-секция «И» составляет 30 699 руб., рыночная стоимость объекта недвижимости - 2 980 000 руб.

Приходя к указанным выводам, судебная коллегия соглашается с доводом апелляционной жалобы ответчика о том, что взыскание с Фонда в пользу истца денежных средств на основании судебной экспертизы, проведенной в настоящем споре, ставит в неравное положение истца с другими участниками долевого строительства, получающими возмещение в порядке, предусмотренном ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 6 ст. 330 ГПК РФ правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Судебная коллегия при определении размера возмещения исходит из представленного ответчиком отчета № 10-1-ФЗП/19 от 16 декабря 2019 года, составленного ООО «ЭсАрДжи-Консалтинг».

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что определенный заключением судебной оценочной экспертизы размер возмещения, подлежащий выплате Добронравской О.А., по состоянию на 25 декабря 2019 года ниже рыночной стоимости, установленной отчетом оценщика, привлеченного Фондом, учитывая требования ст. 196 ГПК РФ, судебная коллегия соглашается с выводом суда о взыскании с ответчика в пользу истца денежной компенсации в размере                            2 968 000 руб.

Доводы апелляционной жалобы о том, что для получения возмещения гражданин - участник долевого строительства должен предоставить подтверждение оплаты принадлежащего ему права требования, а в данном случае у Фонда отсутствуют документы, подтверждающие оплату на счет застройщика по первоначальному договору долевого участия в строительстве, не опровергают правильность вывода суда и не могут служить основанием для отмены решения.

Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из того, что в рамках дела о банкротстве застройщика - ЖСК «Капитель-2002» требования Добронравской О.А. о передаче жилого помещения признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов. Таким образом, факт исполнения обязательств со стороны истца как участника долевого строительства в части внесения полной оплаты стоимости объекта установлен вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для рассмотрения дела по существу, сводятся к изложению своей позиции по делу, собственному толкованию закона, оценке доказательств и установленных обстоятельств.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда города Саратова от 16 января                    2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу публично-правовой компании «Фонд развития территорий» - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 24 мая             2023 года.

Председательствующий

Судьи