Решение по делу № 2-1368/2017 от 18.05.2017

дело № 2-1368/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июля 2017 года                       г.Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Харченко А.Н.,

при секретаре Михайловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игрушиной О.В. к администрации Артемовского городского округа, Гаражно-строительному кооперативу «Солнечный» и Проценко Г.В. о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Игрушина О.В. обратилась в Артемовский городской суд Приморского края с исковым требованием к администрации Артемовского городского округа и ГСК «Солнечный» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Солнечный» в районе <адрес>

В обоснование заявленного требования, истец указала о своем членстве в ГСК «Солнечный» и возведении спорного гаражного бокса, паевой взнос выплачен истцом полностью. Спорный гараж выстроен на отведенном кооперативу земельном участке.

Поскольку зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не имеется возможности, истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № расположенный в ГСК «Солнечный» в районе <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Проценко Г.В. – предыдущий правообладатель гаражного места.

В судебном заседании истец Игрушина О.В. поддержала исковые требования по основаниям и доводам изложенным в иске, пояснила о невозможности оформления права на гараж ввиду отсутствия акта ввода боксов в эксплуатацию.

Представитель ответчика администрации Артемовского городского округа по доверенности Лещева Т.О. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Представила копии членской книжки члена ГСК «Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ, списки членов кооператива, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ и выписку из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ГСК «Солнечный» и ответчик Проценко Г.В. в судебное заседание не явились, уведомлены о рассмотрении дела судом, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, что признается надлежащим уведомлением стороны ответчика и не препятствует рассмотрению дела по существу на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили членство истца в ГСК «Солнечный» с 1999 года по настоящее время.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, решением Артемовского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Солнечный» отведен земельный участок для строительства гаражей <адрес>

Решением Артемовского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав ГСК «Солнечный».

Решением Артемовского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за ГСК «Солнечный» закреплен земельный участок площадью 0,36 га на 53 машино-места в районе <адрес>.

Постановлением главы администрации г.Артема от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Солнечный» разрешено строительство дополнительного блока гаражных боксов на 12 машино-мест в районе <адрес>

Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №. Согласно представленному кадастровому паспорту земельного участка, местоположение участка: <адрес>. Разрешенное использование: для строительства кооперативных гаражей.

Согласно списку членов ГСК «Солнечный» и копии членской книжки от ДД.ММ.ГГГГ, первоначальным правообладателем гаражного места под возведенным Игрушиной О.В. гаражом, являлась Проценко Г.В., которая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ продала истцу выделенное ей место и возведенные на нем бетонные конструкции, с последующим выходом из члены кооператива и принятием в него Игрушиной О.В. на основании выписки из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям Игрушиной О.В. и свидетелей, справке председателя № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверением члена ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № возведен истцом - членом ГСК «Солнечный» Игрушиной О.В. за счет собственных денежных средств, ею выплачен пай и за ней закреплен гаражный бокс № с 1999 года.

Техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом помещения, установлена площадь спорного гаражного бокса 33,9 кв.м.

Уведомлением Управления Росреестра по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено отсутствие правообладателей спорного гаражного бокса.

Согласно заключению кадастрового инженера изложенного в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, здание комплекса гаражного кооператива «Солнечный» с кадастровым номером № расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Техническим заключением ООО «Архитектурно-проектная мастерская» № установлено, что строительство и размещение гаражных боксов в ГСК «Северный» осуществлено в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Конструкция строения находится в удовлетворительном состоянии, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Данный объект пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Принимая во внимание изложенное, с учетом возведения гаража на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражного бокса, суд признает за истцом право собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Игрушиной О.В. к администрации Артемовского городского округа, гаражно-строительному кооперативу «Солнечный» и Проценко Г.В. о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Игрушиной О.В. право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК «Солнечный» в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Артемовский городской суд Приморского края.

Судья: А.Н. Харченко