Решение по делу № 2-1566/2024 от 01.04.2024

Дело № 2-1566/2024

УИД: 05RS0012-01-2021-011395-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дербент                                                        10 июня 2024 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Куруглиевой К.З. в отсутствие надлежаще извещенных сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «город Дербент» к Мурадханову Тельману Гаджисаидовичу обязать ответчика использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 104 кв.м. расположенный по адресу: РД <адрес изъят>, в соответствии с видом разрешенного использования,

УСТАНОВИЛ:

В Дербентский городской суд Республики Дагестан поступило исковое заявление администрации городского округа «город Дербент» к Мурадханову Тельману Гаджисаидовичу обязать ответчика использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 104 кв.м. расположенный по адресу: РД <адрес изъят>, в соответствии с видом разрешенного использования.

Иск мотивирован тем, что 25 сентября 2020 года уполномоченными специалистами Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» на основании ст. 72 ЗК РФ, Закона РД «О порядке осуществления органами местного самоуправления муниципального земельного контроля на территории Республики Дагестан» и согласно Административному регламенту исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального земельного контроля в городском округе «город Дербент», утвержденного постановлением от 25.07.2019 г. № 600 была проведена проверка соблюдения земельного законодательства в отношении правообладателя земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 104 кв.м., расположенного по адресу: РД <адрес изъят> с видом разрешенного использования - «Для строительства индивидуального жилого дома, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов».

В рамках проводимой проверки было установлено нарушение земельного законодательства со стороны Мурадханова Тельмана Гаджисаидовича.

В результате проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 104 кв.м. принадлежащий на праве собственности Мурадханову Т.Г., о чем сделана запись <номер изъят> от 28.01.2013 г., расположенный по адресу: РД <адрес изъят>, с видом разрешенного использования - «Для строительства индивидуального жилого дома, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов» используется не по целевому назначению, на земельном участке предназначенном «Для строительства индивидуального жилого дома, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов» функционирует объект коммерческого назначения (магазин штор, занавесок и люстр).

По итогам проверки уполномоченными специалистами в адрес ответчика были направлены предписания от 25.09.2020 г. № 459-П/1 и от 25.09.2020 г. № 459-П с требованиями устранить указные нарушения в срок до 26.10.2020 г. и 16.11.2020 г. Данные предписания были направлены в адрес ответчика путем почтовой связи, о чем в материалах дела имеются отчеты об отслеживании почтовых отправлений.

По истечению срока, предписания об устранении нарушения земельного законодательства, Мурадханов Т.Г. предписание не исполнил, нарушение не устранил.

Представитель администрации ГО «город Дербент» по доверенности Узденов М.У., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит суд удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Мурадханов Т.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не направил, об отложении дела не просил.

Третьи лица ОСП СПИ по города Дербент, Дагестанские Огни и Дербентскому району, Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» извещенные о месте и времени рассмотрения дела не явились, возражений не направили, об отложении дела не просили.

Исходя из представленных в дело сведений, с учетом положения ст. 165.1 ГК РФ и ст.ст.113,117 ГПК РФ, суд находит извещение не явившихся в судебное заседание лиц, надлежащим, в связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.

Проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Мурадханов Т.Г., является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> площадью 104 кв.м. расположенного по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик Мурадханов Т.Г. использует земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 104 кв.м. расположенный по адресу: <адрес изъят> не по целевому назначению.

На земельном участке предназначенного «Для строительства индивидуального жилого дома, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов» функционирует объект коммерческого назначения - магазин штор, занавесок и люстр.

Данные обстоятельства подтверждаются предписаниями от 25.09.2020 г. № 459-П/1 и от 25.09.2020 г. № 459-П с требованием устранить указанные нарушения в установленный срок, актом проверки соблюдения земельного законодательства от 26.11.2020 г. № 385, актом обмера площади земельного участка, фотоматериалами и выпиской из ЕГРН.

Таким образом, выявлено, что собственник вышеуказанного земельного участка использует его не в соответствии с видом разрешенного использования.

Ответчик обратных доказательств суду не представил.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в частности, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В данном случае использование земельного участка не по целевому назначению нарушает права и интересы муниципального образования городского округа «город Дербент», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города земельных норм и правил.

С учетом изложенного имеющихся материалов дела суд, считает исковые требования администрации городского округа «город Дербент» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При удовлетворении требований истца, понесенные им по делу судебные расходы (в том числе и уплаченная государственная пошлина) подлежат возмещению ответчиком по правилам, предусмотренным статьями 98 и 100 ГПК РФ.

Если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа «город Дербент» к Мурадханову Тельману Гаджисаидовичу обязать ответчика использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 104 кв.м. расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, в соответствии с видом разрешенного использования, удовлетворить.

Обязать Мурадханова Тельмана Гаджисаидовича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения. СНИЛС <номер изъят> паспорт серия <номер изъят>, зарегистрированного по адресу: <адрес изъят>) использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 104 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, в соответствии с видом разрешенного использования.

Взыскать с Мурадханова Тельмана Гаджисаидовича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения. СНИЛС <номер изъят>, паспорт серия <номер изъят> <номер изъят>, зарегистрированного по адресу: <адрес изъят>) в доход местного бюджета городского округа «<адрес изъят>» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения суда объявлена 10 июня 2024 года, мотивированное решение в окончательной форме составлено 13 июня 2024 года.

Председательствующий                                      М.И.Галимов