Решение по делу № 2-3388/2024 от 26.03.2024

УИД 35RS0001-02-2024-002681-83

дело № 2-3388/2024

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    город Череповец                                                                                15 августа 2024 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Летучевой И.О.,

при секретаре Ивановой А.М.,

с участием помощника прокурора города Череповца Й., истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Орловой К.М., ее представителя У., ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Цветкова В.В., его представителей Ц., К., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой К. М. к Цветкову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, встречному иску Цветкова В. В. к Орловой К. М. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Орлова К.М. обратилась суд с иском к Цветкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировала тем, что Орлова К.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Цветков В.В. был вселен в жилое помещение в качестве < > предыдущего нанимателя Е. (умер ДД.ММ.ГГГГ), являлся Ъ., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в жилом помещении. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: Орлова К.М., З. (< >), Х., Цветков В.В. Ответчик с 2012 года в жилом помещении не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещении не имеется, в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не участвует, контактов с истцом ответчик не поддерживает.

Со ссылкой на приведенные обстоятельства, просит признать Цветкова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; возложить на отдел по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области обязанность снять Цветкова В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Не согласившись с заявленными требованиями, Цветков В.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Орловой К.М. о вселении. Уточнив заявленные требования, просят вселить Цветкова В.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; возложить на Орлову К.М. обязанность не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по указанному адресу, и передать Цветкову В.В. ключи от квартиры.

В обоснование требований указал, что был зарегистрирован и вселен в жилое помещение < > по месту жительства Ф. в 2005 году выехал из жилого помещения совместно с < > в связи с систематическим нанесением побоев со стороны Ы.. Выезд из жилого помещения носил временный характер, обусловленный необходимостью обеспечить безопасность жизни и здоровья. От прав на жилое помещение не отказывался, после достижения совершеннолетия предпринимал попытки к вселению в жилое помещение, однако, в связи с отсутствием ключей от квартиры и наличии препятствий со стороны Орловой К.М., реализовать данное право не смог.

В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Орлова К.М., ее представитель У. первоначальные исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признали. Суду пояснили, что ответчик выехал из жилого помещения совместно < > по иному месту жительства, попытки вселения в жилое помещение приняты в период рассмотрения дела в суде, ранее вселиться в жилое помещение ответчик не пытался, оплату коммунальных услуг не производил, вещи Цветкова В.В. в жилом помещении отсутствуют.

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Цветков В.В., его представитель К. встречные исковые требования поддержали, просили удовлетворить, первоначальные исковые требования не признали. Суду пояснили, что выезд из жилого помещения имел место < >, носил вынужденный характер, имели место конфликтные отношения с Г. (< > Цветкова В.В.), который угрожал убийством, причинил телесные повреждения В. и ему. В жилом помещении проживает Орлова К.М. совместно со своим < > и < >, согласия на вселение в жилое помещение А. у иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в том числе у Цветкова В.В. не получено. В настоящее время Цветков В.В. является студентом, собственного достаточного дохода не имеет, намерен вселиться в жилое помещение, однако, со стороны Орловой К.М. чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, ключи от жилого помещения у Цветкова В.В. отсутствуют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, З. в судебном заседании требования Орловой К.М. поддержала, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Череповцу, мэрия города Череповца, Х. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Х. ранее в судебном заседании исковые требования Цветкова В.В. поддержал, требования Орловой К.М. просил оставить без удовлетворения.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Й., полагавшей требования истца по встречному иску (ответчика по первоначальному иску) подлежащими удовлетворению, первоначальные исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства, а также разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по данному делу одним из обстоятельств, имеющих юридическое значение и подлежащих установлению, является выяснение обстоятельств выезда Цветкова В.В. из спорной квартиры, причин и длительности его отсутствия в данном жилом помещении, а также того, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный.

    Как следует из материалов дела, Е. на основании договора социального найма жилого помещения от 25.04.2012 № являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Н. (< >), Г. (< >), З. (< >), Цветков В.В. (< >), П.. (< >), Х. (< >).

Е. умер ДД.ММ.ГГГГ.

    19.08.2021 между мэрией города Череповца и Орловой К.М. заключено соглашение к договору социального найма жилого помещения, по условиям которого Орлова К.М. признана нанимателем жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены З. (< >), Х., Г., Цветков В.В.

Г. (Р. Цветкова В.В.) умер ДД.ММ.ГГГГ.

    В настоящее время в спорном жилом помещении имеют регистрацию: Орлова К.М., З., Х., Цветков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически в жилом помещении проживает Орлова К.М. со своей семьей, Х. проживает в <адрес>, З. по адресу: <адрес>.

Цветков В.В. совместно с < > Ш. проживает по адресу: <адрес>, жилое помещение принадлежит на праве собственности Щ. (< > Цветкова В.В.).

    С 01.09.2022 Цветков В.В. является студентом очной формы обучения на бюджетной основе ФГБОУ ВО «Череповецкий государственной университет», с 24.03.2023 зарегистрирован в качестве самозанятого, уровень дохода за 2023 год составил 16 720 рублей 12 копеек – стипендия.

    Обращаясь в суд с иском о признании Цветкова В.В. утратившими право пользования жилым помещением, Орлова К.М. указала на добровольный выезд ответчика из жилого помещения, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, уклонение от оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

    Возражая против удовлетворения заявленных требований, и заявляя встречные исковые требования о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, Цветков В.В. указал на вынужденный выезд совместно с < > в несовершеннолетнем возрасте, наличие препятствий в пользовании жилым помещением.

        Согласно материалам дела, приговором мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 22 от 28.09.2005 Г. признан виновным по части 1 статьи 116 Уголовного кодекса Российской Федерации (по преступлению, совершенному в отношении Ш.), по части 1 статьи 116 Уголовного кодекса Российской Федерации (по преступлению, совершенному в отношении Цветкова В.В.), по части 1 статьи 119 Уголовного кодекса Российской Федерации (по преступлению, совершенному в отношении Ш.) по части 1 статьи 119 Уголовного кодекса Российской Федерации (по преступлению, совершенному в отношении Цветкова В.В.), в соответствии с частью 2 статьи 69, статьей 73 Уголовного кодекса Российской Федерации назначено наказание в виде 1 года 4 месяцев лишения свободы условно.

        19.06.2024 Цветков В.В. обратился в ОП № 2 УМВД России по г. Череповцу с заявлением о привлечении к ответственности Орловой К.М., которая не впускает его по месту регистрации, постановлением от 19.06.2024 в возбуждении уголовного дела по сообщению Цветкова В.В. отказано на основании пункта 2 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства, и принимая во внимание нашедший в ходе рассмотрения дела факт того, что ответчик по первоначальному иску Цветков В.В. был вселен и зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства своего < > в качестве члена семьи нанимателя, выехал из жилого помещения совместно с < > в несовершеннолетнем возрасте из-за конфликтных отношений с < >, что свидетельствует о том, что выезд Цветкова В.В. из жилого помещения носил вынужденный характер, и в силу возраста он был лишен возможности самостоятельно реализовать свое право на проживание в нем, суд, учитывая незначительный временной промежуток после достижения Цветковым В.В. совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ) до обращения Орловой К.М. с иском в суд, отсутствие у Цветкова В.В. иных жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности либо ином праве пользования, принятие Цветковым В.В. мер к вселению в жилое помещение, и невозможность их реализации в связи с наличием препятствий со стороны Орловой К.М., приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований и наличии оснований для удовлетворения встречных исковых требований о вселении Цветкова В.В. в жилое помещение по адресу: <адрес>, с возложением на Орлову К.М. обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и передать Цветкову В.В. ключи от квартиры.

Вопреки доводам истца по первоначальному иску, каких-либо действий, бесспорно свидетельствующих об отказе Цветкова В.В. от пользования жилым помещением по договору социального найма, не установлено. Сам по себе выезд ответчика по первоначальному иску совместно < > в иное жилое помещение, исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, не дает оснований для вывода об отказе ответчика по первоначальному иску в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате прав на него.

Не являются основанием для удовлетворения первоначальных исковых требований и доводы о том, что ответчиком по первоначальному иску не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку законом предусмотрен иной способ защиты лиц, исполнивших в полном объеме вышеназванную обязанность, вытекающую из договора социального найма, наниматель жилого помещения не лишен права предъявления требований о возмещении своих расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

К доводам Орловой К.М. о нечинении препятствий со стороны истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) в пользовании спорным жилым помещением суд относится критически, поскольку в добровольном порядке требование о передаче ключей и обеспечении доступа в квартиру выполнено не было, в том числе и в период рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, первоначальные исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения, встречные исковые требования – удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

                    встречные исковые требования Цветкова В. В. к Орловой К. М. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

                    Вселить Цветкова В. В. (< >) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

                    Возложить на Орлову К. М. (< >) обязанность не чинить Цветкову В. В. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать Цветкову В. В. ключи от жилого помещения.

                    Первоначальные исковые требования Орловой К. М. к Цветкову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

                    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                    Мотивированное решение суда составлено 22.08.2024.

    Судья                                                                              И.О. Летучева