Решение по делу № 2-1444/2018 от 27.08.2018

Дело № 2-1444/2018    <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «01» октября 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Хлебниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комлев О.В. к СНТ "Чубаровское" о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Истец Комлев О.В. обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к СНТ "Чубаровское" о признании права собственности на земельный участок, свои требования мотивирует тем, что он является членом СНТ «Чубаровское», ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания СНТ "Чубаровское" от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ранее не распределенный между членами СНТ «Чубаровское», смежный с участком № истца, на кадастровом учете не состоит. Отсутствие правоустанавливающих документов на указанный спорный участок исключает возможность оформить право собственности на него. Земельный участок расположен в границах СНТ, освоен истцом, зарегистрированных прав и обременений на указанный участок нет, исправно платит членские и целевые взносы. После проведения межевых работ были установлены геодезические данные земельного участка №. Истец просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Комлев О.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности Карпова О.В. в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала.

Представитель ответчика СНТ "Чубаровское" в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Рассмотрев исковые требования, заслушав представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела усматривается, что на основании постановления Главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57) СНТ «Чубаровское», для коллективного садоводства был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный в районе д<адрес>с, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 24). СНТ «Чубаровское» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц (л.д. 59), имеет Устав (л.д. 60-81), утвержденный протоколом общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ. План застройки и планировки территории СНТ согласован (л.д. 25).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Москвы ФИО ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер <данные изъяты>, Комлев О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> ( запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением общего собрания СНТ "Чубаровское" от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении в собственность Комлев О.В. земельного участка №, ранее не распределенного среди членов СНТ площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Комлев О.В. является членом СНТ "Чубаровское" обрабатывает участок, платит членские и целевые взносы.

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По данному делу установлено, что предоставление истцу спорного земельного участка было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству, утверждено на общем собрании СНТ. Данный участок расположен на территории СНТ.

Таким образом, суд считает, что отсутствие кадастрового учета участка истца не лишает его права на приватизацию испрашиваемого земельного участка в соответствии с решением компетентного органа - общего собрания садоводства, и не может служить основанием для лишения ее права собственности на земельный участок.

При этом, после постановки земельного участка на кадастровый учет, истец и иные заинтересованные лица не лишены возможности вносить в соответствующие данные изменения в части уточнения его границ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комлев О.В. к СНТ "Чубаровское" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Комлев О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, гражданином РФ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № в <адрес> площадью <данные изъяты> кв м, в кадастровом квартале <данные изъяты>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>