Решение по делу № 2-1694/2017 от 27.01.2017

Дело №

Мотивированное решение

изготовлено 28.06.2017

Решение

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года                             <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истцов – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 и членам его семьи, на основании ордера № от дата, решения администрации № от дата, была предоставлена для проживания 2-комнатая квартира, расположенная по адресу: <адрес>. дата истцы обратились в администрацию <адрес> с заявлением № о приватизации указанного жилого помещения в долевую собственность. дата УМС администрации <адрес> сообщило директору МКУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» ФИО5 о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> исключено из реестра муниципального имущества в соответствии с постановлением администрации <адрес> от дата № «О распределении <адрес>» (о передаче объекта в собственность Владивостокской квартирно-эксплуатационной части). В июле 2016 года ФИО1 обратился в Департамент имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье», ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с просьбой дать ответ, находится ли вышеуказанное жилое помещение в их собственности и разъяснить порядок приватизации квартиры. дата истец получил ответ из Департамента имущественных отношений №/ДИ-02183/3192 из которого следует, что балансодержателем жилого помещения по вышеуказанному адресу являлась ФГУ «Владивостокская квартирно-эксплуатационная часть», которая на основании приказа Министра обороны РФ от дата № «О реорганизации федеральных государственных учреждений МО РФ» реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны, однако указанное недвижимое имущество на баланс последнего передано не было. Истцы проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, с дата, других жилых помещений на праве собственности не имеют, в приватизации ранее не участвовали, начиная с момента вселения и до настоящего момента исправно оплачивают коммунальные и иные платежи за квартиру.

Просят суд признать за ФИО1, ФИО2 право общей собственности в равных долях (по 1/2) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО4 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, направили в адрес суда письменные возражения, в которых просили в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования урегулирован Законом РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно ст. 2 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ, и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При этом, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона).

На основании пункта 1 Постановления Правительства РФ от дата № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» функции по управлению федеральным имуществом Вооруженных Сил РФ осуществляет Министерство обороны РФ.

Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны организаций. Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны РФ федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности.

В силу п. «и» ч. 2 Постановления Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

В соответствии с п. 6 ст. 15 Федерального закона от дата N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Судом установлено, что ФИО1 проходил военную службу в Вооруженных силах РФ с дата по дата, данное обстоятельство подтверждается справкой военного комиссариата <адрес> от дата.

На основании ордера № от дата, который выдан на основании решения администрации № от дата, ФИО1 и членам его семьи для проживания предоставлена 2-комнатая квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению Владивостокской квартирно-эксплуатационной части от дата №, <адрес> в <адрес> передана в Военный комиссариат <адрес> на распределение бесквартирным военнослужащим и решением жилищной комиссии военного комиссариата <адрес> № от дата двухкомнатная квартира распределена полковнику ФИО1 на состав семьи три человека.

Из представления подполковника ФИО1 к увольнению с военной службы от дата, подписанного военным комиссаром <адрес>, следует, что жилой площадью по нормам, установленным законодательством офицер и члены его семьи обеспечен по адресу: <адрес>.

По сообщению Управления муниципальной собственности администрации <адрес> от дата, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исключено из реестра муниципального имущества в соответствии с постановлением администрации <адрес> от дата № «О распределении <адрес>» (о передаче объекта в собственность Владивостокской квартирно-эксплуатационной части).

Согласно постановлению администрации <адрес> от дата № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исключено из реестра муниципальной собственности, передано в собственность Владивостокской квартирно-эксплуатационной части.

Согласно акту приема-передачи от дата администрация <адрес> передала Владивостокской КЭЧ, а Владивостокская КЭЧ приняла двухкомнатную <адрес> в <адрес>.

Согласно выписки из ЕРГП от дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, отсутствуют.

По сообщению Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от дата, балансодержателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФГУ «Владивостокская КЭЧ», которая реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Дальневосточная территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, однако указанное недвижимое имущество на баланс последнего передано не было.

Согласно выписки из лицевого счета (домовой книги) от дата в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2

Согласно справок отделения № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от дата, Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа <адрес> от дата, ФИО1, ФИО2 право собственности недвижимое имущество, расположенное на территории Уссурийского городского округа не зарегистрировано, в приватизации на территории Уссурийского городского округа <адрес> в период с дата по настоящее время участие не принимали.

Из представленных счет-квитанций следует, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, отсутствует.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.

Спорная квартира не является служебной и в состав закрытого военного городка не входит, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что спорная квартира находится в федеральной собственности, не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, служебной не является, в закрытом военном городке не находится, истцы зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении на основании ордера, ранее в приватизации жилья не участвовали, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доли в праве за каждым на жилое спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в полном объеме.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Н.В. Бакшина