Решение по делу № 2-578/2022 от 06.12.2022

63RS0№-39

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Бочарова Я.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились с иском в суд к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ у истцов умерла мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти которой, осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе из 1/3 доли в общей долевой собственности жилого помещения, площадью 19,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

<адрес> после смерти ФИО1 было заведено наследственное дело №.

Нотариус отказала в выдаче свидетельств на наследство в отношении спорного имущества, т.к. право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в ЕГРН.

На основании изложенного просят суд признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 2/3 доли, за ФИО3 1/3 доли на квартиру (жилое помещение), общей площадью 19,7 кв.м. с кадастровым номером 63:30:0106032:214, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, её представитель ФИО5, а также ФИО3 в судебное заседание не явились, заявлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали в полном объёме.

Ответчики Администрация муниципального района <адрес> и Администрация сельского поселения Обшаровка муниципального района Приволжский Самарской в судебное заседание своих представителей не направили, заявлены письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против иска не возражают.

Третье лицо, нотариус нотариального округа <адрес> ФИО6, в судебное заседания не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. В своём отзыве указала, что принятие решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направило, хотя было должным образом уведомлено о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются, в том числе, дети наследодателя.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что на основании Договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПОЖКХ и ФИО1, ФИО7, ФИО8, согласно которого последним в общую долевую собственность по 1/3 доли передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности, в государственной регистрации права собственности было отказано, по тем основаниям, что в представленных документах имеются подчистка либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла. ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №, лицом подавшими заявление о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство, является дочь ФИО2

Таким образом, как установлено судом, истец ФИО2 являясь дочерью умершей, приняла причитающееся ей наследственное имущество, обратившись для принятия наследства, в нотариальные органы.

Однако нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в отношении указанного выше жилого помещения было отказано по той причине, что права на объекты недвижимости не были оформлены в соответствии с действующим законодательством.

В связи с изложенным суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства действительно являются препятствием в реализации истцами своего права на недвижимое имущество.

По мнению суда, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учётом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Ответчики претензий к спорному объекту недвижимости не имеют.

Таким образом, поскольку в данном случае для истцов существует препятствие к праву на наследство, а также учитывая, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права, суд считает возможным иск удовлетворить.

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: 3611 529909, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) 2/3 доли в праве общей долевой собственности, на квартиру (жилое помещение) общей площадью 19,7 кв.м., по адресу: <адрес>. с кадастровым номером 63:30:0106032:214.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: 3610 296455, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) 1/3 доли в праве общей долевой собственности, на квартиру (жилое помещение) общей площадью 19,7 кв.м., по адресу: <адрес>. с кадастровым номером 63:30:0106032:214.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Ю. Бочаров