Решение по делу № 2-1216/2018 от 26.10.2018

Дело № 2-1216/2018

Решение

именем Российской Федерации

03 декабря 2018 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием представителя ответчицы Пасларь В.С. – адвоката Андреевской Т.В.,

прокурора Цыреновой Б.Ч.,

при секретаре Горбуновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Краснокаменске гражданское дело по иску Макаровой ФИО7 к Пасларь ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Макарова ФИО9 обратилась в суд с иском к Пасларь ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес>

18 сентября 2015 года в данной квартире она зарегистрировала ответчицу Пасларь ФИО11, которая являлась <данные изъяты>.

В 2016 году ответчица сменила место жительства, которое ей не известно, в квартире не проживает, личные вещи Пасларь B.C. в квартире отсутствуют.

Ответчица в спорном жилом помещении не проживает уже длительное время, участие в расходах по содержанию жилого помещения не производит, и по этой причине утратила право пользования жилым помещением.

Оставаясь быть зарегистрированной в ее квартире, на нее начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает она.

Регистрация ответчицы в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку добровольно решить данный вопрос не представляется возможным, так как место жительство ответчицы ей не известно, она вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать Пасларь ФИО12 утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Истица Макарова Н.В. о времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчицы Пасларь В.С. – адвокат Андреевская Т.В., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в судебном заседании иск не признала.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя ответчицы, заключение прокурора Цыреновой Б.Ч., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственности истицы Макаровой ФИО13 на спорную квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Как следует из адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ, Пасларь ФИО14 зарегистрирована по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела установлено, что ответчица не является членом семьи истицы, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о бессрочном пользования спорной квартирой, судом не установлено. В 2016 году ответчица, забрав свои вещи, добровольно выехала из спорной квартиры на другое место жительства, где постоянно проживает. Ответчица участие в содержании спорного жилого помещения не принимает, своих вещей в квартире не имеет, мер к вселению в данное жилое помещение не принимала, и намерения такого не заявляла, при этом препятствий ей к этому не чинилось. Обратного суду не доказано.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Макаровой ФИО15 удовлетворить.

Признать Пасларь ФИО16 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Снять Пасларь ФИО17 с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ