Решение по делу № 2-2440/2023 от 24.07.2023

Дело №2-2440/2023 №58RS0018-01-2023-003443-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Селиверстова А.В.,

при секретаре Нораевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе 7 сентября 2023 года гражданское дело по иску Орешкина В.Г. к Орешкину А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Орешкин В.Г. обратился в суд с названным иском, указав, что по адресу: Адрес расположен земельный участок с кадастровым Номер общей площадью Данные изъяты., на котором размещено несколько индивидуальных жилых домов и несколько надворных построек. Орешкин В.Г., Орешкин А.В., Захарова Г.С., действующая в защиту интересов несовершеннолетней Захаровой П.С., Орешкин А.С., Баранов Г.В., Баранова В.Ю., Баранов А.Г., Баранов И.Г., Осипова А.А., Захарова Е.С., Захарова В.С., Орешкина Ю.В. являются сособственниками земельного участка и жилых домов.

В исковом заявлении также указано, что решением Ленинского районного суда г. Пензы от 20 января 2022 года по гражданскому делу №2-24/2022 удовлетворены исковые требования Орешкина В.Г. к Орешкину А.С., Орешкину А.В., Захаровой Е.С., законному представителю несовершеннолетних ответчиков Захаровой П.С., Захаровой В.С. - Захаровой Г.С. об определении порядка пользования земельным участком, встречный иск Захаровой П.С., Захаровой В.С. в лице законного представителя Захаровой Г.С., Захаровой Е.С., Орешкина А.В., Орешкина А.С. к Орешкину В.Г. об определении порядка пользования земельным участком с кадастровым Номер расположенного по адресу: Адрес в соответствии с графическим приложением №4 Вариант №4 к заключению АНО «Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз» №177/16 от 21 сентября 2021 оставлен без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 22 ноября 2022 года решение Ленинского районного суда г. Пензы от 20 января 2022 года отменено, постановлено новое решение, которым определен порядок пользования земельным участком с кадастровым Номер , расположенным по адресу: Адрес в соответствии с вариантом №10 заключения эксперта АНО НИЛСЭ от 9 декабря 2021 года №446/16.1, встречный иск Захаровой П.С., Захаровой В.С. в лице законного представителя Захаровой Г.С., Захаровой Е.С., Орешкина А.В., Орешкина А.С. к Орешкину В.Г. об определении порядка пользования земельным участком оставлен без удовлетворения.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 1 июня 2023 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 22 ноября 2022 года оставлено без изменения, кассационные жалобы Орешкина А.В., Орешкина А.С. – без удовлетворения.

Таким образом, порядок пользования общим земельным участком определен судом, каждому из сособственников в пользование выделен земельный участок, определенный участок оставлен в общем пользовании истца и ответчика.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела установлено, что на земельном участке, который определен в пользование истцу, располагается возведенная ответчиком постройка (сарай), который он сносить отказался. Истец дважды обращался к нему в досудебном порядке с предложением снести возведенный сарай, но обращения ответчиком были проигнорированы.

Спорный земельный участок истцу нежен, он планирует его использовать для нужд своей семьи. Вместе с тем, ответчик своим поведением препятствует ему в осуществлении его законного права, подтвержденного судебным решением, вступившим в законную силу.

На основании изложенного со ссылками на положения ст.ст.10, 11, ч.1 ст. 247, 304 ГК РФ, Орешкин В.Г. просит суд обязать Орешкина А.В. устранить препятствия в пользовании Орешкиным В.Г. земельным участком с кадастровым Номер , расположенным по адресу: Адрес , в порядке, установленном решением Ленинского районного суда г. Пензы от 20.01.2022г. по гражданскому делу №2-24/2022, обязав его снести за свой счет сарай литер Г9 по данным технического паспорта по состоянию на 25.02.2009г., расположенный на выделенной истцу решением Ленинского районного суда г. Пензы от 20.01.2022г. по гражданскому делу №2-24/2022 территории, в месячный срок после вступления в законную силу решения суда.

Истец Орешкин В.Г. и его представитель – адвокат Миронова Н.О., действующая на основании ордера №7931 от 14 августа 2023 года, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Орешкин А.В. и его представитель в силу нотариальной доверенности Некеров Е.А. в судебном заседании иск не признали, пояснив, что правовых оснований для удовлетворения иска не имеется. Вместе с тем, в случае удовлетворения иска просили суд увеличить срок демонтажа возведенного сарая с одного месяца до двух месяцев.

Третье лицо Орешкина Ю.В. исковые требования полагала на усмотрение суда.

Третьи лица Захарова Г.С., действующая в защиту интересов несовершеннолетней Захаровой П.С., Орешкин А.С., Баранов Г.В., Баранова В.Ю., Баранов А.Г., Баранов И.Г., Осипова А.А., Захарова Е.С., Захарова В.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомили.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, собственниками земельного участка с кадастровым Номер , общей площадью Данные изъяты расположенного по адресу: Адрес , являются Осипова А.А. (доля в праве общей долевой собственности – 5/100), Орешкин В.Г. (доля в праве общей долевой собственности - 108/300), Орешкина Ю.В. (доля в праве - 13/300), Баранов Г.В. (доля в праве - 9/100), Баранова В.Ю. (доля в праве - 2/100), Баранов И.Г. (доля в праве - 2/100), Баранов А.Г. (доля в праве - 2/100), Захарова П.С. (доля в праве - 1/20), Захарова Е.С. (доля в праве - 1/20), Захарова В.С. (доля в праве - 1/20), Орешкин А.С. (доля в праве - 15/100), Орешкин А.В. (доля в праве - 29/300).

На указанном земельном участке расположены жилой дом с кадастровым Номер , общей площадью Данные изъяты принадлежащий на праве собственности Орешкину В.Г., и жилой дом с кадастровым Номер , общей площадью Данные изъяты принадлежащий на праве общей долевой собственности Осиповой А.А. (доля в праве – 7/100), Орешкиной Ю.В. (доля в праве 22/100), Баранову Г.В. (доля в праве - 30/400), Барановой В.Ю. (доля в праве 6/400), Баранову И.Г. (доля в праве 6/400), Баранову А.Г. (доля в праве 6/400), Захаровой П.С. (доля в праве – 1/15), Захаровой Е.С. (доля в праве - 1/15), Захаровой В.С. (доля в праве - 1/15), Орешкину А.В. (доля в праве - 25/100), Орешкину А.С. (доля в праве - 14/100).

Решением Ленинского районного суда г. Пензы от 20 января 2022 года удовлетворены исковые требования Орешкина В.Г. к Орешкину А.С., Орешкину А.В., Захаровой Е.С., законному представителю несовершеннолетних ответчиков Захаровой П.С., Захаровой В.С. - Захаровой Г.С. об определении порядка пользования земельным участком.

Указанным решением постановлено:

«Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым Номер расположенного по адресу: Адрес в соответствии с графическим приложением №2 к заключению эксперта АНО «Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз» №446/16 от 09 декабря 2021 года Вариантом №10 с каталогом координат в приложениях №2-1, 2-2, 2-3, 2-4 к данному заключению.

Встречный иск Захаровой П.С., Захаровой В.С. в лице законного представителя Захаровой Г.С., Захаровой Е.С., Орешкина А.В., Орешкина А.С. к Орешкину В.Г. об определении порядка пользования земельным участком с кадастровым Номер расположенного по адресу: Адрес в соответствии с графическим приложением №4 Вариант №4 к заключению АНО «Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз» №177/16 от 21 сентября 2021 оставить без удовлетворения.

Считать заключение эксперта АНО «Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз» №446/16 от 09 декабря 2021 года неотъемлемой частью судебного решения».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 22 ноября 2022 года решение Ленинского районного суда г. Пензы от 20 января 2022 года отменено, принято по делу новое решение, которым исковые требования Орешкина В.Г. к Орешкину А.С., Орешкину А.В., Захаровой Е.С., законному представителю несовершеннолетних ответчиков Захаровой П.С., Захаровой В.С. - Захаровой Г.С. об определении порядка пользования земельным участком удовлетворены. Определен порядок пользования земельным участком с кадастровым Номер расположенным по адресу: Адрес в соответствии с вариантом №10 заключения эксперта АНО «Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз» №446/16 от 09 декабря 2021 года. Встречный иск Захаровой П.С., Захаровой В.С. в лице законного представителя Захаровой Г.С., Захаровой Е.С., Орешкина А.В., Орешкина А.С. к Орешкину В.Г. об определении порядка пользования земельным участком оставлен без удовлетворения.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 13 ГПК РФ суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

С учетом изложенного, вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 22 ноября 2022 года определен порядок пользования спорным земельным участком.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами настоящего гражданского дела.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на земельном участке, определенном апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 22 ноября 2022 года по гражданскому делу №2-24/2022 в его пользование, располагается сарай, возведенный ответчиком Орешкиным А.В., что нарушает его право на пользование земельным участком.

Наличие на указанном земельном участке указанной постройки было установлено судом и не оспаривалось ответчиком.

Как следует из технического паспорта на жилой дом по адресу: Адрес , инвентарный Номер , составленный МУП «Бюро технической инвентаризации г. Пензы» по состоянию на 25 февраля 2009 года, в состав указанного объекта недвижимости входит в числе прочих сарай (литер Г9), площадью 12,1 кв.м., материал стен – пластины, перегородки – дерево.

В судебном заседании ответчик Орешкин А.В. не отрицал, что данное строение (сарай) возведено им, а также, что на момент возведения указанной постройки порядок пользования земельным участком в судебном порядке определен не был. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 22 ноября 2022 года был определен порядок пользования земельным участком, в соответствии с которым принадлежащий Орешкину А.В. сарай оказался расположенным на части земельного участка, определенной в пользование истцу.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства факт нарушения прав истца как собственника земельного участка нашел свое объективное подтверждение.

Руководствуясь вышеприведенным положением ч. 2 ст. 62 ЗК РФ, учитывая установленный факт незаконного владения Орешкиным А.В. на земельном участке истца сараем (литер Г) – суд считает необходимым обязать ответчика его демонтировать своими силами и за счет собственных средств.

Согласно положениям ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Из содержания вышеприведенной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности и, кроме того, обеспечивать соблюдение баланса сторон.

С учетом требований ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить срок исполнения решения суда в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, вопреки возражениям ответчика, полагая такой срок разумным.

Довод ответчика Орешкина А.В. о несоблюдении истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора суд находит необоснованным, исходя из следующего.

Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).

Судом установлено, что по данной категории дел обязательный досудебный порядка урегулирования спора не предусмотрен.

Суд также не принимает во внимание доводы ответчика и его представителя о том, что месячный срок для исполнения решения не достаточен, так как в случае невозможности исполнить данное решение в установленный срок ответчик вправе обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Учитывая данное положение закона, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины за требование неимущественного характера при подаче настоящего иска сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Орешкина В.Г. к Орешкину А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать Орешкина А.В. устранить препятствия в пользовании Орешкиным В.Г. земельным участком с кадастровым номером 58:29:4004009:14, расположенным по адресу: Адрес , в порядке, установленном апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 22 ноября 2022 года по гражданскому делу №2-24/2022, обязав его снести за свой счет сарай литер Г9 по данным технического паспорта по состоянию на 25.02.2009г., расположенный на выделенной истцу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 22 ноября 2022 года по гражданскому делу №2-24/2022 территории, в месячный срок после вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Орешкина А.В. в пользу Орешкина В.Г. в возврат госпошлины 300 рублей.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2023 года.

Судья                             А.В.Селиверстов