Решение по делу № 2-5155/2021 от 24.06.2021

10RS0011-01-2020-009368-35

Дело №2-5155/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.,

при секретаре Паршуковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Петрозаводская компания Выбор» к Остерберг Ж. В., Остерберг Э. В., Эстерберг Я. Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Петрозаводская компания Выбор» обратилось в суд к ответчикам Остерберг Ж.В., Остерберг Э.В., Эстерберг Я.Э. (ранее Остерберг Я.Э., фамилия изменена на основании свидетельства о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №<данные изъяты> выдано ОЗАГС г.<данные изъяты> УЗАГС <данные изъяты>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «Петрозаводская компания Выбор» на основании решения общего собрания собственников, в соответствии с которым истец оказывал услуги по содержанию, управлению МКД и предоставлению коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) потребителям. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. ООО «Петрозаводская компания Выбор» через своего агента осуществляет расчет, начисление, сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги и доставку платежных документов собственникам и нанимателям жилых помещений. Ввиду неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиками сформировалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей. По изложенным в иске основаниям истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в заявленном размере, расходы по уплате государственной пошлины, расходы, в связи с подачей искового заявления после отмены судебного приказа и рассмотрения дела в суде в размере 4900 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48086,62 рублей основного долга, пени за нарушение срока уплаты, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17155,26 рублей, всего в сумме 65 241,88 рублей, неустойку на сумму основного долга за жилищно-коммунальные услуги, исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3382,35 рублей, расходы, в связи с подачей искового заявления после отмены судебного приказа и рассмотрения дела в суде в размере 4900 рублей.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ ЖХ».

В судебное заседание истец своего представителя не направил, извещен о рассмотрении дела в установленном порядке, в представленном ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом в установленном законом порядке, от ответчика Эстерберг Я.Э. поступило письменное ходатайство о применении к спорным правоотношениям последствий пропуска срока исковой давности.

Третье лицо в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о рассмотрении дела в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы гражданского дела №СП2-5085/2018-13, №СП2-4177/2019, материалы исполнительных производств №№107560/19/10001-ИП, 107558/19/10001-ИП, 107556/19/10001-ИП, 18884/21/10001-ИП, 18883/21/10001-ИП, 18882/21/10001-ИП, материалы настоящего дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.210, 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1).

В силу ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1).

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «Петрозаводская компания Выбор» на основании решения общего собрания собственников, в соответствии с которым ООО «ПК Выбор» оказывал услуги по содержанию, управлению МКД и предоставлению коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) потребителям.

На имя ответчиков открыт лицевой счет №<данные изъяты>, где отражаются все сведения о начислениях и оплатах по данному адресу.

Согласно выписке, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (№<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Остерберг Ж. В. (1/<данные изъяты> доли в праве собственности) и Остерберг Я. Э. (1/<данные изъяты> доли в праве собственности).

Согласно сведениям, представленным МКП «Петрозаводская паспортная служба», в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Остерберг Ж. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эстерберг Я. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Остерберг Э. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из произведенных истцом расчетов, задолженность, предъявленная к взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 65241,88 рублей, из которых 48086,62 рублей – задолженность по ЖКУ, 17155,26 рублей – задолженность по пеням за нарушение срока уплаты.

При этом ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого было нарушено.

Согласно ст.196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч.2 ст.200 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обратился к мировому судье судебного участка №13 г.Петрозаводска Республики Карелия за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 декабря 2018 года (направил почтовым отправлением).

15 декабря 2018 года мировым судьей судебного участка №13 г.Петрозаводска Республики Карелия был вынесен судебный приказ №СП2-5085/18-13.

Определением мирового судьи судебного участка №13 г.Петрозаводска от 10 сентября 2019 года указанный судебный приказ был отменен, ввиду поступления возражений ответчика Эстерберг Я.Э.

04 декабря 2019 года истец обратился к мировому судье судебного участка №13 г.Петрозаводска Республики Карелия за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

10 декабря 2019 года мировым судьей судебного участка №13 г.Петрозаводска Республики Карелия был вынесен судебный приказ №СП2-4177/19-13.

Определением мирового судьи судебного участка №13 г.Петрозаводска от 18 декабря 2019 года указанный судебный приказ был отменен, ввиду поступления возражений ответчика Эстерберг Я.Э.

С настоящим иском истец обратился в суд 29 июля 2020 года (направил почтовым отправлением).

Заочным Решением Петрозаводского городского суда от 20 августа 2020 года исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Петрозаводская компания Выбор» удовлетворены. Суд взыскал солидарно с Остерберг Ж. В., Остерберг Э. В., Эстерберг Я. Э. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петрозаводская компания Выбор» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 117,30 рублей, в возмещение судебных расходов – 8 282,35 рублей.

Определением суда от 25 марта 2021 года ответчику Эстерберг Я.Э. восстановлен срок для подачи заявления об отмене заочного решения Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 20 августа 2020 года.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Карелия от 02 июня 2021 года определение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 25 марта 2021 года по настоящему делу оставлено без изменения, частная жалоба – без удовлетворения.

Определением Петрозаводского городского суда от 24 июня 2021 года заочное решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 02 августа 2020 года по указанному гражданскому делу отменено, производство по делу возобновлено.

Согласно положениям ст.204 Гражданского кодекса РФ (с учетом разъяснений, содержащихся в п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности») срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на момент обращения истца в суд (29 июля 2020 года) с вышеуказанными требованиями срок исковой давности, предусмотренный ст.196 Гражданского кодекса, не истек (29 июля 2020 года – 3 года=29 июля 2017 года – период реализации права на судебную защиту (периоды действия судебных приказов), а взыскиваемая задолженность сформировалась, начиная с 01 ноября 2017 года).

Расчет пени, представленный стороной истца, является арифметически верным и принимается судом. Таким образом, исходя из расчета истца, задолженность ответчика по пени за ЖКУ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила 17155,26 рублей.

Суд, анализируя доводы ответчика, принимая во внимание произведенный перерасчет задолженности, разъяснения, изложенные в п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», полагает возможным применить, к начисленным в рамках настоящего спора пени, положения ст.333 Гражданского кодекса РФ, признав их несоразмерными последствиям неисполнения обязательства и снизив их до 10 000 рублей.

Требования истца о взыскании пени, предусмотренных ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, в размере в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с 17 августа 2021 года по дату фактической оплаты задолженности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из смысла законоположений, зафиксированных в ст.ст.94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в пп.1, 2, 4, 11-13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд признает издержки в размере 4900 рублей (на подачу искового заявления после отмены судебного приказа и рассмотрения дела в суде) необходимыми и направленными на реализацию права истца на судебную защиту.

В силу требований ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2157,26 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 7057,26 рублей (4900+2157,26).

На основании положений ст.333.40 Налогового кодекса РФ за счет средств бюджета Петрозаводского городского округа истцу надлежит возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1225,09 рублей (3382,35 – 2157,26).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Петрозаводская компания Выбор» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Остерберг Ж. В., Остерберг Э. В., Эстерберг Я. Э.в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петрозаводская компания Выбор»:

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48086,62 рублей;

пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000 рублей;

пени в размере в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48086,62 рублей за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты задолженности;

в возмещение судебных расходов – 7057,26 рублей.

В остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Петрозаводская компания Выбор» из бюджета Петрозаводского городского округа 1225,09 рублей государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2021 года.