Решение по делу № 2-85/2020 от 04.03.2020

Дело № 2-85-2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

марта 2020 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Чмаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова Олега Викторовича к Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Власов О.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи.

В обоснование своих требований истец указал, что 12 августа 2016 года по договору купли-продажи приобрел в ООО «<данные изъяты>» в собственность земельный участок, категория земель-земли населенных пунктов, общей площадью 8725 кв.м., с кадастровым номером №, и размещенное на нем здание станции технического обслуживания, блочное двухэтажное с подвалом, расположенные по адресу: <адрес>

В соответствии с условиями договора купли-продажи, в день оформления сделки он в полном объеме уплатил продавцу денежную сумму, оговоренную в договоре, что подтверждается приложенной к иску квитанцией к кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Передача объекта недвижимости осуществлена по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть фактически вышеуказанный договор исполнен в полном объеме.

Отсутствие части документации на данную недвижимость мешает ему оформить надлежащим образом его право собственности в регистрационной палате.

Просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество, приобретенное по договору купли-продажи.

В судебное заседание истец не прибыл, подал ходатайство о рассмотрении дела без его участия, поддерживает требования в полном объеме.

Представитель ответчика, в суд не прибыл, подал ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи, или другими основаниям. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Власов О.В. приобрел в ООО «<данные изъяты>» в собственность земельный участок, категория земель-земли населенных пунктов, общей площадью 8725 кв.м., с кадастровым номером №, и размещенное на нем здание станции технического обслуживания, блочное двухэтажное с подвалом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии с условиями договора купли-продажи, в день оформления сделки Покупатель Власов О.В. в полном объеме уплатил продавцу денежную сумму, оговоренную в договоре. Передача объекта недвижимости осуществлена по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть фактически вышеуказанный договор исполнен в полном объеме.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» являлось собственником земельного участка, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование: для нужд промышленности, общей площадью 8725 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» являлось собственником станции технического обслуживания, общей площадью 1000,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «<данные изъяты>» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный объект в федеральной, государственной и муниципальной собственности не состоит.

Саму сделку купли-продажи недвижимости, никто не оспаривает.

Представленные доказательства подтверждают, что сделка осуществлена на законных основаниях, истец фактически добросовестно пользуется указанным объектом недвижимости с 2016 года по настоящее время, что дает суду основания о признании за ним право собственности на указанное имущество, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Власовым Олегом Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> № выдан Ельнинским РОВД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на объект недвижимости: земельный участок, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование: для нужд промышленности, общей площадью 8725 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Власовым Олегом Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> № выдан Ельнинским РОВД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на объект недвижимости: здание станции технического обслуживания, общей площадью 1000,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в месячный срок со дня его вынесения.

Решение оглашено ДД.ММ.ГГГГ, изготовлено в окончательной форме 23.03.2020г.

Судья подпись Н.В.Зуев.