Решение по делу № 2-4754/2018 от 06.12.2018

Дело № 2-4754/18

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

06 декабря 2018 года                         г.Пермь

Индустриальный районный суд Перми в составе:

председательствующего судьи Мехряковой Л.И.,

при секретаре Каменских Д.Э.,

с участием представителя истца Носкова Д.А., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Щербины О.В. - , действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Мастер» к Щербине Д. В., Щербине М. О., Щербине О. В., Останиной Е. В., Ковязиной А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Мастер» (далее по тексту управляющая компания) обратилось в суд с иском к Щербине Д. В., Щербине М. О., Щербине О.В., Останиной Е. В., Ковязиной А.В. о взыскании задолженности за содержание, текущий ремонт, водоотведение в размере 163 072 руб. 76 коп., задолженности за тепло и горячее водоснабжение в размере 29 484 руб. 26 коп., пени в размере 85 784 руб. 63 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что по результатам голосования общего собрания собственников жилья многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес> определен способ управления домом – управляющей компанией ООО «Дом Мастер», утвержден договор управления многоквартирным домом № от 20.09.2006г. Ответчики являются нанимателями жилого помещения квартиры № 19, входящей в состав вышеуказанного дома. По состоянию на 31.01.2017г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме составляет 192 557 руб. 02 коп., пени в размере 85 784 руб. 63 коп., из них: содержание, текущий ремонт, водоотведение – 163 072 руб. 76 коп. (с 01.03.2014г. по 31.01.2017г.), отопление и горячее водоснабжение – 29 484 руб. 26 коп. (с 01.04.2014г. по 30.06.2015г.). До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена (л.д.2-4).

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что от ответчиков поступило в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам 18 рублей 26 копеек.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом по последнему известному месту жительства (л.д. 147-148,150-153).

Представитель ответчика Щербины О.В. - в удовлетворении исковых требований просил отказать. Дополнительно в судебном заседании пояснил, что с суммой задолженности не согласен, поскольку истцом повторно взыскивается задолженность за период с 01.01.2016г. по 30.11.2016г. взысканная ранее судебным приказом мирового судьи судебного района г. Перми № и судебным решением №. Всего выплачено 42 051 руб. 60 коп.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, оценив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, судебные приказы №, №, №, №, №, материалы гражданского дела №, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частей 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Положения статьи 155 Жилищного кодекса РФ связывают возможность взыскания пени с неисполнением обязанности по внесению платы в установленный срок, на основании платежных документов.

Пункт 14 стать 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей с 28.12.2015 г.) предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей с 01.01.2016 г.) предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений жилого дома <адрес> в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-25).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» № ф от 04.12.2017г. по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Щербина Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 26.03.2004г.; племянник Щербина М.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 16.12.1995г.; сестра Щербина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; сестра Щербина О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 16.07.2007г.; племянница Гр.К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 07.07.2008г., сестра Ковязина А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; племянница Гр.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 23.09.2008г., сестра Останина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; племянница Гр.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 16.12.1999г.; племянница Гр.О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9). Финансовый лицевой счет открыт на Щербина Д.В.

Поскольку обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполняются ненадлежащим образом управляющая компания обратилась к мировому судье судебного участка № 5 Индустриального судебного района г. Перми с заявлением о выдаче судебных приказов.

27.06.2016г. мировым судьей судебного участка № 2 Индустриального судебного района г. Перми и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального судебного района г. Перми принят судебный приказ № о взыскании солидарно с Щербина Д.В., Щербина М.О., Щербина Л.В., Щербина О.В., Ковязиной А.В., Останиной Е.В. в пользу ООО «УК «Дом Мастер» задолженность по оплате за по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.01.2016г. по 31.05.2016г. в размере 19306,62 руб., пени в размере 241, 57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 390,96 руб. (судебный приказ № л.д.14).

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Индустриального судебного района г. Перми Перми и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен по заявлению Гр.К.О. (судебный приказ № № л.д.21).

27.07.2016г. мировым судьей судебного участка № 2 Индустриального судебного района г. Перми и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального судебного района г. Перми принят судебный приказ № о взыскании солидарно с Щербина Д.В., Щербина М.О., Щербина Л.В., Щербина О.В., Ковязиной А.В., Останиной Е.В. в пользу ООО «УК «Дом Мастер» задолженность по оплате за по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2012г. по 30.06.2016г. в размере 124500,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1845,01 руб. (судебный приказ № л.д.17).

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Индустриального судебного района г. Перми Перми и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального судебного района г. Перми от 14.03.2017г. указанный судебный приказ отменен по заявлению Ковязиной О.В. (судебный приказ № № 2-2366/2016 л.д.24).

22.11.2016г. мировым судьей судебного участка № 2 Индустриального судебного района г. Перми и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального судебного района г. Перми принят судебный приказ № о взыскании солидарно с Щербина Д.В., Щербина М.О., Щербина Л.В., Щербина О.В., Ковязиной А.В., Останиной Е.В. в пользу ООО «УК «Дом Мастер» задолженность по оплате по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.07.2016г. по 31.10.2016г. в размере 10843,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 216,87 руб. (судебный приказ № л.д.13).

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Индустриального судебного района г. Перми Перми и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального судебного района г. Перми от 22.03.2017г. указанный судебный приказ отменен по заявлению Гр.К.О. (судебный приказ № № л.д.24).

03.04.2017г. мировым судьей судебного участка № 6 Индустриального судебного района г. Перми принят судебный приказ № о взыскании солидарно с Щербина Д.В., Щербина М.О., Щербина Л.В., Щербина О.В., Ковязиной А.В., Останиной Е.В. в пользу ООО «УК «Дом Мастер» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2014г. по 28.02.2017г. в размере 164 284,65 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2242,85 руб. (судебный приказ № л.д.11).

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен по заявлению Щербины О.В. (судебный приказ № л.д.19).

20.06.2017г. мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г. Перми принят судебный приказ № о взыскании солидарно с Щербина Д.В., Щербина М.О., Щербина Л.В., Щербина О.В., Ковязиной А.В., Останиной Е.В. в пользу ООО «УК «Дом Мастер» задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение с 01.01.2016г. по 30.11.2016г. в размере 37660,73 руб., пени в размере 8181,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 787,63 руб. (судебный приказ № л.д.9).

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального судебного района г. Перми от 27.07.2017 г. указанный судебный приказ отменен по заявлению Щербины О.В. (судебный приказ № л.д.15).

Решение мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального судебного района г. Перми № от 15.01.2018г. взыскано в пользу ООО «УК «Дом Мастер» в солидарном порядке с Щербина Д.В., Щербина М.О., Щербина Л.В., Щербина О.В., Ковязиной А.В., Останиной Е.В. в пользу ООО «УК «Дом Мастер» задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016г. по 30.11.2016г. в размере 33 604,72 руб., пени в размере 8446,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1462 руб. (гражданское дело № л.д. 36).

Из карточки о финансовом состоянии лицевого счета потребителя Щербина Д.В. за период с 01.03.2014г. по 28.02.2017г. следует, что ответчиками не в полном объеме исполнена обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, задолженность в размере 192 557 руб. 02 коп., пени в размере 85 784 руб. 63 коп., в том числе: за содержание, текущий ремонт, водоотведение в размере 163 072 руб. 76 коп. за период с 01.03.2014г. по 31.01.2017г., за отопление и горячее водоснабжение в размере 29 484 руб.26 коп. за период с 01.04.2014г. по 30.06.2015г. (л.д.10-17).

В соответствии со сведениями из ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г. Перми УФССП по Пермскому краю от 20.11.2018г. в отделе на принудительном исполнении находились исполнительные производства №-ИП в отношении Щербина Д.В., № №-ИП в отношении Щербина М.О., №-ИП в отношении Щербиной О.В., №-ИП в отношении Ковязиной А.В., №-ИП в отношении Гр.О.Е. в пользу ООО «УК Дом Мастер». По исполнительному производству №-ИП в отношении Щербиной О.В. удержано 18 рублей 62 копеек. Исполнительные производства окончены 03.08.2017г. в связи с отменой акта, на основании которого выдан исполнительный лист (л.д.167).

Согласно платежному поручению № от 20.06.2017г. в счет погашения задолженности по судебному приказу № Щербина О.В. на счет ООО «УК «дом Мастер» перечислена сумма в размере 18 рублей 62 копеек (л.д.168).

По запросу суда представлена информация из ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г. Перми УФССП по Пермскому краю от 28.11.2018г. о том, что на принудительном исполнении находилось исполнительное производство №-ИП от 01.06.2017г. в отношении Щербина М.О., №-ИП от 01.06.2017г. в отношении Гр.Щ.Л., исполнительное производство №-ИП от 05.12.2016г. в отношении Щербина Д.В., исполнительное производство №-ИП от 24.11.2016г. в отношении Щербиной О.В., исполнительное производство №-ИП от 24.11.2016г. в отношении Ковязиной А.В., исполнительное производство №-ИП от 24.11.2016г. в отношении Останиной Е.В., возбужденных на основании судебного приказа № от 27.07.2016г. Согласно базе ПК АИС ФССП России данные исполнительные производства прекращены, в ходе исполнения требований исполнительного документа установлено – отмена судебного акта, на основании которых выданы исполнительные документы (л.д.157-159).

Доводы представителя ответчика, что истец дважды взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ранее взысканную судебным приказом № и решением № судом отклоняется, поскольку судебный приказ № отменен на основании заявления Щербины О.В. – 27.07.2018г., а требования истца по взысканию задолженности по оплате за тепло и горячее водоснабжение в рамках гражданского дела № охватывают период с 01.01.2016г. по 30.11.2018г. не вошедший в спорный период (01.04.2014г. по 30.06.2015г.).

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, и с учетом, представленных по делу доказательств, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени за минусом 18 руб. 62 коп, взысканную по судебному приказу № в размере 192 557 руб. 02 коп., пени 85 784 руб. 63 коп. (л.д.10-17).

Расчеты судом проверены и оценены в совокупности с другими доказательствами, обоснованно признаны верными. Ответчиками, представленные расчеты не оспорены.

В силу положений части 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3149 руб. 69 коп. Факт несения истцом расходов по уплате государственной пошлины подтверждается материалами дела (л.д.5-7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать солидарно с Щербины Д. В., Щербины М. О., Щербины О. В., Останиной Е. В., Ковязиной А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Мастер» задолженность за содержание, текущий ремонт, водоотведение за период с 01.03.2014г. по 31.01.2017г. в размере 163 054 руб. 14 коп., задолженность за тепло и горячее водоснабжение в размере 29 484 руб. 26 коп. за период с 01.04.2014г. по 30.06.2015г., пени в размере 85 784 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3149 руб. 69 коп.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                (Л.И. Мехрякова)