Решение по делу № 2-193/2018 от 02.03.2018

Дело № 2-193/2018

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2018 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврушевой Надежды Ивановны к Шашанову Евгению Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жильем,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврушева Н.И. обратилась в Качканарский городской суд с исковым заявлением к Шашанову Е.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире был зарегистрирован ответчик в качестве сожителя дочери, регистрация в городе Качканар ему нужна была для трудоустройства. В квартиру не вселялся. С февраля 2016 года дочь более не проживает с ответчиком, он обещает добровольно сняться с регистрационного учета, но данных обещаний не исполняет.

На основании изложенного, истец просит суд признать Шашанова Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жильем по адресу: <адрес>.

Определением суда от 06.03.2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: МО МВД России «Качканарский», Гаврушев К.Н., Гаврушев С.Н., Поленок Л.Н..

В судебном заседании истец Гаврушева Н.И. на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шашанов Е.С. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда телефонограмму о том, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, исковые требования признает. Не возражает о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Гаврушев К.Н., Гаврушев С.Н., Соболевская (Поленок) Л.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие в связи с занятостью. Исковые требования истца поддержали.

Представитель третьего лица МО МВД России «Качканарский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направлял.

Суд, учитывая, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Р’ судебном заседании установлено, что жилое помещение РїРѕ адресу:              <адрес>, принадлежит РЅР° праве собственности истцу Гаврушевой Рќ.И., согласно свидетельству Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ 01.03.2013Рі. (Р».Рґ. 6).

В спорном жилом помещении зарегистрированы:

- истец Гаврушева Н.И.. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.,

- дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ,

- сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ,

- сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ,

- ответчик Шашанов Е.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении как сожитель дочери собственника.

Не оспаривалось, что в спорном жилом помещении истец зарегистрировала ответчика Шашанова Е.С. 07.07.2014 г. по просьбе дочери с целью его трудоустройства, но в квартире никогда последний не проживал, жил с ее дочерью в <адрес>. В последующем дочь с ответчиком расстались, у ответчика новая семья, но ответчик с регистрационного учета не снялся до настоящего времени.

Ответчик Шашанов Е.С. в спорное жилое помещение не вселялся, проживал по утверждению истца с ее дочерью в съемной квартире в <адрес>.

Также в судебном заседании не оспаривалось, что ответчик прав на спорное жилое помещение не имеет. Вещи в спорном жилом помещении, принадлежащие ответчику, также отсутствуют.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании подтверждено, что ответчик Шашанов Е.С.фактически не приобретал прав пользования спорным жилым помещением, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения не вселялся, совместного хозяйства с истцом не вел. Регистрация в указанном помещении ответчику была необходима с целью трудоустройства.

Оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу регистрации ответчик не несет, причиняя тем самым истцу убытки.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что Шашанов Е.С. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не использовал жилое помещение по его назначению, никаких прав на данное жилое помещение не имеет, и не оспаривает право собственности истца на него, он фактически не приобрел прав на данное жилое помещение, в связи с чем должен быть признан неприобретшим право на спорное жилое помещение.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, наряду с ним наделены только члены его семьи.

Ответчик членом семьи Гаврушевой Н.И. - собственника жилого помещения в точки зрения Жилищного кодекса Российской Федерации не является, в спорном жилом помещении не проживал, фактически проживает в ином жилом помещении в <адрес> на постоянном месте жительства, общее совместное хозяйство с собственником не ведет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Оснований для дальнейшего сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется.

Сама по себе регистрация в квартире не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования жильем, поскольку является чисто административным актом.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного и признанием ответчиком заявленных исковых требований, требования истца о признании Шашанова Е.С. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, в том числе по оплате государственной пошлины. Вместе с тем, истец Гаврушева Н.И. в судебном заседании на взыскании данных расходов с ответчика в судебном заседании не настаивала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаврушевой Надежды Ивановны удовлетворить.

Признать Шашанова Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шашанова Е.С. по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

РЎСѓРґСЊСЏ Качканарского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР°                 Рђ.Р’. Козлова