Решение по делу № 2-1716/2014 от 13.05.2014

Дело № 2- 1716 «№»/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Парфенова М.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Басанец Людмилы Григорьевны

К Начальнику Коломенского отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» Баландину Евгению Юрьевичу

Об устранении препятствий к осуществлению прав граждан

Установил:

Басанец Л.Г. обратилась в суд с иском к Начальнику Коломенского отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» Баландину Е.Ю. об устранении препятствий к осуществлению прав граждан.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, являясь собственником земельного участка (доли в общей долевой собственности). Право собственности на земельную долю было оформлено надлежащим образом в ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель получил свидетельство на право собственности на землю (серия № от ДД.ММ.ГГГГ). Свидетельство выдано на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, данные документы на тот период являлись необходимыми и точными для подтверждения права собственности на земельную долю. В ДД.ММ.ГГГГ право собственности было подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> муниципального района в которой ФИО8 фигурирует как собственник. Данный земельный участок стоит на кадастровом учёте. После смерти ФИО9 наследники по закону своевременно заявили о своих правах и было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Для надлежащего оформления наследства необходим определённый пакет документов в который входит кадастровая выписка на земельный участок. Кадастровая выписка должна содержать информацию о субъекте права и кадастровую стоимость земельного участка, ближайшей ко дню смерти. Был сделан запрос в кадастровую палату Коломенский отдел «Росреестра» о выдаче кадастровой выписки. Все необходимые документы (свидетельство о смерти, расписка нотариуса, свидетельство на собственность) были приложены к запросу. При получении выписки выяснилось, что в ней

отсутствуют данные наследодателя. Выписку такой формы нотариус не принял. На приёме у начальника Коломенского отдела кадастровой палаты Е.Ю. Баландина разрешить ситуацию не удалось. Следующим шагом было заявление о том, чтобы в кадастровой выписке были указаны необходимые данные наследодателя. Выдача кадастровой выписки была приостановлена вышестоящим органом сроком на три месяца. При следующей встрече с начальником Коломенского отдела Е.Ю.Баландиным, ему были переданы документы вышестоящей организации о приостановке дела, которые адресованы заявителю запроса. Ознакомившись с представленными документами Е.Ю.Баландин заверил, что устранит все несоответствия в ранее выданной выписке и выдаст выписку на земельный участок принадлежащий ФИО11 надлежащей формы (Приказ № Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ., приложение №). При получении кадастровой выписки выяснилось, что в ней также отсутствуют нормы выше указанного приказа. Кадастровая выписка должна соответствовать всем требованиям законодательства РФ и применима при оформлении права на наследство. Позиция которую занял начальник Коломенского отдела «Росреестра» Е.Ю.Баландин препятствует осуществлению законных прав наследников на вступление в права наследства.

истец просит :

Обязать начальника Коломенского отдела Филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по <адрес> Е.Ю.Баландина устранить в полном объёме допущенные нарушения и выдать кадастровую выписку о земельном участке в соответствии с запросом и нормами ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и приложения № Приказа № Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец Басанец Л. Г., надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного разбирательства, не явилась. Ответчик по делу Баландин Е.Ю., надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие сторон.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности Лапшов С.В. ( л.д.<данные изъяты>) в судебном заседании подтвердил заявленные исковые требования и уточнил в чём состоит нарушение, допущенное Баландиным Е.Ю. – в кадастровой выписке должна быть указана фамилия ФИО12, как собственника доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектар, как указано в свидетельстве на право собственности на землю ( л.д.<данные изъяты>), с указанием кадастровой стоимости доли. Ответчик выдал ему, как представителю истца, кадастровую выписку более чем на <данные изъяты> листах, где были перечислены собственники долей, но фамилия ФИО13 в этом списке отсутствует.

В предварительном судебном заседании отДД.ММ.ГГГГг. ответчик Баландин Е.Ю. высказал свою позицию по данному иску и пояснил, что

Организация, которую он возглавляет – территориальный отдел Росреестра – не имеет полномочий по внесению изменений в документацию, все процессуальные решения принимаются в центральном аппарате. Кадастровая выписка была выдана истцу в соответствии с действующим законодательством, в ней перечислены все правообладатели долей спорного земельного участка. Фамилия ФИО14 в списке отсутствует, поскольку она отсутствует в Росреестре. С момента получения свидетельства о праве собственности ФИО15 мог распорядиться своей собственностью. По неофициальным данным земельный участок продан ФИО16 колхозу <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ.

Коломенский отдел имеет право только выдать внесённую в Росреестр информацию. Для того, чтобы Коломенский отдел выдал выписку с указанием фамилии ФИО17 необходимо, чтобы данная фамилия была внесена в Росреестр центральным аппаратом Филиала федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>.

Согласно ст. 14 ФЗ О кадастровом учёте недвижимости

1. Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений) любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости.

(часть первая в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 334-ФЗ)

2. Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:…

2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;…

3. Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.

Приложение № к Приказу Минэеономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. предусматривает форму кадастрового плана территории.

Как установлено в судебном заседании, истец обратилась в орган кадастрового учёта – Коломенский отдел Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> – с заявлением о выдаче кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером № ( л.д.<данные изъяты>). Ответчику была выдана кадастровая выписка ( л.д.<данные изъяты>) содержащая все запрашиваемые сведения, в том числе список участников долевой собственности на данный земельный участок, что не отрицается истцом. Ст.14 говорит о сведениях, внесённых в государственный кадастр недвижимости. Ответчик не мог предоставить истцу сведения, которые не внесены в государственный кадастр недвижимости. И если в списке участников долевой собственности отсутствует фамилия ФИО18 значит таковая в государственный кадастр недвижимости не внесена. Вопрос о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости перед ответчиком не ставился.

При таких обстоятельствах заявление истца о том, что ответчик выдал кадастровую выписку на земельный участок с нарушениями требования ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд находит необоснованным, требование об устранении допущенных нарушений – не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Басанец Людмилы Григорьевны к Начальнику Коломенского отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» Баландину Евгению Юрьевичу

об устранении препятствий к осуществлению прав граждан – обязании выдать кадастровую выписку на земельный участок с указанием правообладателя «ФИО19» – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н. Буряков.