Решение по делу № 2-56/2022 (2-1966/2021;) от 13.07.2021

Производство № 2-56/2022 (2-1966/2021)

Дело (УИД) 70RS0001-01-2021-002907-34

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«31» марта 2022 годаКировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Е.С.Николаенко

при секретаре Ю.А. Авдеевой

помощник судьи А.С. Микова

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь» о взыскании ущерба, причинённого затоплением квартиры, неустойки, штрафа за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь» (далее – ООО «Сибирь») о взыскании ущерба, причинённого затоплением квартиры, неустойки, штрафа за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке.

В обоснование требований указано, что ООО «Сибирь» является управляющей организацией /________/, расположенного по адресу: г.Томск, /________/. ФИО1 является собственником доли /________/, расположенной по адресу: г.Томск, /________/, что подтверждается договором купли-продажи доли /________/ от /________/. Квартиру заливает сверху из места общего пользования, в связи с чем истец неоднократно обращался в УК «Сибирь» с просьбой устранить причину залива. /________/ в ответе на обращение истца /________/ от /________/ ответчик ссылается на то что подтопление происходит из квартиры собственника на 5-ом этаже, а не из места общего пользования. /________/ истец провел экспертизу, пригасил присутствовать УК ООО «Сибирь», однако представитель управляющей компании не явился. Согласно акту экспертного исследования /________/ от 07.05 2021 выполненному ООО СТЭ «Аргумент», стоимость ремонтно-восстановительных работ в /________/ по адресу: г.Томск, /________/ после затопления с вышерасположенного этажа, на момент проведения экспертизы составляет 204419 рублей. /________/ истец обратился с требованием к ответчику о выплате денежных средств в качестве компенсации ущерба, причиненного в результате залива квартиры. В ответе на претензию № ОТ-94 от /________/ ответчик указал, что претензия не может быть удовлетворена в связи с тем, что подтопление квартиры истца происходит со 2, 3, 4 этажей, в результате недобросовестного использования собственниками душевых комнат и раковин. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества несет управляющая компания, которая должна возместить ущерб истцу как потребителю, а также неустойку, предусмотренную ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» за период с /________/ по /________/ в размере 6132, 57 руб.

На основании изложенного, со ссылками на ст. 1064 ГК РФ, ст. ст. 161, 162 ЖК РФ, ст. ст. 13, 29, 31 Закона РФ от /________/ /________/ «О защите прав потребителей» просит взыскать ущерб, причиненный в результате залива квартиры в размере 204419 руб., неустойку в размере 6132, 57 руб., штрафа за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке.

Истец ФИО1, ответчик ООО «Сибирь» надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, Представитель истца ФИО7, представитель ответчика ФИО6, представили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заявление о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу в их отсутствие.

Стороны просят утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчик в срок до /________/ включительно осуществляет выплату денежных средств в размере: 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей - в счёт компенсации ущерба, причиненного в результате залива квартиры; 30 000 (тридцать тысяч) рублей - в счёт неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, морального вреда.

Реквизиты для перечисления денежных средств:

Получатель: ФИО1

Номер счёта: /________/

Банк получателя: Томское отделение /________/ ПАО Сбербанк, БИК: /________/, Корр. счёт: /________/, ИНН: /________/, КПП: /________/, SWIFT-код: /________/

2. В случае нарушения срока перечисления денежных средств истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 1% (одного процента) от суммы задолженности за каждый день просрочки до момента полного погашения задолженности.

3. При условии надлежащего исполнения условий, согласованных сторонами в тексте настоящего мирового соглашения, истец отказывается от своих исковых требований к ответчику в полном объеме, а также от предъявления в будущем расходов по устранению недостатков в квартире, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, компенсаций, штрафов, пени, неустоек, убытков, компенсаций морального вреда и т.д., связанных с заявленным требованием.

4. По настоящему мировому соглашению все понесённые сторонами судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39, ч.2 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

В силу абзаца пятого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из мирового соглашения, сторонам понятны правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу.

Суд разъясняет, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (ст. 153.11 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.9, 220, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь» о взыскании ущерба, причинённого затоплением квартиры, неустойки, штрафа за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке, утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчик в срок до /________/ включительно осуществляет выплату денежных средств в размере: 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей - в счёт компенсации ущерба, причиненного в результате залива квартиры; 30 000 (тридцать тысяч) рублей - в счёт неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, морального вреда.

Реквизиты для перечисления денежных средств:

Получатель: ФИО1

Номер счёта: /________/

Банк получателя: Томское отделение /________/ ПАО Сбербанк, БИК: /________/ Корр. счёт: /________/, ИНН: /________/, КПП: /________/ SWIFT-код: /________/

2. В случае нарушения срока перечисления денежных средств истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 1% (одного процента) от суммы задолженности за каждый день просрочки до момента полного погашения задолженности.

3. При условии надлежащего исполнения условий, согласованных сторонами в тексте настоящего мирового соглашения, истец отказывается от своих исковых требований к ответчику в полном объеме, а также от предъявления в будущем расходов по устранению недостатков в квартире, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, компенсаций, штрафов, пени, неустоек, убытков, компенсаций морального вреда и т.д., связанных с заявленным требованием.

4. По настоящему мировому соглашению все понесённые сторонами судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья