Решение по делу № 2-2279/2015 от 01.04.2015

дело № 2-2279/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2015 года г. Солнечногорск    

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Синякине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок № 26-К площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0060403:332, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Пешковское, дер. Большакино, ссылаясь на то, что данный участок был предоставлен ее матери ФИО5 на основании постановления Главы администрации Кировского сельского совета Солнечногорского района и с того времени участок находился в бессрочном пользовании матери истца, а после ее смерти в пользовании истца. Поскольку при жизни ФИО2, не успела зарегистрировать право собственности на спорный участок в установленном законом порядке, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

Просила суд установить факт владения ФИО2 земельным участком по вышеуказанному адресу на праве собственности и признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

В судебное заседание ФИО3, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась. Ее представитель – ФИО6 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу ч. 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 25.2 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом установлено, что ФИО3 является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы администрации Кировского сельского совета Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был выделен земельный участок под огород, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Пешковское, дер. Большакино.

При этом в указанном постановлении отсутствуют сведения о том, на каком праве предоставлен ФИО2 спорный участок, в связи с чем, суд приходит к выводу, что в силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» спорный земельный участок был предоставлен матери истца на праве собственности.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок имеет номер 26-К, стоит на кадастровом учете, границы участка определены по фактическому пользованию, площадь участка составляет 900 кв.м., споров по границам со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка и определением Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения между ФИО2, и ФИО7

По делу установлено, что с момента предоставления спорного земельного участка, мать истца, а затем и истец, пользовались участком, обрабатывали его, несли расходы по его содержанию. Из ответа нотариуса Солнечногорского нотариального округа Московской области ФИО8 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 земельным участком с кадастровым номером 50:09:0060403:332, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Пешковское, дер. Большакино, участок № 26-К, на праве собственности.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0060403:332, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под огород, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Пешковское, дер. Большакино, участок № 26-К, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Р.А. Байчоров