Решение по делу № 2-2567/2015 от 01.10.2015

Дело № 2 –2567/15

                                             РЕШЕНИЕ

                          Именем Российской Федерации

    Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Аксиненко М. А.,

с участием старшего помощника прокурора Куйбышевского района г. Новокузнецка Маклаковой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Ткачевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

                                                                                                     13 ноября 2015 года

гражданское дело по иску Кучук О.А. к П.А.И., К.В.А., Б.Т.С., Дегтярев С.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кучук О.А. обратилась в суд иском к П.А.И., К.В.А., Б.Т.С. Дегтярев С.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Требования мотивированы тем, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме по волеизъявлению ее отца Ч.А.А. ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер. Ответчики не являются членами ее семьи. Семейные отношения между ответчиками и Ч.А.А., который также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение отсутствуют. Ответчики не исполняют обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, они не проживают в жилом доме, их вещей там нет. Ею и Ч.А.А. соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиками не заключалось Просила признать П.А.И., К.В.А., Б.Т.С. Дегтярев С.В. прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Куйбышевского районного суда г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к К.В.А., Б.Т.С. П.А.И.. прекращено, в связи с отказом истца от иска (л.д. 74).

Истица Кучук О.А. заявленные исковые требования к Дегтярев С.В. поддержала в полном объеме. Пояснила, что жилой дом по <адрес> принадлежит в равных долях ей и ее брату Ч.А.А. на основании права собственности. Ранее спорный дом принадлежал их отцу Ч.А.А. Отец зарегистрировал в доме ответчиков, однако П.А.И. в данном доме никогда не проживал, А Дегтярев С.В. проживал в доме около года, а потом съехал. Дегтярев С.В. более 5 лет не проживает в спорном доме, его вещей там нет. ДД.ММ.ГГГГ их отец умер. При жизни отец ни с кем из ответчиков никаких соглашений о проживании в спорном жилом доме не заключал. П.А.И. проживает вместе со своей бабушкой, бывшей сожительницей их отца. Он никогда не проживал в доме по <адрес>, его вещей там нет.

Ответчик Дегтярев С.В. в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 63). В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что добровольно не снимается с регистрационного учета в доме по <адрес>, поскольку ему некуда будет прописаться. С 1991 г. на протяжении года он с женой проживал в спорном жилом доме. Ч.А.А. прописал их в указанном доме и они стали проживать там совместно, однако через некоторое время у него с Ч.А.А., который является братом его жены произошел конфликт, после чего он развелся с женой и выехал из дома. Более в доме он никогда не появлялся, его вещей в доме нет.

Третье лицо Ч.А.А. в судебном заседании заявленные требования и доводы иска поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица – Отделения в Куйбышевском районе Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Новокузнецке в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 70).

Заслушав пояснения истицы, третьего лица, свидетелей, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2 ст.30 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ право пользование жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединении с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кучук О.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. (л.д. 7, 8). Вторым собственником указанного дома является Ч.А.А., что не оспаривалось участниками процесса в судебном заседании.

Согласно домовой книге и адресной справке УФМС России по Кемеровской области в жилом доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным Дегтярев С.В. (л.д. 9-16, 22).

Кроме того, ранее в указанном доме были зарегистрированы П.А.И., К.В.А., Б.Т.С. которые в настоящее время сняты с регистрационного учета (л.д. 23, 24).

Свидетель А.Г.А. в судебном заседании пояснила, что проживает в доме по <адрес> более 40 лет. Ранее в доме по <адрес> проживал Ч.А.А., который прописал в своем доме разных людей. При жизни Ч.А.А. в указанном доме проживал Дегтярев С.В. и его жена. Примерно в 1991 г. он развелся с женой и выехал из дома.

Свидетель П.В.В. в судебном заседания пояснила, что является сожительницей Ч.А.А., они знакомы с 2000 г. Ч.А.А. и его сестре Кучук О.А. принадлежит на праве собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположений по адресу: <адрес>. Ранее указанный дом принадлежал их отцу Ч.А.А. Со слов сожителя ей известно, что в спорном доме был прописан Дегтярев С.В., однако фактически в доме он не проживает, его вещей там нет.

Свидетель К.А.В. в судебном заседании пояснил, что Кучук О.А. это его жена, они стали проживать совместно в 1998 г. В доме по <адрес> проживал отец его жены Ч.А.А. Посторонних лиц в его доме он не видел, чужих вещей в доме нет.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что Кучук О.А. является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>. Ответчик Дегтярев С.В. членом семьи истицы не является. В спорном жилом помещении постоянно с истицей не проживает, не ведет с ней совместного хозяйства. Общий бюджет у них отсутствует. Доказательств иного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Доказательства того, что между истицей, третьим лицом и ответчиком было достигнуто какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением, также отсутствуют. Таким образом, судом установлено, что в настоящее время истица, не признает за ответчиком право пользования указанным жилым домом. Сама по себе регистрация ответчика по <адрес> носит административный характер, и не является доказательством возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В связи с чем, исковые требования Кучук О.А. о признании Дегтярев С.В. прекратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 3 указанных Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Пунктом 4 данных Правил на граждан РФ возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 - решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Доводы ответчика о том, что у него отсутствует жилье, куда бы он мог прописаться, в связи с чем, он не снимается с регистрационного учета по адресу: <адрес> не основаны на законе, поскольку законодательством установлены обязательные для всех, без исключения, сроки, в течение которых гражданин РФ должен встать на регистрационный учет по месту жительства либо месту пребывания, в том числе и в случае изменения места жительства. Как установлено в судебном заседании, жилой дом по <адрес> не является местом жительства ответчика Дегтярев С.В.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы, поскольку она не может в полной мере реализовать свои права как собственника спорного жилого помещения, и распорядиться им по своему усмотрению.

В связи с чем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право пользования Дегтярев С.В. жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Дегтярев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Совхоза <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: