Решение по делу № 2-274/2021 от 15.12.2020

             Дело № 2-274/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 января 2021 года                                    гор. Светлогорск

         Светлогорский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Севодиной О.В., при секретаре Ситишкиной Е.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Светлогорский городской округ» к Рейх А.С. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по оплате

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточнений, просил суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору <№> от <Дата> аренды земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 914 кв.м. - за период с <Дата> по <Дата> в размере 192 676,30 руб., пени 60 047,99 руб., а всего 252 724,29 руб., а также расторгнуть вышеуказанный договор.

В судебном заседании представителем ответчика Айрапетовым В.И., действующим на основании доверенности, было заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения Арбитражным судом Калининградской области заявления финансового управляющего ИП Титова А.В. Кречетова Р.Ю. о признании недействительным Соглашения от <Дата> об уступке прав и обязанностей по договору аренды <№> от <Дата>, заключенным между Титовым А.В. и Рейх А.С.; применении последствий недействительности сделки путем возврата в конкурсную массу права аренды земельного участка с кадастровым номером <№>, адрес: <Адрес>, площадью 914 кв.м. по договору аренды <№> от <Дата> год сроком до <Дата>

Рейх А.С. в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом.

Представитель истца Султанбекова Р.Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала ходатайство представителя ответчика о приостановлении дела, полагая, что до рассмотрения дела Арбитражным судом Калининградской области невозможно рассмотреть настоящее дело.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Согласно абз. 5 ст. 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном и уголовном производстве.

Производство по делу в этом случае приостанавливается до вступления в законную силу судебного постановления, решения суда, приговора, определения суда или до принятия постановления по материалам дела, рассматриваемого в административном производстве (абз. 4 ст. 217 ГПК РФ).

По смыслу данной нормы невозможность рассмотрения дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, уголовном или административном порядке, следует понимать таким образом, что факты, которые могут быть установлены судом или административным органом при разрешении другого дела, имеют преюдициальное значение для дела, производство по которому подлежит приостановлению.

Из материалов дела следует, что истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору <№> от <Дата> аренды земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 914 кв.м. - за период с <Дата> по <Дата> в общем размере 252 724,29 руб., а также расторгнуть вышеуказанный договор.

Вместе с тем, <Дата> судьей Арбитражного суда Калининградской области принято к рассмотрению заявление финансового управляющего ИП Титова А.В. о признании недействительным Соглашения от <Дата> об уступке прав и обязанностей по договору <№> от <Дата> аренды земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 914 кв.м., заключенным между Титовым А.В. и Рейх А.С., применении последствий недействительности сделки путем возврата в конкурсную массу

Таким образом, с учётом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о невозможности рассмотрения настоящего спора до разрешения гражданского дела <№> по заявлению финансового управляющего ИП Титова А.В. о признании недействительным Соглашения от <Дата> об уступке прав и обязанностей по договору <№> от <Дата> аренды земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 914 кв.м, заключенным между Титовым А.В. И Рейх А.С., применении последствий недействительности сделки путем возврата в конкурсную массу

                  Руководствуясь абз. 5 ст. 215 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Приостановить производство по делу по иску администрации МО «Светлогорский городской округ» к Рейху А.С. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по оплате до рассмотрения Арбитражным судом Калининградской области гражданского дела <№> по заявлению финансового управляющего ИП Титова А.В. о признании недействительным Соглашения от <Дата> об уступке прав и обязанностей по договору <№> от <Дата> аренды земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 914 кв.м, заключенным между Титовым А.В. и Рейх А.С., применении последствий недействительности сделки путем возврата в конкурсную массу

На определение суда о приостановлении производства по делу может быть подана частная жалоба через Светлогорский городской суд в Калининградский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                    О.В. Севодина