Решение по делу № 2-2719/2018 от 28.06.2018

Дело № 2-2719/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2018г.г.Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ермолова С.М.,

при секретаре Ледовской Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело иску Фурсовой Клавдии Филипповны к Столяровой Людмиле Алексеевне о признании права собственности на <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Фурсова К.Ф. обратилась с иском к Столяровой Л.А. о признании права собственности на <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, проживали совместно.

16.06. 2017 г. был заключен договор купли-продажи <адрес> площадью 80,6 кв.м. в <адрес> между Столяровой Людмилой Алексеевной ? собственником квартиры (продавец) и мужем истца ФИО1 - покупателем квартиры.

Квартира была приобретена за сумму 2631 750 рублей, оплачена полностью и передана покупателю по акту приема-передачи в день подписания договора купли-продажи, т.е. 16 июня 2017года, что отражено в п.п. 3 и 4 указанного договора и акте приема-передачи. Денежные средства в полном объеме переданы продавцу.

В тот же день договор купли-продажи с пакетом необходимых документов был сдан сторонами сделки в Управление Росреестра по Воронежской области для осуществления регистрации права собственности ФИО1 на приобретенный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, покупатель квартиры, скоропостижно скончался. Его право собственности на приобретенный объект недвижимости зарегистрировано Управлением Росреестра после его смерти.

21.12.17 года Фурсова К.Ф. обратилась к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство для регистрации прав на недвижимое имущество, но Нотариус ФИО2 вынесла постановление от 31.12.17г. об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО1 после его смерти.

В связи с этим обстоятельством истец вынуждена обратиться в суд, просит:

1.                                    Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 80,6 кв.м. кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>, включив ее в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ г.

2.                  Признать за Фурсовой Клавдией Филипповной право собственности на квартиру, общей площадью 80,6 кв.м. -кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования имущества по закону, оставшегося после смерти мужа - наследодателя ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец Фурсова К.Ф. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законе порядке, заявлением просит рассматривать дело в ее отсутствие.

В судебное заседании представитель истца по доверенности Халваш А.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что в настоящее время в <адрес> проживает Фурсова Клавдия Филипповна - вдова наследодателя, она несет расходы по сохранению имущества, оплачивает коммунальные услуги, что согласно ст.1153 п.2 ГК РФ является доказательством, что «наследник принял наследство, если вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, несет расходы по содержанию наследственного имущества». Со дня смерти мужа, т.е. с ДД.ММ.ГГГГг прошло уже более года. На приобретенное ФИО1 имущество, т.е. квартиру, никто не претендует. Квартира в споре или под запрещением не состоит.

Ответчик Столярова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования истца просила удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ВО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании материалов дела судом установлено, что Фурсова К.Ф. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13).

16.06. 2017 г. был заключен договор купли-продажи <адрес> площадью 80,6 кв.м. в <адрес> между Столяровой Людмилой Алексеевной ? собственником квартиры (продавец) и мужем истца ФИО1 - покупателем квартиры (л.д.8).

Согласно п. 3 Договора квартира оценена сторонами в 2631750руб., оплата произведена в день подписания Договора в полном объеме и передана покупателю по акту приема-передачи в день подписания договора купли-продажи, т.е. 16 июня 2017года (л.д.9). Денежные средства в полном объеме переданы продавцу.

В тот же день. 16.06.2017г. договор купли-продажи с пакетом необходимых документов был сдан сторонами сделки в Управление Росреестра по Воронежской области для осуществления регистрации права собственности ФИО7 на приобретенный объект недвижимости (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, выступающий в договоре в роли покупателя квартиры, скоропостижно скончался (л.д.10). Его право собственности на приобретенный объект недвижимости зарегистрировано Управлением Росреестра после его смерти.

21.12.17 года Фурсова К.Ф. обратилась к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство для регистрации прав на недвижимое имущество, но Нотариус ФИО2 вынесла постановление от 31.12.17г. об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО1 после его смерти (л.д.12).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ответу нотариуса, 20.09.2017г. Фурсова К.Ф., являясь наследником по закону, обратилась с заявлением о принятии наследуемого имущества после смерти супруга ФИО1 Заявлений от иных наследников не поступало.

21.12.2017 года нотариусом нотариального округа г. Воронежа ФИО2 истцу было выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №, находящиеся по адресу: <адрес> по реестру за №№, №; денежные вклады по реестру за №№, №

В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> нотариусом было отказано, поскольку согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости №, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области 18.12.2017г., на ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на спорную квартиру за умершим ФИО1 не было зарегистрировано (л.д.12).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Данные статьи закрепляют принцип универсального правопреемства при наследовании.

Судом установлено, что истец Фурсова К.Ф. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, ею было получены свидетельства о праве на наследство по закону на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №, находящиеся по адресу: <адрес>, по реестру за №№, №; денежные вклады по реестру за №№, №

Таким образом, Фурсова К.Ф. фактически приняла наследство после смерти мужа.

Также учитывается и то обстоятельство, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена на основании договора купли-продажи заключенного между ФИО1 и Столяровой Л.А. За указанную квартиру стороны произвели расчет в полном объеме, по акту приема-передачи от 16.06.2017г. квартира передана покупателю. При этом в тот же день договор купли-продажи с пакетом необходимых документов был сдан сторонами сделки в Управление Росреестра по Воронежской области для осуществления регистрации права собственности ФИО1 Однако, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 скоропостижно скончался, его право собственности на приобретенный объект недвижимости было зарегистрировано Управлением Росреестра по ВО после его смерти.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

В настоящее время в квартире проживает Фурсова К.Ф., несет расходы по содержанию имущества, оплачивает коммунальные платежи.

Спора на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не имеется, однако отсутствие зарегистрированного права собственности за наследодателем на данное имущество, препятствует реализации гражданских прав истца как наследника на наследуемое имущество.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом представлены доказательства в обоснование заявленного иска.

На основании изложенного, принимая во внимание, что заявленные исковые требования истца основаны на законе, доказаны, ответчик признал иск и признание исковых требований принято судом, суд удовлетворяет исковые требования Фурсовой Клавдии Филипповны о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей ему на праве собственности квартиры общей площадью 80,6 кв.м. кадастровый №, расположенной по адресу <адрес> ; о призаннии за Фурсовой Клавдией Филипповной право собственности на квартиру, общей площадью 80,6 кв.м. -кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования имущества по закону, оставшегося после смерти мужа - наследодателя ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ

Требования о признании за ФИО1 права собственности на спорную квартиру удовлетворению не подлежат, поскольку право собственности на указанную квартиру уже было зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ квартиру общей площадью 80,6 кв.м. кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>

Признать за Фурсовой Клавдией Филипповной право собственности на квартиру, общей площадью 80,6 кв.м. -кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования имущества по закону, оставшегося после смерти мужа - наследодателя ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части в удовлетворении исковых требований Фурсовой К.Ф. отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М.Ермолов

Мотивированное решение

составлено 30.07.2018г.