Решение по делу № 2-2235/2014 от 14.08.2014

Дело № 2-2235/2014 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2014 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Рукавициной А.Н.,

с участием представителя истца Некрасовой Т.Г. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мехрякова ФИО6 к Гаражному кооперативу № 8, администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на гараж с овощной ямой,

УСТАНОВИЛ:

Мехряков Е.В. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу № 8, администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на гараж с овощной ямой.

В обоснование заявленного требования указал, что ему принадлежит капитальный гараж №, расположенный в <адрес>. Строительство гаража осуществлялось самостоятельно, собственными силами и за свой счет. Строительство гаража осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке, который был выделен по решению исполкома Сылвенского поселкового совета народных депутатов Пермского района от ДД.ММ.ГГГГ года. Решением о разрешении строительства индивидуальных гаражей № от ДД.ММ.ГГГГ года, был утвержден список членов гаражного кооператива. Под принадлежащим истцу гаражом земельный участок площадью 31 кв.м. был предоставлен в аренду истцу, однако договор аренды был утерян. С момента строительства гаража истец владел им, нес необходимые расходы по его содержанию. На сегодняшний день гаражно-строительный кооператив зарегистрирован. Право истца на гараж ни кем не оспаривается. В настоящее время имеется список владельцев гаражей, в списке на строительство гаражей фамилия истца указана под №. Просит признать право собственности на гараж с овощной ямой №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец – Мехряков Е.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, на требованиях настаивает.

Представитель истца – Некрасова Т.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики – Гаражный кооператив № 8, администрация Сылвенского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании решения исполкома Сылвенского поселкового Совета народных депутатов Пермского района от ДД.ММ.ГГГГ разрешен отвод земельного участка в районе № жилфонда стекольного завода для строительства гаражей рабочим и служащим Сылвенского стекольного завода в количестве 0,5 га (л.д. 6).

Согласно решения исполнительного комитета Пермского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено Сылвенскому стекольному заводу строительство индивидуальных гаражей в <адрес> (л.д. 7).

В соответствии со списком членов гаражного кооператива № 8 под № указан Мехряков ФИО7 (л.д. 8-9).

В соответствии со справкой Гаражного кооператива № 8 от ДД.ММ.ГГГГ года, Мехряков Е.В. является членом кооператива и имеет гараж № в <адрес> (л.д. 5).

Техническим паспортом, выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что строение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из гаража (лит.А405) и овощной ямы (лит.Г405), общей площадью 31,2 кв.м. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, предоставленный Мехрякову Е.В., использовался им по целевому назначению - для строительства гаража.

В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В связи с тем, что Мехрякову Е.В. на предоставленном ему земельном участке своими силами и за свой счет возведен гараж с овощной ямой, право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано, спор о принадлежности указанного гаража отсутствует, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мехряковым ФИО8 право собственности на гараж № (лит.А405) с овощной ямой (лит.Г405), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22.09.2014 года.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья А.В.Балакина