Решение по делу № 2-1266/2023 от 04.08.2023

Дело № 2-1266/2023                                                        УИД: 37RS0023-01-2023-001392-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2023 года    город Шуя Ивановской области

    Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Бордашевской А.С.,

при секретаре Голубенкове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Турлаповой Н. В. к Турлапову О. А. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками,

У С Т А Н О В И Л:

Турлапова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит определить порядок и размер участия ответчика Турлапова О.А. в расходах на оплату коммунальных услуг исходя из приходящейся на него 33/100 доли в праве общей площади на жилое помещение, а также обязать ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО», ООО «Ивановоэнергосбыт», АО «Водоканал» заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ей принадлежит 67/100 доли в праве, а ответчику – 33/100 долив праве на квартиру. Ответчик и истец членами семьи не являются. Соглашение об оплате и содержании жилого помещения не достигнуто. Ответчик на протяжении длительного времени оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем накапливается задолженность, которую истец вынужден оплачивать за счет своих средств.

Истец Турлапова Н.В. в судебном заседании исковые требования к ответчику Турлапову О.А. поддержала, от требований к ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО», ООО «Ивановоэнергосбыт», АО «Водоканал» отказалась.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО», ООО «Ивановоэнергосбыт», АО «Водоканал» прекращено.

Ответчик Турлапов О.А., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Представители ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», ООО «Ивановоэнергосбыт», АО «Водоканал», надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От ответчика ООО «Ивановоэнергосбыт» поступил отзыв, в котором указано, что для разделения счетов на оплату коммунальных услуг между собственниками жилого помещения необходимо предоставление в ресурсоснабжающую организацию заключенного между собственниками соглашения либо решения суда об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг. Со стороны ООО «Ивановоэнергосбыт» нарушения прав истца не имеется, в связи с чем в иске к ООО «Ивановоэнергосбыт» просит отказать.

От ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому требование истца о возложении обязанности заключить с ней отдельное соглашение необоснованно и преждевременно, удовлетворению не подлежит, вместе с тем вступившее в законную силу решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг само по себе будет являться основанием для внесения платы в установленном судом порядке и будет учтено обществом.

Суд, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу Турлаповой Н.В. и ответчику Турлапову О.А. на праве общей долевой собственности (67/100 и 33/100 доли соответственно) принадлежит жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 44 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят истец Турлапова Н.В., ее супруг Турлапов А.П. и ответчик Турлапов О.А.

Как следует из искового заявления, и представленных платежных документов истец несет расходы по оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение, в связи с чем возникла необходимость определить в судебном порядке порядок оплаты между сособственниками коммунальных платежей.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение.

В силу п. 1. ст. 292 ГК РФ, п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника (нанимателя), проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, или жилищного кооператива, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, или жилищного кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что собственники жилых помещений вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, а если соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, если соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками квартиры не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для определения порядка оплаты соответствующих услуг.

Обязанность собственников нести соответствующие расходы по содержанию жилого помещения является безусловной, при этом в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, оплата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт, а также оплата коммунальных услуг должны оплачиваться истцом и ответчиком пропорционально их долям в праве собственности на спорную квартиру.

В связи с изложенным, суд полагает возможным исковые требования Турлаповой Н. В. к Турлапову О. А. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками удовлетворить, определив порядок и размер платы за жилье и коммунальные услуги соразмерно долям сторон в праве их общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199. 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Турлаповой Н. В. к Турлапову О. А. об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно- коммунальные услуги между собственниками удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Турлапова О. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в обязательных расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение - квартиру, площадью 44 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №, соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение, возложив обязанность оплаты: на Турлапову Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес> ИНН № - в размере 67/100 доли стоимости ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги; на Турлапова О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № - в размере 33/100 доли стоимости ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи Турлаповой Н. В. и Турлапову О. А. отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг согласно вышеуказанным определенным судом долям в размере платы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                               Бордашевская А.С.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-1266/2023                                                        УИД: 37RS0023-01-2023-001392-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2023 года                                                город Шуя Ивановской области

    Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Бордашевской А.С.,

при секретаре Голубенкове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Турлаповой Н. В. к Турлапову О. А. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Турлаповой Н. В. к Турлапову О. А. об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно- коммунальные услуги между собственниками удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Турлапова О. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в обязательных расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение - квартиру, площадью 44 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №, соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение, возложив обязанность оплаты: на Турлапову Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес> ИНН № - в размере 67/100 доли стоимости ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги; на Турлапова О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в размере 33/100 доли стоимости ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи Турлаповой Н. В. и Турлапову О. А. отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг согласно вышеуказанным определенным судом долям в размере платы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                               Бордашевская А.С.