Решение по делу № 2-1564/2023 от 15.11.2023

                                                                                 к делу № 2- 1564/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      25 декабря 2023 года               г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Чич А.Х.,

при секретаре Уджуху М.Г.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тлехас ФИО9 к садоводческому некоммерческому товариществу «Адыгея», при третьих лицах: Управлении Росреестра по Республике Адыгея и Администрации муниципального образования «Теучежский район» об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тлехас Н.А. обратился в суд с иском к СНТ «Адыгея», при третьих лицах: Управлении Росреестра по РА и администрации МО «Теучежский район» об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, чтоДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Тлехас ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Отделом ЗАГС г. Адыгейска Управления ЗАГС Республики Адыгея 19.03.2014 г. После ее смерти открылось наследство на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, площадью 1 000 кв.м.

Он является сыном и единственным наследником первой очереди Тлехас Г. А.. Иных наследников, претендующих на участок, кроме него нет.

С 12.03.2014 г., он владеет и пользуется указанным земельным участком, как своим собственным, фактически приняв наследство после смерти матери, несет расходы по его содержанию, что подтверждается справкой председателя СНТ «Адыгея» от 24.10.2023 г..

        При жизни его мать надлежащим образом не оформила свое право собственности на земельный участок в связи с неграмотностью и болезнью. Однако, принадлежность данного участка ей подтверждается решением исполкома Адыгейского горсовета народных депутатов от 27.03.1991 г. № 273, разрешением на строительство от 30.07.1991 г., актом об отводе от 30.07.1991 т., квитанциями об уплате налогов: № 902379 от 24.06.1999 г., № 894873 от 12.04.1996 г., № 512269 от 13.11.1995 г., № 635664 от 27.07.1994 г..

Для принятия наследства он обратился с заявлением к нотариусу Хачмамук И.Ш., было открыто наследственное дело № 36072259-73/2023 к имуществу Тлехас Г. А..

Однако постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 03.11.2023 г. № 01/7-2023-23 ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с невозможностью установления принадлежности права собственности на земельный участок за умершей.

          Председатель также, 09.11.2023 г., отказал ему в выдаче правоустанавливающих документов на участок.

Просит удовлетворить иск.

Истец Тлехас Н. А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В суд поступило заявление представителя по доверенности Яхутель А.К., согласно которому просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования истец поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – СНТ «Адыгея» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель Управления Росреестра по Республике Адыгея в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации МО «Теучежский район» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд во избежание волокиты по делу, на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон, которые были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом исходит из следующего.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие с ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с ч.1 и п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

      В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

        В соответствии с п. 82 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

         Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Тлехас Н.А. - Тлехас Г.А., после ее смерти открылось наследство на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу Республика Адыгея, Теучежский район, №., площадью 1 000 кв.м.. Истец ФИО1 является единственным наследником по закону, так как завещание отсутствует. С момента смерти матери истец владеет и пользуется указанным земельным участком, как своим собственным, фактически приняв наследство после смерти матери, несет расходы по его содержанию.

ФИО1 обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, однако ему было отказано в совершении нотариального действия по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. То есть наследодатель Тлехас Г.А. при жизни не оформила свое право собственности на земельный участок. Между тем, принадлежность данного участка ей подтверждается решением исполкома Адыгейского горсовета народных депутатов от 27.03.1991 г. № 273, разрешением на строительство от 30.07.1991 г., актом об отводе от 30.07.1991 т., квитанциями об уплате налогов: № 902379 от 24.06.1999 г., № 894873 от 12.04.1996 г., № 512269 от 13.11.1995 г., № 635664 от 27.07.1994 г..

В досудебном порядке истец обратился в СНТ «Адыгея» с заявлением о выдаче имеющихся правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, однако ему 09.11.2023 г. выдана справка о том, что он является фактическим пользователем земельного участка № 970 после смерти Тлехас Г.А., за которой был участок закреплен с 1991 г., однако правоустанавливающие документы отсутствуют, право собственности не было оформлено надлежащим образом.

Вышеизложенное подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                              РЕШИЛ:

Иск Тлехас    ФИО11 об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Тлехас ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, площадью 1 000 кв.м..

Включить в наследственную массу имущества Тлехас ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес> <адрес>, площадью 1 000 кв.м..

Признать за Тлехас ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенным по адресу Республика Адыгея, Теучежский район, дп. Сдт «Адыгея», площадью 1 000 кв.м. в порядке наследования после смерти Тлехас ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.Х. Чич

Копия верна