Решение по делу № 2-746/2023 от 14.03.2023

УИД 04RS0010-01-2023-000490-51

Граж. дело № 2-746/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре Карповой И.А., при участии старшего помощника прокурора Иволгинского района Республики Бурятия Цыремпиловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Цыреновой Оюны Александровны к Эрдынееву Олегу Александровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Цыренова О.А. обращаясь в суд, просит признать Эрдынеева О.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Цыреновой О.А. на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Эрдынеев О.А. был зарегистрирован по указанному адресу. В жилое помещение он не вселялся, членам семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства он не ведет, бремя содержания жилья он не несет. С 27.09.2022г. ответчик выехал на постоянное место жительства в США.

В судебном заседании истец Цыренова О.А., ее представитель Маркова Ш.В., исковые требования поддержали в полном объеме, дав суду пояснения аналогичные, изложенным в иске. Просили иск удовлетворить.

Ответчик Эрдынеев О.А., в суд не явился, извещен надлежаще. Представил отзыв на исковое заявление, согласно которого не возражал против удовлетворения исковых требований. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, ее представителя, допросив свидетелей <данные изъяты> давших показания, аналогичные пояснениям истца и ее представителя выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Цыреновой О.А. на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>.

Согласно выписке, из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией муниципального образования сельское поселение «Гурульбинское» следует, что Эрдынеев О.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Доказательств вселения ответчиков в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве членов семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей <данные изъяты> опрошенных судом, подтверждают доводы истца о том, что ответчик не являются членами семьи истца, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал; в настоящее время проживает в США.

Таким образом, доводы истца о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>., являются законными и обоснованными. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

В настоящее время регистрация ответчика по данному адресу, фактически не проживающего в доме не обоснована. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Цыреновой О.А., признав Эрдынеева О.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цыреновой Оюны Александровны удовлетворить.

Признать Эрдынеева Олега Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию Эрдынеева Олега Александровича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: А.Ц. Айсуева