Решение по делу № 2-270/2021 от 09.04.2021

                                                Дело №2-270/2021

     РЕШЕНИЕ

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2021 года                              п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Авакян А.М.

при секретаре судебного заседания Петрук Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Любовь Николаевны к Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Грищенко Владимир Анатольевич, Грищенко Виктор Анатольевич о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Грищенко В.А., Грищенко В.А. о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО6. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельных участков площадью 0,25 га. и 0,35 га., расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанные земельные участки были предоставлены в собственность наследодателя на основании решения исполкома Уваровского сельского совета народных депутатов <адрес> <адрес> от 26 декабря 1997 года №121 «О предоставлении земельных участков в границах населенных пунктов в частную собственность». Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего в том числе из вышеуказанных земельных участков, на что постановлением нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельные участки, в связи с чем она и вынуждена обратится в суд с данным иском.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца в адрес суда поступило заявление, согласно которого он просит суд рассматривать дело в их отсутствие, указывая что исковые требования поддерживают и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, согласно которого он просит суд рассмотреть дело в их отсутствии, указывая, что они исковые требования признают.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, согласно которого он просит суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, направив в их адрес копии судебных актов.

Грищенко В.А. и Гищенко В.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От них в адрес суда поступили заявления, согласно которых они просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, указывая, что заявленные требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.

В силу п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом. Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, действовавшие на момент возникновения спорных правоотношений по приобретению умершим земельного участка.

На момент передачи указанного земельного участка в собственность Грищенко А.В. на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельные участки регулировались Земельным кодексом Украины от 18 декабря 1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18 июля 1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26 декабря 1992 года.

Пунктом 1 указанного Декрета КМ Украины установлено, что сельские, поселковые, городские советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Из содержания п.3 Декрета следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст.9 ЗК Украины в редакции действующей на момент возникновения данных правоотношений, было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз.1 ст.22 указанного кодекса право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм следует, что моментом возникновения права собственности на землю на момент возникновения данных правоотношений являлось установление границ земельного участка в натуре и получение документа, удостоверяющего это право.

При этом судом так же установлено, что абзацем 1 ст.23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными советами народных депутатов.

В то же время, п.6 Декрета КМУ «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. было приостановлено действие ст.23 ЗК Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст.1 этого Декрета.

Вместе с тем, в силу вышеприведенных положений действовавшего на момент возникновения данных правоотношений законодательства (ст.22 ЗК Украины), обязательным условием возникновения права собственности на земельный участок было установление границ земельного участка.

С учетом вышеуказанных норм материального права, установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что наличие решения о передаче в собственность земельных участков для обслуживания жилого дома и ведения подсобного хозяйства и установление границ данных земельных участков в натуре, могут свидетельствовать о возникновении у наследодателя права собственности на спорный земельный участок.

При этом судом установлено, что согласно копии свидетельства о браке следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрировал брак с ФИО10. после регистрации брака, жене присвоена фамилия Грищенко.

Как следует из архивной выписки из решения исполкома Уваровского сельского Совета народных депутатов <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ исполком сельского Совета решил передать бесплатно в частную собственность ФИО6 земельные участки площадью <данные изъяты> га. для обслуживания жилого дома и площадью <данные изъяты> га., для ведения подсобного хозяйства по адресу <адрес>.

Из справки председателя Уваровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ согласно данных похозяйственных книг земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес> был закреплен и находился в пользовании ФИО6 в период с 1995 года по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки председателя Уваровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ решением Уваровского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлены земельные участки площадью 0,25 га. для обслуживания жилого дома и площадью <данные изъяты> га., для ведения подсобного хозяйства по адресу <адрес>. Вышеуказанное решение не отменялось. При предоставлении земельного участка границы земельного участка были установлены на местности в натуре. В настоящее время земельный участок огражден забором, участок облагорожен, возделан. Техническая документация по отводу земельного участка не сохранилась. Гражданин ФИО6 при жизни оплачивал земельный налог. Земельный налог за земельный участок оплачивали члены семьи ФИО6. Вышеуказанные факты так же подтверждаются соответствующими копиями похозяйственных книг с соответствующими отметками и квитанциями об уплате земельного налога ФИО6 за земельный участок площадью 0,60 га., <адрес>.

Как следует из копии свидетельства о смерти, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписок из ЕГРН следует, что земельному участку площадью 2500 кв.м., расположенному по адресу <адрес> присвоен кадастровый №№, земельному участку площадью 3500 кв.м., расположенному по адресу <адрес> присвоен кадастровый №№.

Как следует из наследственного дела №№ к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти последнего, его жена Грищенко Л.Н. приняла наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу, после чего подал заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе на вышеуказанные земельные участки, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки ей было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество в виде вышеуказанных земельных участков в ЕГРН не была произведена, что так же подтверждается соответствующей информацией Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 02 июня 2021 года.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что решением органа местного самоуправления от 26 декабря 1997 года в пределах его полномочий были предоставлены в собственность ФИО6 вышеуказанные земельные участки. При предоставлении земельных участков границы земельных участков были установлены на местности. В настоящее время земельные участки огорожены забором, облагорожены, возделаны, ФИО6 при жизни государственные акты не получал, однако выплачивал земельный налог, что подтверждается соответствующими копиями квитанций.

Истец, будучи наследником по закону, после смерти ФИО6, принял наследство, после чего обратился в нотариальную контору с соответствующим заявлением, в котором просил выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на вышеуказанные земельные участки, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано.

Указанные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными доказательствами, имеющимися в материалах гражданского дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец в настоящее время лишен возможности оформить во внесудебном порядке право собственности в порядке наследования на вышеуказанные земельные участки.

В силу указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

Иск Грищенко Любовь Николаевны - удовлетворить.

Признать за Грищенко Любовью Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок кадастровый №№ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок кадастровый №№ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: