Решение по делу № 2-1178/2020 от 24.11.2020

61RS0047-01-2020-001767-61

�������������������

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 28 декабря 2020 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца Недвигина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисенко В.А. к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании право собственности на земельный участок,    

УСТАНОВИЛ :

Анисенко В.А. обратился в суд с иском к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании право собственности на земельный участок. Указал, что он является собственником земельного участка из земель пунктов общей площадью 2330 кв.м с кадастровым №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ему Решением Профсоюзного комитета совхоза «Кривянский» Октябрьского района Ростовской области от 25 августа 1995 года. В соответствии со справкой № 2837 от 15.10.2015г. Администрации Кривянского сельского Октябрьского района Ростовской области, земельный участок 2000 кв.м. по <адрес>, предоставлялся для строительства Анисенко В.А. на основании протокола Кривянского совхоза АК « Алдан-Золото» № 31 от 05.09.1995г.. Постановлением Главы Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской №142 от 20.05.2009г. «О присвоении адреса вновь образованному земельному участку, расположенному в ст. Кривянская», земельному участку, расположенному в ст. Кривянская присвоен <адрес> В настоящее время встал вопрос о необходимости регистрации права собственности и межевании принадлежащего ему земельного участка. Он обратился в Администрацию Кривянского сельского поселения за выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Администрация Кривянского сельского поселения отказала ему в выдаче выписки из похозяйственной книги, сославшись на то, что запись в похозяйственной книге по указанном адресу аннулирована на основании решения Октябрьского районного суда Ростовской области от 22.05.2017г. в соответствии с которым суд решил: признать недействительной запись в похозяйственной книге № 1, улица Восточный микрорайон, стр.43 л/с 3330, 24.07.1998-31.12.2003 г., сделанной администрацией Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, о наличии у Анисенко Д.В. права на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, площадью 2330 кв.м., признав отсутствующим право Анисенко Д.В. на земельный участок с кадастровым № расположенный по <адрес> площадью 2330 кв.м. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок из земель пунктов общей площадью 2330 кв.м. с кадастровым №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного расположенного по <адрес>

Истец Анисенко В.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Недвигин Н.В., действующий на основании доверенности от 29.01.2020г. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменный отзыв, согласно которому просил в удовлетворении исковых требований отказать, т.к. земельный участок, расположенный по <адрес> ранее стоял на балансе совхоза «Кривянский» комбината «Алдан Золото». Справка, выданная Профсоюзным комитетом Совхоза «Алдан Золото» не указывает адрес выданного Анисенко В.А. земельного участка. Справка № 2837 от 15.10.2015 г. выдана ошибочно, поскольку архивная документация совхоза «Кривянский» комбината «Алдан Золото» в Администрации Кривянского сельского поселения не хранилась, более того, до мая 2017 г. земельный участок по <адрес> числился за Анисенко Д.В.. Истцом не представлен Протокол Кривянского совхоза АК «Алдан-Золото» № 31 от 05.09.1995, подтверждающий предоставление Анисенко В.А. земельного участка, расположенного по <адрес> либо иные доказательства предоставления земельного участка.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 15 ч.1, 2 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 218 ч 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что земельный участок площадью 2330 кв.м, расположенный по <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, который присвоен был 06.10.2009году.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 10.12.2020 № 19.15-0620 следует, что не предоставляется возможным предоставить сведения из списка профсоюзного комитета совхоза «Кривянский» в связи с тем, что он не был передан на хранение Октябрьскому отделу Управления Росреестра по Ростовской области. В Книгах регистрации государственных актов, переданных на хранение Октябрьскому отделу Управления Росреестра по Ростовской области, запись о выдаче Государственного акта на право собственности на землю, на земельный участок, расположенный по <адрес> - отсутствует.

Из справки выданной администрацией Кривянского сельского поселения № 2837 от 15.10.2015 следует, что земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенный по <адрес> предоставлялся для строительства гр. Анисенко В.А. на основании протокола Кривянского совхоза АК « Алдан-Золото»№ 31 от 05.09.1995 года.

Вместе с тем, Администрация Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в своем отзыве на исковое заявление от 19.12.2020 сообщает, чтто справка № 2837 от 15.10.2015 выдана ошибочно, поскольку архивная документация совхоза «Кривянский» комбината «Алдан Золото» в Администрации Кривянского сельского поселения не хранилась.

Согласно архивной справки, выданной Архивным сектором Администрации Октябрьского района Ростовской области № Т-19 от 28.01.2020, следует, что решения профсоюзного комитета и протоколы совхоза «Кривянский» Акционерной компании «АлданЗолото» за 1995 год на хранение в архивный сектор Администрации Октябрьского района не поступали. Местонахождение документов не известно.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлены доказательства, подтверждающие существование у него какого-либо вещного права на земельный участок, а также тот факт, что этот участок в определенных границах ему выделялся именно под индивидуальное жилищное строительство.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Анисенко В.А. о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат.

     Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Анисенко В.А. к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, кадастровый № площадью 2330 кв.м, расположенного по <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

    Судья: подпись

Мотивировочное решение составлено: 30.12.2020 подпись