Решение по делу № 2-1232/2022 (2-7741/2021;) от 23.12.2021

63RS0038-01-2021-011379-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2022 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

При секретаре Бузыкиной Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1232/22 по иску ООО «Меридиан» к Грековой ФИО10, Максимову ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в рамках наследственных правоотношений,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Меридиан» обратилось в суд с указанным иском к наследникам Грековой ФИО12., мотивируя свои требования тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Меридиан» свою деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет на основании договора управления МКД № 4 от 01.05.2021 года. Грекова ФИО13. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Грекова ФИО14 умерла в 2011 г. по данным МП «ЕИРЦ» г. Самары. В выписке из ФГИС ЕГРН от 01.11.2021 № собственники отсутствуют. При беседе с женщиной, проживающей в этой квартире, которая представилась внучкой умершей, квартира не оформлена, свои паспортные данные предоставить отказалась. При разговоре с помощником нотариуса Кынтиковой ФИО15 подтвердилось наличие открытого наследственного дела в отношении Грековой ФИО16 Сообщить граждан, принявших наследство, после смерти Грековой ФИО17. помощник нотариуса отказалась. Определением от 10.12.2021 года мирового судьи судебного участка № 14 Кировского района г. Самары отказано в вынесении судебного приказа, разъяснено право обратиться в суд с иском к гражданам, принявшим наследство. Сумма задолженности перед ООО «Меридиан» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3417 рублей 04 копеек, что подтверждается прилагаемыми соответствующими расчетами. Просит суд    взыскать с Ответчиков задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3417 рулей 04 копейки в пользу Истца; Взыскать с Ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек в пользу Истца.

В ходе судебного разбирательства к участию в дело в качестве ответчиков привлечены Грекова ФИО18, Максимов ФИО19.

Представитель истца ООО «Меридиан» Фролов ФИО20. в судебном заседании уточнил исковые требования, просит суд: взыскать с Грековой ФИО21, Максимова ФИО22 солидарно в пользу Истца задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2021 года по 31.03.2022 года в размере 6907 рублей 98 копеек; взыскать с Грековой ФИО23, Максимова ФИО24 солидарно в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Грекова ФИО25 Максимов ФИО26. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «Меридиан» осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда за вознаграждения или на договорной основе, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, управляющей организацией указанного многоквартирного дома избрано ООО «Меридиан», что подтверждается также договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Грекова ФИО27. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» Грекова ФИО28. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, одна.Согласно материалам дела Грекова ФИО29. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу, п. 3 ст. 1175 ГК.

Таким образом, в случае смерти гражданина и при наличии наследников и наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате коммунальных услуг унаследованного жилого помещения ), удовлетворяются за счет наследственного имущества.

Согласно ответу нотариуса г. Самара Кынтиковой ФИО30. после умершей ДД.ММ.ГГГГ Грековой ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ ею было заведено наследственное дело № на основании заявления Грековой ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, о принятии наследства по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Богатовой ФИО33. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ Богатовой ФИО34., обратился Максимов ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (стоимость квартиры составляла на дату смерти наследодателя 96880 рублей 00 копеек в соответствии с заключением об оценке инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ Самарский филиал»); земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась Грекова ФИО36. ДД.ММ.ГГГГ Кынтиковым ФИО37, временно исполняющим обязанности нотарицса <адрес> Кынтиковой ФИО38, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя Грековой ФИО39 на имущество, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Заявлений о принятии наследства от иных наследников, отказов от наследства, не поступало. Наследственное дело № окончено ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчета, представленного истцом, в результате неоплаты предоставленных коммунальных услуг по спорному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность на сумму 6 907 рублей 98 копеек.

Расчет ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что наследственное имущество Грековой ФИО40 которое приняли Грекова ФИО41., Максимов ФИО42. состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что наследниками по завещанию после смерти Грековой ФИО43., являются Грекова ФИО44., Максимов ФИО45., которые приняли наследственное имущество путем подачи заявления нотариусу, Грековой ФИО46. на праве собственности принадлежали квартира по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: Самарская <адрес>, размер задолженности за коммунальные услуги составляет 6 907 рублей 98 копеек, то есть долг наследодателя находится в пределах стоимости наследственного имущества, принявшего наследником.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Таким образом, требования истца к Грековой ФИО47., Максимову ФИО48. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 98,102 ГПК РФ с Грековой ФИО49., Максимова ФИО50. подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Меридиан» к Грековой ФИО52, Максимова ФИО53 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Грековой ФИО54, Максимова ФИО55 в пользу ООО «Меридиан» задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 907 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 7 307 рублей 98 копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2022 года

Председательствующий:                 О.Н. Андрианова