Решение по делу № 2-1571/2024 (2-9362/2023;) от 22.12.2023

2-1571/2024

10RS0011-01-2023-014590-34

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2024 г.                  г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

с участием прокурора Елисеева А.А.,

при секретаре Матросовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» к Евсееву А.А., Евсееву Д.А. о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по следующим основаниям. Петрозаводский городской округ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы по месту жительства Евсеев А.А. и Евсеев Д.А. Согласно сведениям, представленным ресурсоснабжающими организациями, на протяжении более шести месяцев ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения и члена его семьи по договору социального найма. По данным ООО «Энергокомфорт». Карелия» сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Последняя оплата была в ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение отключено от электроснабжения ДД.ММ.ГГГГ. По данным ООО «Единый расчетный центр «Город» сумма задолженности за социальный найм жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. По данным ПАО «ТГК-1» сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. По данным ООО «КРЦ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам в порядке досудебного решения вопроса заказным письмом было направлено предупреждение с требованием в установленный срок погасить образовавшуюся задолженность, либо обратиться к исполнителям жилищно-коммунальных услуг для заключения соглашений о предоставлении рассрочки платежей. По настоящее время со стороны ответчиков действий по погашению образовавшейся задолженности не предпринято. Истец просит выселить Евсеева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес> в жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: <адрес> размер которого составляет <данные изъяты> кв.м, жилой площади; выселить Евсеева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: г<адрес>, в жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: <адрес> размер которого составляет <данные изъяты> кв.м, жилой площади; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлине в размере 6.000 руб. 00 коп.

Представитель истца МКУ «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседание надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Евсеев А.А. и Евсеев Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3- го лица Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебная корреспонденция, направленная Евсееву А.А. и Евсееву Д.А. по известному суду адресу: <адрес> возвращена с пометкой отделения почтовой связи «по истечении срока хранения».

Как следует из п.п. 64, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение, адресованное гражданину должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) либо его представителю.

Сам факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту регистрации и проживания ответчиков заказной корреспонденции, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении их судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

Согласно сведениям УВМ МВД по РК от 18.01.2024 Евсеев А.А. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу<адрес>; Евсеев Д.А. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, изучив материалы дела № №, материалы исполнительных производств №№ №, приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРП Петрозаводский городской округ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>

В соответствии со справкой МКП «Петрозаводская паспортная служба» № № от ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Евсеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Евсеев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 1 договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ (далее договор № № от ДД.ММ.ГГГГ), заключенному между Петрозаводским городским округом и Евсеевым А.А., наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Евсеев Д.А. – <данные изъяты> (п. 3 договор № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Подпунктом «з» п. 4 договора № № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствие с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В судебном заседании установлено, что ответчики в нарушение ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации и условий договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ на протяжении более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из сообщения ООО «Энергокомфорт». Карелия» от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за потребленную в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>. с учетом пени. Жилое помещение отключено от электроснабжения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ООО «ЮРКЦ» на запрос от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №№ на Евсеева А.А., задолженность по указанному лицевому счету за социальный наем на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Согласно информации ПАО «ТГК-1» филиал «Карельский» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г<адрес> задолженность за коммунальную услугу по отоплению на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., в том числе пени <данные изъяты>. и госпошлина <данные изъяты>.

По данным ООО «КРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время числится задолженность в размере <данные изъяты>

По заявлениям уполномоченных организаций ООО «Комплексный расчетный центр» и ПАО « ТГК-1» мировым судьей г. Петрозаводска были вынесены судебные приказы о взыскании солидарно с ответчиков Евсеева А.А. И Евсеева Д.А. задолженности за социальный найм жилого помещения и потребленные коммунальные услуги по адресу: <адрес>

Постановлениями судебных приставов-исполнителей ОСП РФЛ № 2 г. Петрозаводска УФССП России по Республике Карелия на основании судебных приказов возбуждены исполнительные производства производств №№ № о взыскании с Евсеева А.А. и Евсеева Д.А. задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Задолженность ответчиками не погашается.

В порядке досудебного решения вопроса истцом в адрес ответчиков Евсеева А.А. и Евсеева Д.А. ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом было направлено предупреждение № № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить образовавшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги, либо обратиться к исполнителям услуг для заключения соглашений о рассрочке платежей. Также ответчики предупреждены, что в случае невыполнения требований МКУ «Служба заказчика» обратиться в суд с исковым заявлением о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения.

Указанное предупреждение получено ответчиком Евсеевым Д.А. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении.

По настоящее время со стороны ответчиков действий по погашению образовавшейся задолженности не предпринято.

Допустимых, достоверных доказательств обратного ответчиками, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодека Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. 105 Жилищного кодекса РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

В связи с наличием у ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги более шести месяцев истец просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, в жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: <адрес> размер которого составляет <данные изъяты> кв.м жилой площади.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, расположено в квартире на четвертом этаже, принадлежит Администрации Петрозаводского городского округа.

Согласно акту технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Служба заказчика» проведен осмотр жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>. Проверкой установлено, что комната № № свободна, расположена в коммунальной квартире № №, площадь <данные изъяты> кв.м. Жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, деформаций ограждающих конструкций нет, оконный блок остеклен, дверь в наличии, освещение имеется.

Как следует из справки МКУ «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированных граждан нет.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о выселении ответчиков Евсеева А.А. и Евсеева Д.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: <адрес>

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу МКУ «Служба заказчика» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6.000 руб. 00 коп., по 3.000 руб.00 коп. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» к Евсееву А.А., Евсееву Д.А. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Евсеева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Евсеева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>, в жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: <адрес>, жилой площадью

<данные изъяты> кв.м.

Взыскать с Евсеева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), Евсеева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) в пользу Муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» (ИНН 1001033191) расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3.000 руб. 00 коп. с каждого.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 25.03.2024.