Решение по делу № 2-871/2022 от 31.03.2022

ДЕЛО №

УИД 61RS0036-01-2022-002260-70

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2022г. г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Устиновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Каменская управляющая компания» к Давиденко Виталию Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Каменская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Давиденко В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором указало, что ответчик являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно Приказу Государственной Жилищной Инспекции Ростовской области №-Л от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный МКД находился в управлении ООО «Каменская управляющая компания». По состоянию на 01.10.2020г. за ответчиком, согласно карточки абонента с расчетом задолженности за оказанные им услуги, образовалась задолженность за период с сентября 2016 г. по сентябрь 2020 г. в размере 85 449,98 руб. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ответчика. Определением мирового судьи судебного участка № Каменского судебного района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ. данный судебный приказ отменен в соответствии со ст.129 ГПК РФ. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена, что послужило основанием для обращения данным исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в суд. Согласно п. 6.11 Договора управления от 01.04.2016г. МКД, расположенным по адресу: <адрес>, срок внесения платежей по настоящему договору до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

На основании изложенного истец просил взыскать с Давиденко В.Г. в пользу ООО «Каменская управляющая компания» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с сентября 2016 г. по сентябрь 2020 г. в размере 85 449,98 руб., а так же судебные расходы в размере 2 973 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не представил.

Суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения данного гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик Давиденко В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно Приказу Государственной Жилищной Инспекции Ростовской области №-Л от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный МКД находился в управлении ООО «Каменская управляющая компания», что так же подтверждается договором на управление МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6.11 Договора управления от 01.04.2016г. МКД, расположенным по адресу: <адрес>, срок внесения платежей по настоящему договору до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

По состоянию на 01.10.2020г. за ответчиком, согласно карточки абонента с расчетом задолженности за оказанные им услуги, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 85 449,98 руб.

В соответствии со статьями 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Срок оплаты за коммунальные платежи, содержание и ремонт жилого помещения установлен Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №П это 25-е число месяца, следующего за месяцем, по которому начислены коммунальные платежи.

Истец в соответствии со ст. 122 Гражданского процессуального кодекса РФ обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов.

Мировым судьей с/у № Каменского судебного района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ответчика.

Определением мирового судьи судебного участка № Каменского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен в соответствии со ст. 129 ГПК РФ.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена, согласно расчета, задолженность за оказанные ответчику жилищно-коммунальные услуги с сентября 2016 г. по сентябрь 2020 г. в размере 85 449,98 руб.

С представленным расчетом суд согласен, находя его арифметически верным, соответствующим условиям договора и нормам действующего законодательства, в связи с чем, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика. При этом суду не представлено, каких-либо доказательств того, что ответчик к моменту рассмотрения дела в суде хотя бы, частично оплатил сумму долга, указанную в исковом заявлении. Также, ответчиком не заявлено каких-либо обоснованных возражений относительно расчета истца, свой контррасчет ответчик не представил.

При таких обстоятельствах иск ООО «Каменская управляющая компания» к Давиденко В.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению в полном объёме заявленных требований.

По основаниям ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «Каменская управляющая компания» подлежат взысканию понесённые истцом по делу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 973 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Каменская управляющая компания» к Давиденко Виталию Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с Давиденко Виталия Геннадьевича в пользу ООО «Каменская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 85 449 (восемьдесят пять тысяч четыреста сорок девять) руб., 98 коп., а так же государственную пошлину в размере 2 973 (две тысячи девятьсот семьдесят три) руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

С У Д Ь Я _____________________

Полный текст решения

изготовлен 23.05.2022г