Решение по делу № 2-796/2022 от 10.08.2022

Дело № 2-796/2022

УИД 59RS0042-01-2022-001087-23                            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чернушка                                29 сентября 2022 года

    Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Баяндиной Н.Ю.,

с участием представителя ответчика администрации Чернушинского городского округа Москалевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Носовой Татьяны Владимировны, Носова Андрея Владимировича к Алексановой Вере Владимировне, администрации Чернушинского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

Носова Т.В., Носов А.В. обратились с иском к Алексановой В.В., администрации Чернушинского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

В обоснование требований указано, что матери истцов <ФИО>1 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. <ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>1 умерла. Наследниками первой очереди являлись супруг <ФИО>2, дочь Носова Т.В., сыновья Носов А.В., <ФИО>14., дочь Алексанова В.В., которые в течение установленного законом срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. <ДД.ММ.ГГГГ> умер отец истцов <ФИО>2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей собственности на 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе 1/6 доля, принадлежавшая <ФИО>1, земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>., земельный участок с кадастровым <№> площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, нежилое помещение (хозсарай) площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Наследники обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> и на нежилое помещение бокс <№> (хозяйственный сарай), площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> было отказано, поскольку при жизни право собственности на недвижимое имущество наследодателем зарегистрировано не было, спорное имущество не считается принадлежащим наследодателю на день открытия наследства и не входит в наследственную массу. Остальное наследуемое имущество было принято <ФИО>14., который в последующем <ДД.ММ.ГГГГ> умер и наследниками которого являются сестры Носова Т.В., Алексанова В.В., брат Носов А.В., обратившиеся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Спорное имущество также не было включено в наследственную массу. Истцы вступили во владение спорным наследственным имуществом, пользуются им, несут расходы по содержанию. Истцы просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, нежилое помещение бокс <№> (хозяйственный сарай), площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, признать право общей долевой собственности Носовой Т.В., Носова А.В. в порядке наследования на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, и нежилое помещение бокс <№> (хозяйственный сарай), площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, ранее на удовлетворении требований настаивали, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали.

Ответчик Алексанова В.В. в судебное заседание не явилась, извещена, против удовлетворения требований не возражает.

Представитель ответчика администрации Чернушинского городского округа в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал..

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 1113, 1052 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В состав наследства согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Законодателем предусмотрено, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю ко дню его смерти вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения администрации г.Чернушка от 08.04.1992 года <№> <ФИО>1 предоставлен земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от 07.07.1992 года (л.д.11).

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017 г., ч. 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления <ФИО>1 спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Учитывая, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> был предоставлен <ФИО>1 и находился в ее владении и пользовании с 1992 года, с учетом положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ спорный земельный участок принадлежал <ФИО>1 на праве собственности, которое возникло до <ДД.ММ.ГГГГ>, отсутствие государственной регистрации права собственности <ФИО>1 на спорный земельный участок, не является препятствием для перехода права на него к ее наследникам.

Принадлежность <ФИО>2 бокса <№> (хозяйственный сарай), площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> подтверждена Решением Исполнительного комитета Чернушинского городского Совета народных депутатов от 22.05.1986 года <№>, согласно которому зарегистрирован устав и список кооператива по строительству капитальных хозсараев, участником которого являлся также <ФИО>2 (л.д.19-20, 71-85), паспортом на право эксплуатации сарая (л.д.21-22), справкой о регистрации владельца временного сооружения, выданного отделом архитектуры администрации Чернушинского района (л.д.23). техническим паспортом от 06.10.2011 года, составленным Чернушинским филиалом ГУП ЦТИ Пермского края (л.д.24-30), кадастровым паспортом здания (л.д.31-33).

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Поскольку принадлежность спорного хозсарая <ФИО>2 подтверждена надлежащими доказательствами, доказательств обратному не представлено, право собственности <ФИО>2 на указанный объект недвижимости возникло до 31.01.1998 года, отсутствие государственной регистрации права собственности <ФИО>2 на указанный хозсарай также не является препятствием для перехода права на него к его наследникам.

Согласно сведениям ОЗАГС администрации Чернушинского городского округа <ФИО>1 умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.10), <ФИО>2 умер <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.18).

Наследниками первой очереди являются истец – дочь Носова Т.В. (л.д.35), истец-сын Носов Андрей В. (л.д.36), сын <ФИО>14. (л.д.37).

После смерти <ФИО>1 наследники в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались (л.д.49). После смерти <ФИО>2 наследником, принявшим наследство, является сын <ФИО>14., которому <ДД.ММ.ГГГГ> выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В наследственную массу включено ? доли в праве общей собственности на 3-комнатную квартиру по адресу: <адрес> -3 (в том числе 1/6 доля в праве общей собственности на квартиру, принадлежавшая <ФИО>1, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., с кадастровым <№>, денежные средства (л.д.39-40).

<ДД.ММ.ГГГГ> умер <ФИО>14., наследником принявшим наследство является его брат <ФИО>14., сестра Носова Т.В. о чем выданы 01.07.2022 года и 06.07.2022 года соответственно свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.41-44, 103-123).

Согласно выписок из Росреестра право собственности на спорное имущество не зарегистрировано (л.д.51, 63). Согласно сведений Чернушинского отдела Куединского филиала ГБУ ПК ЦТИ правовая регистрация на спорные объекты недвижимости отсутствует (л.д.61).

Согласно сведений ОЗАГС администрации Чернушинского городского округа иных наследников спорного имущества кроме истцов, ответчика Алексановой В.В. не имеется (л.д.62, 98, 100).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Чернушинский городской округ спорные объекты недвижимости в реестре не значатся (л.д.86).

Учитывая приведенные выше правовые нормы, разъяснения, приняв во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений ответчиков, суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для включения в состав наследства, открывшегося со смертью <ФИО>1, <ФИО>2 земельного участка с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> и нежилого помещения- бокс <№> (хозяйственный сарай), площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, с удовлетворением требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Носовой Татьяны Владимировны, Носова Андрея Владимировича удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>,

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, нежилое помещение бокс <№> (хозяйственный сарай), площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности Носовой Татьяны Владимировны <№>, Носова Андрея Владимировича <№> в порядке наследования на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, и нежилое помещение бокс <№> (хозяйственный сарай), площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Ю. Янаева

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2022 года