Решение по делу № 2-3139/2021 от 14.01.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Брижевской И.П.

с участием прокурора ФИО9

при секретаре ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Однако, бывшие собственники и их родственники до настоящего времени зарегистрированы в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлялись в адрес ответчиков претензии о снятии с регистрационного учета.

Предусмотренных законом оснований для осуществления ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО12 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик ФИО4 добровольно снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом – судебными извещениями.

От ответчиков ФИО3, ФИО6, ФИО7 поступили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении исковых требований ФИО2

Заявлений от ответчиков ФИО1, ФИО5 с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика ФИО4, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО13 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник жилого имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Квартира ранее принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО5

Однако, бывший собственник ФИО5 и ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО7 до настоящего времени зарегистрированы в квартире.

ФИО4 снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлялись в адрес ответчиков претензии о снятии с регистрационного учета.

Принимая во внимание, что произошел переход права собственности на жилое помещение в пользу истца, на момент разрешения спора в суде ответчики зарегистрированы в квартире в отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем, у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на данное жилое помещение подлежит прекращению.

    Исковые требования к ФИО4 удовлетворению не подлежат, так как ответчик в добровольном порядке снялся с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Прекратить право ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Установить, что решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                               И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                               И.П.Брижевская