Решение по делу № 2-547/2024 (2-4550/2023;) от 14.11.2023

    Гр. дело №

    УИД №

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г.Чехов

Чеховский городской суд Московской области      в составе:

председательствующего судьи                             Трифаненковой А.В.

    при участии старшего помощника прокурора      ФИО4,

    при секретаре                                        ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она /истец/ является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который не проживает в спорной квартире, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает её права на владение, пользование и распоряжение им.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца, ФИО6, в судебное заседание явилась, настаивала на заявленных требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель ОВМ ОМВД России по г.о. Чехов Московской области, в судебное заседание не явился, извещен

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ./л.д.10-11/

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован в том числе ответчик ФИО2/л.д.13/

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца данных в судебном заседании, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, в расходах по оплате за жилое помещение не участвует.

Таким образом, материалами дела подтверждаются те обстоятельства, что истец является собственником спорной квартиры, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ и прекратить право пользования ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что доводы истца о не проживании ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не оспорены последним, равно как и доводы о том, что он / ФИО2/ бремя оплаты за содержание жилого помещения от своего имени не несет, что в свою очередь свидетельствует о том, что ответчик не нуждается в данном жилом помещении для проживания, в связи с чем суд признает заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение у ответчика права пользования спорной квартирой является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, на что суд считает возможным указать в резолютивной части решения.

            Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>