Решение по делу № 2-47/2016 (2-2363/2015;) от 12.10.2015

Дело № 2-47/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2016 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд, Ставропольского края, Российской Федерации

В составе председательствующего судьи А.В. Кабатовой

при секретаре Алейниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой Г.А. к ОАО «Теплосеть», Гилядовой И.Я. о возвращении сторон в первоначальное положение до нарушения её прав, об обязании произвести перерасчет оплаты горячей воды на общедомовые нужды по жилому многоквартирному дому, о взыскании незаконно полученной суммы за горячую воду на общедомовые нужды за июнь 2015 года 1501 руб. 27 коп., об обязании предоставит отчеты по индивидуальным приборам учета потребителей за период с 1.09.2012 г. по сентябрь 2015 года,

Установил:

Данилова Г.А. обратилась в суд с иском о взыскании с ОАО «Теплосеть» города Кисловодска в её пользу излишне уплаченной ею в ОАО «Теплосеть» суммы за июнь 2015 г. за горячую воду на общедомовые нужды 1501 руб. 27 копеек, об обязании ОАО «Теплосеть» предоставить ей отчеты по индивидуальным приборам учета потребителей в доме за период с 1.09.2012 г. по сентябрь 2015 года, о возвращении сторон, истицы и ответчиков в первоначальное положение. Произвести перерасчет потребления горячей воды на общедомовые нужды в сумме 72293 руб. 36 коп с 10.2013 г. по 1.06.2015 года, ссылаясь на то, что в июне 2015 года на основании расчета, произведенного ОАО «Теплосеть» с нее излишне взыскана плата за горячую воду на общедомовые нужды (ОДН) в сумме 1501 руб. 27 коп (приложения № 1, № 2).

В ответ на её запрос (приложение № 3) ОАО «Теплосеть» сообщило, что указанная сумма начислена в связи с перерасчетом абоненту Гилядовой И.Я., собственнику квартиры <адрес> за период с 1.10.2013 года по 31 мая 2015 года, так как у нее якобы фактически отсутствовал расход горячей воды в связи с её не проживанием.

Дата подачи заявления, перечень документов, подтверждающих, что в квартире никто не проживал и не было расхода горячей воды. Акт снятия конечных показаний индивидуального прибора учета при его замене и при личном обращении ей не представлены.

Согласно п.п. 92, 93, 95 Постановления правительства РФ от 6 мая 2011 года о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Согласно п.96 указанного постановления перерасчет производится без представления потребителем исполнителю документов, предусмотренных п.93, в случае отключения и опломбирования запорной арматуры.

Опломбирование запорной арматуры не было произведено, так как в указанный период в квартире № постоянно проживали квартиросъемщики и периодически сама собственница с семьею. Факт, что они пользовались водою подтверждают акты снятия показаний индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения и горячего водоснабжения с подписями потребителей (приложения №№ 4,5,6,7,8,9,10), которые направляются председателем совета дома в Кисловодский «водоканал» и ОАО «Теплосеть».

Однако «Теплосетью» показания ИПУ по этой квартире в расчет не принимались и вода, потребленная жильцами этой квартиры, относилась на ОДН.

Контролеры «Теплосети» ни разу не проверили показания ИПУ в этой квартире, как и в других жилых помещениях дома.

Объемы потребления горячей воды, указываемые «Теплосетью» в ведомости начисления за горячее водоснабжение, не совпадают с объемами, рассчитанными на основании отчетов по счетчикам, представляемых «Водоканалом».

Указанные отчеты для проверки правильности расчета платежей по запросам собственников «Теплосеть» предоставлять категорически отказывается.

Она проживает в том же подъезде, что и Гилярова ИЯ., поэтому видит, что в квартире № 82 постоянно проживают разные лица, количество которых составляет в разные периоды от 2-х человек.

Однако, ОАО «Теплосеть» по прежнему не начисляет собственнику этой квартиры плату за горячее водоснабжение.

Объективным подтверждением того, что в квартире постоянно проживают квартиросъемщики, является также показания электросчетчика. Ни в одном из месяцев с момента установки ОПУ и снятия показаний ИПУ (с декабря 2012 года) не было потребления нулевого электроэнергии.

За период, за который произведен перерасчет, абонентом потреблено 7006 квт/час электроэнергии, показания ИПУ на 25.09.2013 года составили 64859, на 25.05.2015 года – 71865 кВт/час (приложения №№ 11,12), в среднем около 350 квт/час в месяц.

В 2015 году потребление энергии по месяцам составило: январь 492, февраль 334, март 274, апрель 357, май 531, июнь 405, июль 390, август 326, сентябрь 338 квт/час, что свидетельствует о постоянном проживании в этой квартире жильцов.

Однако, «Теплосеть» за июнь-сентябрь 2015 года воду, потребленную жильцами этой квартиры отнесла на ОДН и взыскала платежи с добросовестных абонентов.

Гилядова И.Я. является злостным неплательщиком по всем видам ЖКУ, ОАО «Теплосеть», не приняв своевременных мер по снятию показаний ИПУ, отключению и опломбированию запорной арматуры в квартире №, задним числом сняло с нее начисленные платежи за 337 кубметров горячей воды на сумму 62942,85 рублей по тарифам, действовавшим с 2013 года до 1 июля 2015 года. Указанное количество воды было отнесено на ОДН и перераспределено между другими собственниками по тарифам июня 2015 года на сумму 72293,36 рублей. На нее пропорционально жилой площади отнесено 1501 руб. 27 коп.

Не смотря на предоставленные в ОАО «Теплосеть2 доказательства проживания квартиросъемщиков в квартире Гилядовой И.Я., перерасчет по её заявлению не был произведен и излишне взысканная сумма не возвращена.

Истица сослалась и на положения статей 153, 155 ЖК РФ.

В судебном заседании требования поддержала, ссылаясь на указанные обстоятельства.

Представитель ответчика ОАО «Теплосеть» города Кисловодска Клещев С.А. в судебном заседании и генеральный директор ОАО «Теплосеть» Орлов А.Б. в письменном отзыве на иск от 26 октября 2015 года иск не признали, ссылаясь на то, что иск необоснован, согласно п.1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Условия, порядок расчетов и расчетные формулы определения размера платы за коммунальные услуги с учетом предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов случаев перерасчета размера платы отражены в главах У1, УШ, 1Х и приложении к указанным Правилам.

Согласно п.37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам № 354 объем горячей воды, предоставленной в таком доме на общедомовые нужды за расчетный период в случае, если исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация, распределяется между потребителями пропорционально размеру – общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 12 Приложения 2 к Правилам № 354.

Согласно формуле объем горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, определяется как разница между объемом горячей воды, потребленной за расчетный период в многоквартирном доме, определяется как разница между объемом горячей воды, потребленной за расчетный период в многоквартирном доме, определенным по показаниям ОПУ, и объемом горячей воды, потребленной за расчетный период в жилых и нежилых помещениях, определенным по показаниям ИПУ или по нормативам потребления.

Фактический расход горячей воды, зафиксированный общедомовым прибором учета многоквартирного дома за июль 2015 года составил 388 м3, в то время как расход горячей воды, определенный по показаниям, переданным потребителями указанного дома (по средствам телефонной и (или) Интернет связи и нормативам потребления составил 412,0195 м3.

По заявлению Гилядовой И.Я. лицевой счет (86382, кВ. 82), у которой госпроверка приборов учета истекла в 2013 году, а также по представленным документам о временном отсутствии потребителей в данной квартире в соответствии с главой УШ Правил 354, был произведен перерасчет начисления по нормативу потребления за период с 1.10.2013 г. по 31.05.2015 года. В результате чего снят объем 337,223 м3, что привело к снижению общего объема горячей воды, принятого к расчету (412,0195 м3 – 337,223 м3 = 74,797 м3).

Образовавшаяся разница в объеме 313,2035 м3/388 м3 – 74,797 м3, была отнесена на общедомовые нужды в соответствии с п.44 Правил № 354.

Стоимость горячей воды на общедомовые нужды по лицевому счету истца № 86391 за июнь 2015 года составила 313,2035 м3/6500,69 м2 х 135 м2 х 44,08 = 286,71 руб. за холодную воду в составе горячей воды; 34,594 Гкал/388 м2 х 6,5043 м3 х 2094,43 руб. = 1214,56 рублей за тепловую, израсходованную на подогрев холодной воды, где 313,2035 м3 – объем воды, определенной на ОДН, 6500,69 м2 – общая площадь помещений многоквартирного дома, 135 м2 – общая площадь квартиры истца, 44,08 руб. – тариф за 1м3 холодной воды, 34,94 Гкал – расход типовой энергии для подогрева воды 388 м3 – объем воды, израсходованный по показаниям ОПУ ГВС, 6,5043 м3 – объем горячей воды на ОДН, распространены пропорционально площади квартиры истца, 2094,43 руб. тариф за 1 Гкал тепловой энергии.

Всего сумма к оплате за горячую воду на ОДН по лицевому счету истца составила 286,71 руб. + 1214,56 руб. = 1501,27 рублей.

Понятие «перерасчет размера платы» применяется в Правилах № 354 не для целей возврата исполнителем к изменению начисленной платы потребителям, которым делается перерасчет, в периоды. Предшествующие расчетному, а для целей определения объемов услуг, подлежащих оплате потребителем, которому делается перерасчет, за расчетный период.

Кроме того, в Правилах № 354 не установлен порядок проведения перерасчет всем потребителям жилых и нежилых помещений платы за коммунальные услуги на ОДН за соответствующие периоды, в которые временно отсутствовали потребители, не имеющие ИПУ (ИПУ госпроверка которых истекла).

Поскольку объем коммунального ресурса, поданный на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном ОПУ согласно формуле 12 Правил № 354, рассчитывается ежемесячно в одном и том же порядке – по остаточному принципу, то величина объема коммунального ресурса, потребленного на ОДН и приходящегося на жилое и нежилое помещение, учитывает объем потребления коммунального ресурса в каждом жилом и нежилом помещении, в том числе перерасчеты объемов за предыдущие расчетные периоды, связанные с временным отсутствием потребителей.

При таком установленном правилами № 354 порядке определения ежемесячного размера платы за коммунальные услуги на ОДН потребителям не предъявлялся к оплате объем коммунальной услуги на ОДН, за потребление которого они обязаны были оплатить ранее в предыдущие расчетные периоды.

А именно, поскольку в том расчетном периоде, в котором временно отсутствующие потребители не предупредили заранее исполнителя, всем потребителям плата за коммунальные услуги на ОДН была начислена в заниженном размере вследствие занижения объема потребления коммунальной услуги на ОДН, полученного по расчетной формуле 12 Правил № 354.

При проведении перерасчетов за предыдущие расчетные периоды, своевременно не оплаченный объем коммунальной услуги на ОДН, учитывается в формуле 12 для расчета платы за коммунальные услуги на ОДН всем потребителям.

Определяемый объем коммунальных услуг ответчиком в каждом периоде с учетом результатов перерасчета отдельным потребителям учитывается в расчетной формуле 12 Правил № 354, для определении я объемов горячей воды на ОДН для всех потребителей в соответствующем расчетном периоде.

Сумма потребленной коммунальной услуги по горячему водоснабжению на ОДН была начислена истцу и остальным потребителям многоквартирного дома по адресу: <адрес> в соответствии с действующим законодательством РФ и возврату не подлежит.

Письменный отзыв на иск датирован 26.10.2015 г., подан в суд до изменения, уточнения пункта 1 исковых требований 26.11.2015 года (вх. № суда 7829).

Ответчик Гилядова И.Я. не явилась в судебное заседание. Извещена судом в установленном Законом порядке по адресам: <адрес> и <адрес>. Не явилась она и в судебные заседания Замоскворецкого районного суда города Москва 24 декабря 2015 года, 22 января 2015 года, 22 января 2015 года для дачи пояснений по требованиям Даниловой Г.А. согласно определению Кисловодского городского суда от 21.12.2015 года.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает требования Даниловой Г.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд, с учетом представленных истицей доказательств взыскал с ОАО «Теплосеть» в пользу Даниловой Г.А. Излишне уплаченную ею в ОАО «Теплосеть» сумму долга за июнь 2015 года за горячую воду на общедомовые нужды 1501 рубль 27 копеек. Начисления ответчиком этой суммы долга на истицу суд признал ошибочными, сделанными на недостаточно проверенных материалах по начислению долга по квартире <адрес>

Ответчик не представил суду данные о наличии в этой квартире сособственников, фактически проживающих и проживающих в спорный период по начислению сумм за использованную горячую воду на ОДН, о проживании в квартире иных лиц, по договору найма или членов семьи сособственников в тот же период.

Эти сведения неоднократно истица требовала от ОАО «Теплосеть» и не получила конкретного ответа от ОАО в 2015 году. Её доводы нуждались в проверке. Каждая из сторон, в том числе ОАО «Теплосеть» вправе была истребовать данные о сособственниках в квартирах №, № в доме <адрес> в ГУП «Крайтехинвентаризация», в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Ставропольском крае, в филиале ФГБУ ФКП Росреестра по Ставропольскому краю по городу Кисловодску, в ЕРКЦ города Кисловодска по вопросу открытия нескольких лицевых счетов в каждой квартире.

В квартире № 2 сособственника, в квартире №, имеется 2ой собственник.

Согласно статье 153 ЖК РФ (п.2 п/п 5) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Учитывая, что в квартире № произведено отчуждение части квартиры, ОАО следовало проверить и это обстоятельство, учесть при начислении оплаты за пользование горячей водой на ОДН, сообщить истице

Для истицы переплата суммы в ОАО 1501 руб. 27 коп. является убытками в соответствии с положением статьи 15 ГК РФ.

Требования к ней ОАО об оплате суммы ошибочны. Суд считает необходимым обязать ОАО предоставить Даниловой Г.А. отчеты по е индивидуальному прибору учета в квартире <адрес> по оплате начисления сумм за горячую воду по ОДН за период с 1..02.2012 г. по сентябрь 2015 г.

Вместе с тем, суд отказал ей в иске об обязании ОАО «Теплосеть» предоставить ей отчет по индивидуальным приборам учета других потребителей в доме <адрес>, нанимателей квартир в доме № за период с 1.09.2012 г. по сентябрь 2015 года, в иске о возврате сторон в первоначальное положение, произвести перерасчет потребления горячей воды на ОДН в сумме 72293 руб. 36 коп с 10.2013 г., по 1.06.2025 года за недоказанностью заявленных требований. За отсутствием у истицы надлежащих полномочий от собственников (сособственников) квартир, нанимателей квартир, жилых помещений на обращение в суд. Не представлены данные о них, о их проживании в доме.

По каждой квартире, по нежилому помещению требования заявлены ею не были.

Свидетель Бражникова Г.Н. – инженер отдела сбыта ОАО «Теплосеть» работающая в ОАО с 2007 года показала, что начисления по квартире № сделаны правильно, определена к уплате сумма 1501 руб. 27 коп. Она по обязанностям своим в ОАО ответственная по ОДП учета.

По мнению суда, эта сумма 1501,27 рублей определена ОАО «Теплосеть», как указано было выше, без учета обстоятельств, которые подлежали выяснению.

Суд, дав анализ, оценку доказательствам с положениями статей 59, 60, 67 ГПК РФ, пояснениям участников процесса, пришел к выводу о доказанности заявленных истицей требований в удовлетворенной судом части.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОАО «Теплосеть» гор. Кисловодска в пользу Даниловой Г.А. излишне уплаченной ею ОАО сумму долга за июнь 2015 года. за горячую воду на ОДН 1501 руб. 27 коп.

Обязать ОАО «Теплосеть» города Кисловодска предоставить Даниловой Г.А. отчеты по её индивидуальному прибору учета в квартире <адрес> по оплате, начислению сумм за горячую воду, по ОДН за период с 1.09.2012 года по сентябрь 2015 года.

В иске Даниловой Г.А. об обязании ОАО «Теплосеть» гор. Кисловодска предоставить ей отчеты по индивидуальным приборам учета других потребителей в доме <адрес>, нанимателей квартир в доме № за период с 1.09.2012 г. по сентябрь 2015 года, в иске о возвращении сторон, истицы и ответчиков в первоначальное положение, произвести перерасчет потребления горячей воды на общедомовые нужды в сумме 72293 рубля 36 копеек с 10.2013 года по 01.06.2015 года – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 30 дней.

Судья А.В. Кабатова