Решение по делу № 2-3105/2017 от 20.10.2017

Дело № 2-3105/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года Кировский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А.,

при секретаре Чижовкиной О.В.,

с участием представителя истца Сергеевой В.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермские моторы» о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края обратилась в суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц с иском к ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» о возложении обязанности устранить нарушения, допущенные при содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес>, а именно: в первом, втором и третьем подъездах устранить протечки кровли, восстановить побелочный слой; восстановить штукатурный и окрасочный слои стен со стороны дворового фасада.

В обоснование заявленных требований указано, что по результатам внеплановой выездной проверки, проведенной ДД.ММ.ГГГГ государственным жилищным инспектором в отношении ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года №290, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491. Нарушения зафиксированы в акте проверки №, и выдано предписание № об устранении нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведенной ДД.ММ.ГГГГ по распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № внеплановой документарной проверки выявлено неполное выполнение ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» в установленный срок предписания от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с этим выдано новое предписание от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Пермские моторы» привлечено к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ....... Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В ходе проведенной ДД.ММ.ГГГГ по распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № внеплановой документарной проверки выявлено неполное исполнение ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» в установленный срок предписания от ДД.ММ.ГГГГ № (акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ №л/2). Постановлением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Пермские моторы» привлечено к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ....... Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Из акта осмотра технического состояния жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нарушения, требования об устранении которых содержались в предписании от ДД.ММ.ГГГГ № не устранены. Поскольку ответчик осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, то он обязан устранить выявленные нарушения в рамках текущей деятельности управляющей организации. Требования Инспекции направлены на устранение выявленных нарушений, на обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, безопасное и благоприятное проживание граждан, в том числе на устранение угрозы нарушения прав и законных интересов граждан, которые могут в дальнейшем приобрести помещения в указанном доме, то есть неопределенного круга лиц.

В судебном заседании представитель истца Сергеева В.В. на удовлетворении иска настаивала по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» в судебное заседание своего представителя не направил. При подготовке дела к судебному разбирательству и в ходе рассмотрения дела суд предпринял все возможные меры к извещению ответчика о слушании дела – исковой материал и судебная повестка (с указанием места, даты и времени судебного заседания) направлялись ответчику заказной почтой по адресу, указанному в исковом заявлении и иных документах, представленных истцом и установленных судом. Однако вся направленная ответчику документация возвращена в суд.

Согласно статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с указанным суд полагает, что ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» извещено о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, не представило.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермские моторы» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу норм статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ч.1).

Частью 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).

Из материалов дела установлено, что ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» ДД.ММ.ГГГГ получена лицензия № на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с Положением об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 01 сентября 2014 года № 913-п, Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края является уполномоченным органом исполнительной власти Пермского края, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензионный контроль.

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №л в отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермские моторы» проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензионных требований, предусмотренных подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. В ходе проверки уполномоченным должностным лицом – государственным жилищным инспектором Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края были выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491; Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354; Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года №290; Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года №25, а именно:

1) в первом, втором и третьем подъездах многоквартирного дома № по <адрес> на третьем этаже на потолке наличие желтых пятен из-за протечек с кровли. Отслоение побелочного слоя (пункты 3.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.8, 4.6, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, пункты 7, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года №290, пункты 2, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491;

2) со стороны дворового и главного фасада наличие отслоения штукатурного и окрасочного слоев стен (пункты 4.2.1, 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.9, 4.2.1.16, 4.2.3, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.3.13 Правил и норм №170, пункты 3, 9 Минимального перечня №290, пункты 2, 10 Правил №491);

3) разрушен гидроизоляционный слой в примыкании плиты лоджии квартиры № к наружной стене здания.

Указанные нарушения зафиксированы в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ № и выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении выявленных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

С целью проверки исполнения ООО «УК «Пермские моторы» предписания от ДД.ММ.ГГГГ № на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена внеплановая документарная проверка. По результатам проверки установлено, что ООО «УК «Пермские моторы» не исполнило предписание в полном объеме, а именно не выполнено: в подъездах № на потолке наличие желтых пятен из-за протечек с кровли, отслоение побелочного слоя, пункты 3.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9, 4.6, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.5 ПиН ТЭЖФ, п.2.10 №491, п.7, 11 №290; со стороны дворового наличие отслоения штукатурного и окрасочного слоев стен, пункты 4.2.1, 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.9, 4.2.1.16, 4.2.3, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.3.13 ПиН ТЭЖФ, пункты 2, 10 Правил №491, пункты 3, 9 Минимального перечня №290); разрушен гидроизоляционный слой в примыкании плиты лоджии квартиры № к наружной стене здания.

Указанные нарушения зафиксированы в акте от ДД.ММ.ГГГГ № вновь выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ....... Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (дело №).

С целью проверки исполнения ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» предписания от ДД.ММ.ГГГГ № на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена внеплановая документарная проверка. По результатам проверки установлено, что ООО «УК «Пермские моторы» предписание не исполнено (акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ №), а именно не выполнено: в подъездах № на потолке наличие желтых пятен из-за протечек с кровли, отслоение побелочного слоя, пункты 3.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9, 4.6, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.5 ПиН ТЭЖФ, п.2.10 №491, п.7, 11 №290; со стороны дворового наличие отслоения штукатурного и окрасочного слоев стен, пункты 4.2.1, 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.9, 4.2.1.16, 4.2.3, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.3.13 ПиН ТЭЖФ, пункты 2, 10 Правил №491, пункты 3, 9 Минимального перечня №290); разрушен гидроизоляционный слой в примыкании плиты лоджии квартиры № к наружной стене здания.

Постановлением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ....... Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (дело №).

Из акта осмотра технического состояния жилого дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нарушения, требования об устранении которых содержались в предписании от ДД.ММ.ГГГГ №, не устранены.

Неисполнение ответчиком выданных контролирующим органом предписаний об устранении допущенных нарушений в сфере требований и порядка обслуживания жилищного фонда послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Обращение Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края в суд осуществлено в пределах компетенции истца.

Согласно части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Положением об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 01 сентября 2014 года № 913-п предусмотрено, что Инспекция имеет право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований (пункт 4.4); обращаться в суд по вопросам, отнесенным к компетенции Инспекции, в том числе в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований (пункт 4.10).

Под неопределенным кругом лиц понимается такой круг лиц, который невозможно индивидуализировать (определить), привлечь в процесс, указать в решении, а также решить вопрос о правах и обязанностях каждого из них при разрешении дела. Поскольку круг собственников и нанимателей многоквартирного жилого дома в городе Перми, постоянно меняется, определить точный круг таких лиц и привлечь их в качестве заинтересованных лиц невозможно. Таким образом, Инспекцией выбран надлежащий способ защиты права и обоснованно предъявлен иск в интересах неопределенного круга лиц.

Поскольку законные предписания Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края выполнены ответчиком в установленный срок не были, Инспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций по осуществлению государственного жилищного надзора заявила требования о возложении на ответчика обязанности устранить допущенные нарушения.

Исковые требования суд считает подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно пункту 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Техническим регламентом, устанавливающим правила по содержанию жилищного фонда, являются Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно пункту 10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В ходе судебного разбирательства установлен факт допущенных ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» нарушений действующего законодательства по содержанию и ремонту жилого дома, расположенного по <адрес>, указанных в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ №

Доказательств устранения указанных нарушений ответчик на день рассмотрения дела не представил.

Из материалов дела следует, что, несмотря на неоднократные предписания в части устранения указанных выше технических неисправностей со стороны Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, ответчик ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» уклоняется от исполнения действующего законодательства, на протяжении длительного времени не принимает мер по устранению указанных нарушений при содержании общего имущества многоквартирного дома, тем самым не обеспечивает надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, безопасное и благоприятное проживание граждан.

При таких обстоятельствах, поскольку ООО «Пермские моторы» ненадлежащим образом исполняет обязанности по организации и обеспечению выполнения работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома по <адрес>, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и возложить обязанность на ООО «УК «Пермские моторы» устранить допущенные нарушения.

При этом суд считает, что принятие решения по настоящему делу об удовлетворении иска не приведет к созданию конкуренции судебных актов с учетом наличия вступившего в законную силу постановления мирового судьи судебного участка № по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, которым ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ....... Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Указанной нормой права предусмотрена административная ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований.

Вопрос о возложении обязанности на ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» устранить допущенные нарушения по содержанию и обслуживанию жилого дома по <адрес>, указанные в предписаниях Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, судом при рассмотрении дела об административном правонарушении не разрешался.

Привлечение ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» к ответственности за административное правонарушение, предусмотренное ....... Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, не исключает возможность удовлетворения исковых требований по рассматриваемому спору.

Суд, в соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым установить месячный срок исполнения решения после вступления его в законную силу, исходя из необходимости реального исполнения судебного постановления, обеспечения наиболее разумного и справедливого баланса интересов лиц, в защиту которых подан иск, и ответчика.

В соответствии с частью 2 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно пункту 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками государственной пошлины признаются лица, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, арбитражных судах или по делам, рассматриваемым мировыми судьями, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Российской Федерации.

Статьей 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации установлены особенности уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции, к мировым судьям.

Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Требования истца удовлетворены, ответчик от уплаты судебных расходов не освобожден.

Поскольку по настоящему делу Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края обратилась в суд в интересах неопределенного круга (физических) лиц - потребителей с требованиями неимущественного характера, и размер государственной пошлины с учетом положений подпункта 1 пункта 1 и пункта 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в этом случае составляет 300 рублей, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, в силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации составляет 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермские моторы» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения, допущенные при содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес>: в первом, втором и третьем подъездах устранить протечки кровли, восстановить побелочный слой; восстановить штукатурный и окрасочный слои стен со стороны дворового фасада.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермские моторы» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья А.А. Каменщикова