Решение по делу № 2-1196/2018 от 08.11.2017

Дело № 2-1196/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 27 февраля 2018 года

Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Лебедевой А.С.,

при секретаре Захаровой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Олега Александровича к Комаровой Антонине Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Федоров Олег Александрович обратился в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с иском к Комаровой Антонине Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанной квартиры на основании договора дарения

Ответчица Комарова А.В. в квартире после регистрации не проживала и не проживает по настоящее время, вещей ответчицы в квартире не имеется, коммунальные платежи никогда не оплачивала. За время регистрации и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, чем нарушает его права как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Представитель третьего лица ОУФМС России по СПб и ЛО в Кировском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетелей: ФИО2 и ФИО3, приходит к следующему.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения.

Согласно справке формы №9 в указанной комнате зарегистрирована Комарова А.В. (л.д. 15).

Козлова В.Н. была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Согласно представленной выписке ЕГРН у ответчика имеется в собственности жилое помещение по адресу<адрес>

Как усматривается из материалов дела, ответчик зарегистрирована на спорной площади, однако, там не проживает, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, обязанности по содержанию квартиры не выполняет.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО2 и ФИО3, пояснили суду, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в спорном жилом помещении не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, из показания последовательны и не противоречат материалам дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В этой связи суде отмечает, что согласуясь с закрепленными в ст. ст. 6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод праве каждого на справедливое судебное разбирательство и праве на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в п. 1 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ принципе состязательности и равноправия сторон, установленном в ст. 9 ГПК РФ принципе диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку Комарова А.В. не представила доказательств наличия соглашения с собственниками спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования Федорова Олега Александровича к Комаровой Антонине Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 35, 56, 59, 60, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Федорова Олега Александровича к Комаровой Антонине Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Комарову Антонину Васильевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г.Санкт - Петербурга.

Председательствующий судья: А.С. Лебедева