Решение от 06.08.2015 по делу № 2-3142/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-3142/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Каюмовой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Р.М. к Б.А.Г., Д.Л.З, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

встречному иску Б.А.Г. к А.Р.М. о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А.Р.М. обратился в суд с иском к Б.А.Г., Д.Л.З, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: РБ, <адрес>

С согласия собственников в указанном домовладении в качестве членов семьи были зарегистрированы ответчики: Б.А.Г., муж дочери истца, и его тетя Д.Л.З,.

В настоящее время ответчик Б.А.Г., разводится с дочерью истца, в указанном жилом помещении не проживает, добровольно покинул его, забрал свои вещи и ушел к другой женщине. Ответчик Д.Л.З, имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> "а", в которой постоянно и проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Членами семьи истца не являются с момента фактического распада семьи дочери истца, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Ответчик Б.А.Г. обратился в суд со встречным иском к А.Р.М. о сохранении права пользовании жилым домом, мотивируя тем, что у него нет собственности какого-либо жилого помещения, пригодного для проживания. У Б.А.Г. отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения, т.к. его доход составляет <данные изъяты> руб. Просит сохранить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до совершеннолетия младшей дочери –Б,А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Представитель истца по доверенности Б.Г.Р. в судебном заседании просила удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Во встречном иске просит отказать.

Истец А.Р.М. в судебное заседание не явился, будучи извещенным судом надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Б.А.Г., Д.Л.З. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС РФ в <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск А.Р.М. подлежит удовлетворению, в удовлетворении встречного иска следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н., истец А.Р.М. является собственником жилого дома общей площадью 209 кв.м., находящегося по адресу: РБ, <адрес> "б".

Как усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчики Б.А.Г., Д.Л.З, зарегистрированы в спорном жилом доме по адресу: РБ, <адрес> "б".

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном доме не проживают, расходы по ее содержанию не несет. Ответчик не имеет личных вещей в спорном жилом помещении, не ведет с проживающими там лицами совместного хозяйства.

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчиков в спорном доме носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчиков права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по спорному адресу, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

По вышеизложенным основаниям подлежат отклонению встречные требования Б.А.Г. к А.Р.М. о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░., ░.░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░.░.░,, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░