Решение по делу № 2-1651/2021 от 18.02.2021

Дело 2-1651/2021

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2021 г.                                                                       г. Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего: судьи Локтионова М.П.,

при секретере: Холявкиной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова А.В. к Емельяненко А.Н. о признании утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Герасимов А.В. обратился в суд с иском к Емельяненко А.Н. о признании утратившим право пользование жилым помещением, в обосновании исковых требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который с "."..г. не проживает в квартире, фактически проживает в другом месте.

Просил суд признать Есельяненко А.Н. утратившим право пользования указанным жилищем.

Истец Герасимов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Емельяненко А.Н., представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Волжскому Волгоградской области, извещенные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

    Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии сор ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 59 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Собственником указанной квартиры является истец.

    Как следует из выписки из ГКУ Волгоградской области МФЦ от "."..г. ответчик зарегистрирован в спорном жилище с "."..г.,

    В соответствии с объяснениями истца в судебном заседании, показаниями свидетеля К. ответчик Емельяненко А.Н. является знакомым истца Герасимова А.В., в указанной квартире не проживает "."..г.

    Таким образом суд приходит к выводу, что на момент регистрации в квартире, и на момент возникновения права собственности истца на спорную квартиру, ответчик не являлся членом семьи истца Герасимова А.В.

В судебном заседании установлено, что Герасимов А.В., является собственником спорного жилого помещения, однако регистрация ответчика в квартире, фактически не проживающего там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку совместно с ним в спорной квартире не проживает, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, следовательно, его право пользования жилым помещением прекратилось.

В связи с тем, что стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по указанному адресу не заключали, то у истца не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением на прежних условиях.

При таких обстоятельствах, учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для дальнейшего сохранения регистрации по адресу указанного жилого помещения, факт регистрации на жилой площади не означает наличие права на данное жилое помещение, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимова А.В. к Емельяненко А.Н. о признании утратившим право пользование жилым помещением -удовлетворить.

Признать Емельяненко А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Емельяненко А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                М.П. Локтионов

Справка: мотивированное решение составлено 7 апреля 2021 года.

Судья:                                М.П. Локтионов