Решение от 15.02.2016 по делу № 2-405/2016 (2-7472/2015;) от 26.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2016 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Дистановой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-405/16 по иску Халиловой О. Н., Рукосуевой Н. Н. к Администрации городского округа Мытищи о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

    Истцы, Халилова О.Н., Рукосуева Н.Н. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Мытищи о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что они, Халилова О.Н., Рукосуева Н.Н., являются наследниками первой очереди к имуществу матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после которой открылось наследство в виде <данные изъяты> доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

    Указали, что при жизни матери, а именно ДД.ММ.ГГГГ, между ней, Халиловой О.Н., ФИО1 и Администрацией городского поселения Мытищи был заключен договор передачи №, согласно которого администрацией в собственность ФИО2 была передана <данные изъяты> доля вышеуказанной квартиры, однако оно не было в установленном законом порядке зарегистрировано, в связи с чем, в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом, пользуются им, поддерживают его в исправном состоянии, оплачивают коммунальные услуги.

    Истцы Халилова О.Н., Рукосуева Н.Н. просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долю за каждой жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2-3).

    В судебном заседании истцы Халилова О.Н., Рукосуева Н.Н. уточнили исковые требования, просили включить <данные изъяты> долю жилого помещения - квартиры № расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу ФИО2, установить факт принятия им наследства после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде <данные изъяты> доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> признать за ними право собственности в порядке наследования по закону по <данные изъяты> доле за каждой на указанную квартиру после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-38).

Представитель ответчика- Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 23).

Третьи лица – представитель управления Росреестра, нотариус Мытищинского нотариального округа Московской области Смирнова Н.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 33-34, 40).

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Городским поселением Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области и ФИО2, Халиловой О.Н., ФИО1 был заключен договор передачи №, согласно условиям которого, городское поселение Мытищи передает квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую городскому поселению Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области в равнодолевую собственность ФИО2, Халиловой О.Н., ФИО1 (л.д. 4).

Однако ФИО2, Халилова О.Н. и ФИО1 свое право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке в органах Росреестра не зарегистрировали (л.д. 36).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 5), ее наследниками по закону являются дочь Халилова О.Н. и дочь Рукосуева Н.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака (л.д. 6-7, 8).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В рассматриваемом случае суд принимает во внимание, что ФИО2 при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право собственности на <данные изъяты> долю жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, однако находит, что данное обстоятельство само по себе не может являться препятствием для перехода права собственности на указанное имущество к наследникам, поскольку право собственности ФИО2, в соответствии с вышеизложенными разъяснениями, возникло на основании заключенного ею при жизни договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и никем не оспаривается.

Таким образом, 1/3 доля жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу ФИО2

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или в свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно частям 1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.ч. 1,2 ст. 1153 ГК, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано выше, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), ее наследниками по закону являются дочь Халилова О.Н. и дочь Рукосуева Н.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака (л.д. 6-7, 8).

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на которую у ФИО2 возникло на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с между Городским поселением Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области и ФИО2, Халиловой О.Н., ФИО1, что подтверждается копией указанного договора (л.д. 4).

Из материалов дела следует, что Халилова О.Н., Рукосуева Н.Н., как наследники по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО2 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались (л.д. 40).

Однако, при рассмотрении спора нашел подтверждение тот факт, что Халилова О.Н. и Рукосуева Н.Н. фактически приняли наследство в виде <данные изъяты> доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, а именно, несут бремя его содержания – поддерживают его в исправном состоянии, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой (л.д. 11,12).

Более того, суд учитывает, что истица – Халилова О.Н. также на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником другой <данные изъяты> доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного договора (л.д. 4).

При таких обстоятельствах суд считает правильным установить факт принятия наследства Халиловой О.Н. и Рукосуевой Н.Н. после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними право собственности на <данные изъяты> долю за каждой квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░