Решение по делу № 2-86/2018 от 20.11.2017

Дело № 2-86/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2018 год                                 г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Буровой Е.В.,

при секретаре Петренко М.В.,

с участием прокурора Третьяковой М.Ю.,

представителя истца Гетманенко А.В. – по доверенности Чембаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гетманенко Андрея Васильевича к Бурвиковой Лидии Максимовне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гетманенко А.В. обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... В указанном жилом помещении не зарегистрирована, но фактически проживает Бурвикова Л.М., мать бывшей супруги истца, которая членом семьи Гетманенко А.В. не является. Просил суд выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Истец Гетманенко А.В. извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотрение судебного спора провести в свое отсутствие, с участием представителя.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в приостановлении производства по настоящему гражданскому делу до вступления в силу судебного постановления по гражданскому делу № .... отказано.

В судебном заседании представитель истца Чембарова И.В. поддержала заявленные требования, пояснила, что в начале августа 2017 года отношения между истцом и дочерью ответчика Гетманенко Н.В. были прекращены, а с ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. В период брака с Гетманенко Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик по устному соглашению предоставила их семье в безвозмездное пользование и проживание, принадлежащий ей на праве собственности жилой дом по адресу: ..... Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году также по устному соглашению истец предоставил Бурвиковой Л.М. в пользование и проживание вышеуказанную квартиру, находящуюся по адресу: ..... На сегодняшний день Гетманенко А.В. проживает по другому адресу, а Бурвикова Л.М. продолжает проживать в квартире по адресу: ..... Требования Гетманенко А.В. освободить жилое помещение игнорирует. Поскольку ответчик отказывается покинуть жилое помещение, то Гетманенко А.В. вынужден проживать в съемном жилье. Учитывая, что у Бурвиковой Л.М. кроме жилого дома в собственности имеется квартира, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Бурвикова Л.М. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась.

На основании частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение также закреплено ч.3 ст.3 ЖК РФ, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В статье 11 части 3 пункте 2 ЖК РФ, предусмотрен один из способов защиты жилищных прав, … восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

Из материалов дела следует, что Гетманенко А.В. является собственником жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: ...., что подтверждается дубликатом договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация проведена в установленном законом порядке, какие-либо ограничения (обременения) права собственности Гетманенко А.В. не зарегистрированы, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Бурвикова Л.М. в указанном жилом помещении регистрации не имеет. Согласно сведениям отдела УФМС по .... в .... от ДД.ММ.ГГГГ Бурвикова Л.М. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: .... ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, с начала августа 2017 года между Гетманенко А.В. и Гетманенко Н.В семейные отношения прекратилась, а заочным решением мирового судьи судебного участка №19 Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Гетманенко А.В. и Гетманенко (Бурвиковой) Н.В. расторгнут.

В настоящее время Гетманенко А.В. проживает отдельно в другом жилом помещении. Ответчица Бурвикова Л.М. продолжает проживать в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, выселяться отказывается.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком и подтверждены материалами дела.

Из пояснений представителя истца Чембаровой И.В. следует, что истец в спорном помещении совместно с ответчиком не проживал, а лишь предоставил для проживания ответчику принадлежащее ему жилое помещение, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, Гетманенко А.В. соглашение с Бурвиковой Л.М., дающее последней право пользования принадлежащей истцу квартирой, не заключал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик Бурвикова Л.М. членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о праве пользования между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: .... без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении суммы взыскиваемых расходов на оказание юридической помощи необходимо учитывать объем дела и его сложность, характер возникшего спора, объем оказанной правовой помощи и фактическое участие представителя стороны в судебных заседаниях.

    Расходы Гетманенко А.В. по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подтверждены чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Из извещения № .... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гетманенко А.В. понесены расходы по оплате справки, содержащей сведения о наличии права собственности на объект недвижимости в сумме 2000 рублей.

Поскольку исковые требования Гетманенко А.В. удовлетворены, суд считает необходимым удовлетворить и его требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, по оплате расходов за получение справки, поскольку последние являются необходимыми и подтверждены документально.

Решая вопрос о возмещении истцу расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из того, что исковые требования Гетманенко А.В. удовлетворены судом в полном объеме.

За услуги представителя по данному делу истец произвел оплату в сумме 14 500 рублей, что подтверждено платежными документами.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая обстоятельства дела, количество судебных заседаний, в которых представитель истца Чембарова И.В. представляла его интересы в суде, соотнося заявленную сумму расходов на оплату услуг представителя с объемом защищенного права, учитывая характер рассмотренной категории спора и его сложность, объем выполненной представителем работы, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, в связи с чем, взыскивает с Бурвиковой Л.М. в пользу Гетманенко А.В. 7 000 рублей, посчитав указанную сумму разумной.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гетманенко Андрея Васильевича к Бурвиковой Лидии Максимовне о выселении, удовлетворить.

Выселить Бурвикову Лидию Максимовну из квартиры, находящейся по адресу: .... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Бурвиковой Лидии Максимовны в пользу Гетманенко Андрея Васильевича судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходов за получение справки в сумме 2000 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, в остальной части компенсации расходов на оплату услуг представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:    /подпись/                Е.В. Бурова