Решение от 12.11.2015 по делу № 2-2221/2015 от 29.04.2015

Дело № 2- 2221/2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., с участием адвоката Козловой И.И., при секретаре судебного заседания Геберлинг М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царькова В.И к Царькову А.В, Стручковой И.Н о выделе доли дома и земельного участка, по иску Царькова А.В, Стручковой И.Н к Царькову В.И о выделе доли дома

УСТАНОВИЛ

Истец Царьков В.И. обратился в суд с иском о реальном выделе <адрес>, 2-х земельных участков площадью по <данные изъяты>. каждый, ссылаясь на то, что ответчикам принадлежит по <данные изъяты> дома и земельные участки площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>., ссылаясь на то, что по поводу пользования домом и земельным участком возникают разногласия.

Ответчики Царьков А.В. и Стручкова И.Н. иск признали, заявили встречные исковые требования о выделе принадлежащих им долей в праве собственности на дом.

Истец Царьков В.И. встречные исковые требования признал.

Суд находит исковые требования Царькова В.И., встречные исковые требования Царькова А.В. и Стручковой И.Н. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что определением Дмитровского суда от октября ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение об определении порядка пользования домом № в <адрес> между ФИО, ФИО, Царьковым В.И., ФИО, Царьковым А.В.

В настоящее время <адрес> принадлежит в <данные изъяты> Царькову В.И.; Царькову А.В. и Стручковой И.Н. принадлежит по <данные изъяты> дома.

В собственности Царькова В.И. находятся два земельных участка: площадью <данные изъяты>. с К№ и площадью <данные изъяты> с К№; в собственности Царькова А.В. находится земельный участок площадью <данные изъяты> с К№; в собственности Стручковой И.Н. находится земельный участок площадью <данные изъяты>. с К№.

Все указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет с установлением границ участков.

По делу проводилась строительная и землеустроительная экспертиза, в дело предоставлено заключение, содержащее 4 варианта выдела долей дома и земельного участка.

Истец и ответчики просят суд произвести выдел долей дома и земельного участка по варианту № заключения экспертизы, при этом ответчики, в отношении дома просят им выделить принадлежащие им доли совместно, установив размера долей для них на выделенную часть дома по <данные изъяты> у каждого.

Суд полагает принять за основу вариант № заключения экспертизы, как в отношении дома, так и в отношении земельного участка, учитывая при этом мнение сторон по делу и то, что другие варианты неприемлемы, поскольку не соответствуют нормам СНиП.

По варианту № каждой из сторон выделяются части дома соответствующие размеру долей в праве собственности, выделяются как жилые помещения, так и вспомогательные.

Ответчики возмещают истцу разницу в стоимости строений, выплачивая каждый <данные изъяты>.

Работы по переоборудованию дома, в связи с разделом в виде устройства перегородок, стороны выполняют совместно, остальные работы, каждая из сторон выполняет самостоятельно в выделенной части дома.

Вариант № выдела земельных участков, учитывает фактически сложившийся порядок пользования земельным участком. Поскольку данный вариант имеет привязку к выделу долей в доме, то для обеспечения подхода к выделенным частям дома, другим строениям требуется корректировка ранее установленных и внесенных в ГКН границ зем░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 252 ░░ ░░, ░░. ░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░: ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░ ░, ░░░░, ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░2, ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░3, ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░3, ░░░░░░░ ░░░ ░4 (░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░ ░.░: ░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ (░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░ ░░░ ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░1, ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░2, ░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░2, ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░3 (░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░ ░.░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░№, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░№, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 5<░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░№ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░: ░░(1) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░№, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 1<░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░ ░.░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░