Решение по делу № 2-2221/2015 от 29.04.2015

Дело № 2- 2221/2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., с участием адвоката Козловой И.И., при секретаре судебного заседания Геберлинг М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царькова В.И к Царькову А.В, Стручковой И.Н о выделе доли дома и земельного участка, по иску Царькова А.В, Стручковой И.Н к Царькову В.И о выделе доли дома

УСТАНОВИЛ

Истец Царьков В.И. обратился в суд с иском о реальном выделе <адрес>, 2-х земельных участков площадью по <данные изъяты>. каждый, ссылаясь на то, что ответчикам принадлежит по <данные изъяты> дома и земельные участки площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>., ссылаясь на то, что по поводу пользования домом и земельным участком возникают разногласия.

Ответчики Царьков А.В. и Стручкова И.Н. иск признали, заявили встречные исковые требования о выделе принадлежащих им долей в праве собственности на дом.

Истец Царьков В.И. встречные исковые требования признал.

Суд находит исковые требования Царькова В.И., встречные исковые требования Царькова А.В. и Стручковой И.Н. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что определением Дмитровского суда от октября ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение об определении порядка пользования домом № в <адрес> между ФИО, ФИО, Царьковым В.И., ФИО, Царьковым А.В.

В настоящее время <адрес> принадлежит в <данные изъяты> Царькову В.И.; Царькову А.В. и Стручковой И.Н. принадлежит по <данные изъяты> дома.

В собственности Царькова В.И. находятся два земельных участка: площадью <данные изъяты>. с К№ и площадью <данные изъяты> с К№; в собственности Царькова А.В. находится земельный участок площадью <данные изъяты> с К№; в собственности Стручковой И.Н. находится земельный участок площадью <данные изъяты>. с К№.

Все указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет с установлением границ участков.

По делу проводилась строительная и землеустроительная экспертиза, в дело предоставлено заключение, содержащее 4 варианта выдела долей дома и земельного участка.

Истец и ответчики просят суд произвести выдел долей дома и земельного участка по варианту № заключения экспертизы, при этом ответчики, в отношении дома просят им выделить принадлежащие им доли совместно, установив размера долей для них на выделенную часть дома по <данные изъяты> у каждого.

Суд полагает принять за основу вариант № заключения экспертизы, как в отношении дома, так и в отношении земельного участка, учитывая при этом мнение сторон по делу и то, что другие варианты неприемлемы, поскольку не соответствуют нормам СНиП.

По варианту № каждой из сторон выделяются части дома соответствующие размеру долей в праве собственности, выделяются как жилые помещения, так и вспомогательные.

Ответчики возмещают истцу разницу в стоимости строений, выплачивая каждый <данные изъяты>.

Работы по переоборудованию дома, в связи с разделом в виде устройства перегородок, стороны выполняют совместно, остальные работы, каждая из сторон выполняет самостоятельно в выделенной части дома.

Вариант № выдела земельных участков, учитывает фактически сложившийся порядок пользования земельным участком. Поскольку данный вариант имеет привязку к выделу долей в доме, то для обеспечения подхода к выделенным частям дома, другим строениям требуется корректировка ранее установленных и внесенных в ГКН границ земельных участков при доме, с изменением границ участков стороны согласны.

Истцом понесены расходы по проведению экспертизы в сумме <данные изъяты>, которые надлежит возложить на стороны пропорционально размеру долей в праве собственности, взыскав с ответчиков в пользу истца по <данные изъяты> с каждого в счет компенсации части расходов.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Произвести выдел <данные изъяты> дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Царькову В.И с прекращением права общей долевой собственности, другая часть дома остается в общей долевой собственности Царькова А.В, Стручковой И.Н.

Выделить в собственность Царькова В.И: северо-восточную часть, площадью <данные изъяты>. в жилой комнате № площадью <данные изъяты>. в лит А, печь, северо-восточную часть площадью <данные изъяты> помещения № площадью <данные изъяты> в холодной пристройке лит а2, помещение № площадью <данные изъяты>. в холодной пристройке лит а3, помещение № площадью <данные изъяты> в холодной пристройке лит а3, веранду лит а4 (на плане зеленый цвет).

Выделить в общую долевую собственность Царькова А.В, Стручковой И.Н: юго-западную часть (на плане синий цвет) площадью <данные изъяты> в жилой комнате № площадью <данные изъяты> м в лит А, холодную пристройку а, холодную пристройку лит а1, помещение № площадью <данные изъяты>. в холодной пристройке лит а2, юго-западную часть площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> в холодной пристройке лит а2, помещение № площадью <данные изъяты>. в холодной пристройке лит а3 (размер доли в праве собственности для каждого составляет по <данные изъяты>).

Взыскать в пользу Царькова В.И с Царькова А.В, Стручковой И.Н по <данные изъяты> коп. <данные изъяты> в счет возмещения стоимости излишне переданных строений с каждого.

Работы по переоборудованию дома, в связи с разделом в виде устройства перегородок, стороны выполняют совместно, остальные работы, каждая из сторон выполняет самостоятельно в выделенной части дома.

Выделить в собственность Царькова В.И земельный участок площадью <данные изъяты>. с К№, граница устанавливается по линии <данные изъяты>.

Земельный участок площадью <данные изъяты>. с К№, граница устанавливается по линии 5<данные изъяты>.

Выделить в собственность Царькова А.В земельный участок площадью <данные изъяты>. с К№ который является многоконтурным (двухконтурным) и состоит из двух контуров: ЗУ(1) площадью <данные изъяты>

Выделить в собственность Стручковой И.Н земельный участок площадью <данные изъяты>. с К№, граница устанавливается по линии 1<данные изъяты>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП и внесения в ГКН в части описания местоположения границ земельных участков.

Взыскать в пользу Царькова В.И с Царькова А.В, Стручковой И.Н по <данные изъяты> с каждого в счет возмещения расходов по проведению экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд

Судья