Решение по делу № 2-395/2022 от 01.08.2022

Дело № 2-395/2022                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 сентября 2022 года                       с.Барда

Бардымский районный суд Пермского края в составе председательствующего Илибаева К.И.,

при секретаре судебного заседания Мусагитовой И.Д.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора Бардымского района Ашировой Л.А.,

истца Балтаевой Г.И., представителя истца Касимовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Балтаевой Г.И. к Балтаеву Р.Д. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Балтаева Г.И. обратилась с иском к Балтаеву Р.Д., в котором просит выселить его из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Ответчик по данному адресу не зарегистрирован, собственником не является, на требования истца добровольно освободить дом отказывается.

В судебном заседании истец Балтаева Г.И. исковые требования поддержала.

Представитель истца Касимова А.Р. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Балтаев Р.Д. не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, с иском не согласен, к заявлению приложил справку ФКУ «ГБ МСЭ по Пермскому краю» о том, что степень утраты его профессиональной трудоспособности составляет 30%.

Прокурор – старший помощник прокурора Бардымского района Аширова Л.А. считает иск подлежащим удовлетворению.

Из письменных материалов дела следует, что согласно свидетельству брак между Балтаевым Р.Д. и Балтаевой Г.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.№).

Согласно нотариально удостоверенному соглашению о разделе общего имущества между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГГГ в единоличную собственность Балтаевой Г.И. переданы земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, общей площадью 72,5 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Балтаевой Г.И. (л.д.№).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, общей площадью 600+/-12 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Балтаевой Г.И. (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику Балтаеву Р.Д. требование об освобождении жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.№).

Из информации отделения по вопросам миграции отдела МВД России "Бардымский" следует, что Балтаев Р.Д. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с положениями ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что собственником домовладения по адресу: <адрес>, является истец Балтаева Г.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. Ответчик Балтаев Р.Д. является бывшим мужем истца, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ответчик не является членом семьи истца. Ответчик Балтаев Р.Д. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, однако, ответчик продолжает проживать в принадлежащем истцу жилом помещении и отказывается его покидать.

Таким образом, Балтаев Р.Д. в настоящее время не является членом семьи истца, прав на спорное жилое помещение не имеет, в связи с чем право пользования жилым помещением утратил и обязан его освободить. Соглашение о проживании в доме между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался, ответчик прав на данное имущество не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Утрата его профессиональной трудоспособности на 30% не может являться основанием для предоставления ему истцом жилого помещения.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Балтаевой Г.И. удовлетворить.

Выселить Балтаева Р.Д. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья     К.И.Илибаев