Решение по делу № 2-667/2014 (2-5808/2013;) от 22.11.2013

Дело № 2-667/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2014 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой ФИО7 к администрации городского поселения Щелково, гаражному кооперативу «Заречный» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Семенова И.Б., уточнив исковые требования (л.д. 48-49), обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации городского поселения Щелково, гаражному кооперативу «Заречный» о признании права собственности на гараж. В обосновании требований указала, что она является членом ГК «Заречный», в связи с чем ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс № 99, общей площадью 22 кв.м., расположенный на земельном участке кооператива, с кадастровым номером №. Решением Щелковского городского суда Московской области от 26.12.2012 года, вступившим в законную силу 29.01.2013 года, за истицей признано право собственности на указанный земельный участок, в размере 42/10000 долей. Считает, что в связи с полной выплатой пая за гараж является собственником указанного объекта недвижимого имущества. Просит суд признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Семеновой И.Б., по доверенности (л.д. 26) Гавриленко С.Н. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации городского поселения Щелково по доверенности (л.д. 47) Митрофанова Н.А. оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика - ГК "Заречный" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен (л.д. 45), направил письменный отзыв на заявленные требования, в котором не возражал против удовлетворения иска (л.д. 41).

Заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

Из материалов дела следует, что истица является членом ГК «Заречный», ей принадлежит гараж № 99, общей площадью 22 кв.м. Согласно справки № 311 от 20.10.2013 года паевые взносы за гараж истицей полностью выплачены (л.д. 9).

Спорный гараж расположен в границах земельного участка общей площадью 11478 кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – по размещение гаражей, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности членам кооператива на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 26.12.2012 года, вступившего в законную силу 29.01.2013 года, согласно которому за истицей признано право собственности в размере 42/10000 долей на указанный земельный участок (л.д. 10-25).

Таким образом, с учетом установленного судом факта полной выплаты пая, строительства спорного гаража на земельном участке, специально предоставленном членам ГК «Заречный» в собственность для целей строительства гаражей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в силу прямого указания закона право собственности члена потребительского кооператива возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса. При таких обстоятельствах иск ФИО5 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Семеновой ФИО8 удовлетворить.

Признать за Семеновой ФИО9 право собственности на гараж, общей площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов