Решение по делу № 2-821/2015 от 16.11.2015

Дело № 2-821/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25.12.2015 года п. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующегоТедеевой Е.А.,

при секретареФИО8,

с участием: истца ФИО2,

представителя истца, действующего в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования, принадлежащего ФИО6, квартирой по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в которой она проживает вместе со своими детьми: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – ФИО1, являющийся отцом детей, однако брак с которым не был зарегистрирован в органе записи актов гражданского состояния.

С октября 2010 года ответчик по месту регистрации не проживает, выехал из спорного жилого помещения. Имущества ответчика в квартире не имеется, никаких обязанностей по содержанию жилья ответчик не несет, участия в оплате коммунальных услуг и содержании детей не принимает. Истцом препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Дети находятся на иждивении истца.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает право собственника свободно распоряжаться имуществом, а также истец вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи. В несудебном порядке урегулировать вопрос с ответчиком истцу не удалось.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО9 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени проведения судебного заседания извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила суду, что истец проживает по <адрес> с тремя несовершеннолетними детьми. ФИО1 не проживает совместно с истцом около 3 лет. Ответчик сейчас проживает в <адрес>. Истец препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинила. Его личных вещей в квартире нет.

Суд, выслушав истца, его представителя, показания свидетеля, изучив письменные материалы гражданского дела № 2-821/2015, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим правовым основаниям.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания от 17.05.1995 года № 713, пункт 1 которых устанавливает, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. .выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

Согласно домовой книги, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.20).

В указанной квартире также зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети истца: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13-15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником <адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.41).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Новоселовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, длительное время по указанному адресу не проживает (л.д.6).

Актом обследования фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает с 2010 года (л.д.40).

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик постоянно и без уважительных причин с 2010 года отсутствует в предоставленном ему жилом помещении, окончательно и добровольно отказался от своего права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При этом отсутствуют доказательства причинения ответчику препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и третьих лиц.

Кроме того, при вынесении решения суд учитывает длительность периода отсутствия ответчика в вышеуказанном домовладении, добровольный характер выезда из него, отсутствие попыток вселения, а также отсутствие личных вещей ответчика.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 28.12.2015 года.

Председательствующий: