Решение по делу № 2-466/2019 от 27.02.2019

Дело № 2-466/2019 (50RS0050-01-2019-000418-37)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области             13 мая 2019 г.

    Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Давыдовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюковой Елены Сергеевны к Гейну Виктору Владимировичу, открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания», муниципальному унитарному предприятию «Шатурское ПТО ГХ», обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЛайн-Воскресенск», филиалу акционерного общества «Мособлгаз» «Ногинскмежрайгаз», индивидуальному предпринимателю Мишкину С.Н. об обязании заключить соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ, взыскании денежных средств,

установил:

Сердюкова Е.С. обратилась в суд с иском к Гейну В.В., ОАО «Шатурская управляющая компания» об обязании заключить соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ, взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения (? доля в праве), расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирована с 03.04.2018. Другим долевым сособственником является Гейн В.В., который в квартире фактически не проживает, совместного хозяйства с нею не ведет. С апреля 2018 г. по настоящее время Гейн В.В. оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Поскольку управляющая компания и ресурсоснабжающие организации выставляют единый платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг на все жилое помещение, и истец несет соответствующие расходы в полном объеме, с учетом уточнений исковых требований просит обязать ОАО «Шатурская управляющая компания», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ИП Мишкина С.Н., филиал АО «Мособлгаз» «Ногинскмежрайгаз» заключить с ней и Гейном В.В. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение, его ремонт и содержание, коммунальных услуг исходя из приходящихся на них долей (по ? у каждого) и выдать отдельный платежный документ, взыскать с Гейна В.В. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23412,28 руб. в порядке регресса.

Протокольным определением суда от 02.04.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ИП Мишкин С.Н., филиал АО «Мособлгаз» «Ногинскмежрайгаз».

Истец Сердюкова Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 58).

В судебное заседание ответчик Гейн В.В. не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ответчик ИП Мишкин С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика филиала АО «Мособлгаз» «Ногинскмежрайгаз» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело без его участия. В представленном суду письменном отзыве просил в удовлетворении требований к филиалу АО «Мособлгаз» «Ногинскмежрайгаз» отказать, как заявленных к ненадлежащему ответчику.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности истца Сердюковой Е.С. и ответчика Гейна В.В., брак между которыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрированы Гейн В.В., Сердюкова Е.М. и <данные изъяты> ФИО6

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ОАО «Шатурская управляющая компания».

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.05.2008 в круг обязанностей ОАО «Шатурская управляющая компания» входит организация предоставления коммунальных услуг, проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

С 01.11.2018, в связи с односторонним расторжением между ОАО «Шатурская управляющая компания» и МУП «Шатурское ПТО ГХ» договоров по поставке коммунальных ресурсов, услуги за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение предоставляет МУП «Шатурское ПТО ГХ».

В силу положений ч. 6 и ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ между региональным оператором ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» и собственниками/пользователями помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на неопределенный срок заключен публичный договор на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из материалов дела в платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг, в числе прочего, включается плата за пользование услугой «домофон», которая предоставляется ИП Мишкиным С.Н.

Согласно расчетной книжке по оплате за природный газ, потребляемый по адресу: <адрес>, поставщиком услуг газоснабжения является АО «Мособлгаз».

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил следующее:

    плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ) (п. 9).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 29).

    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

    платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе);

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые.

    Учитывая, что каждый из сособственников жилого помещения должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли в оплате, а в соответствии со ст. 39 СК РФ доли супругов признаются равными, требования об определении ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

При этом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований к филиалу АО «Мособлгаз» «Ногинскмежрайгаз», как заявленных к ненадлежащему ответчику, который в соответствии со ст. 55 ГК РФ не является юридическим лицом, следовательно, не обладает процессуальной правоспособностью.

Согласно ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст. 322 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как указано истцом и подтверждается материалами дела, Сердюкова Е.С. самостоятельно вносила плату по жилищно-коммунальным платежам в отношении указанной квартиры в период с апреля 2018 г. по март 2019 г. включительно (исходя из уточненного расчета исковых требований).

В подтверждение несения ею указанных расходов представлены соответствующие квитанции, изучив которые суд установил, что за период с апреля 2018 г. по март 2019 г. управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями начислено к оплате 44427,75 руб. (3232,55 + 3247,52 + 3245,04 + 18 + 18 + 18 + 3404,80 + 18 + 3407,29 + 18 + 8700,96 + 18 + 3404,80 + 18 + 2016,41 + 23 + 87,55 + 382,23 + 23 + 1197,78 + 23 + 382,23 + 23 + 1197,78 + 23 + 6585,33 + 23 + 1203,84 + 23 + 382,23 + 23 + 2016,41 + 23), фактически оплачено с учетом имеющейся задолженности 48845,61 (3232,55 + 3250 + 3245,04 + 10054 + 10765,46 + 2040 + 382 + 1198 + 382,46 + 4127 + 6550,10 + 1219 + 383 + 2017).

В соответствии с распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.06.2017 № 99-Р, от 20.06.2018 № 110-Р, от 20.12.2018 № 392-Р, размер платы за газ, исходя из потребления на одного человека за спорный период составляет 759 руб. ((64,60 х 3) + (61,40 х 3) + (63,50 х 6)), при этом Сердюковой Е.С. за указанный период внесена плата в размере 4000 руб.

Расчет, представленный истцом, судом во внимание не принят, поскольку не отражает полных сведений, указанных в платежных документах.

Таким образом, руководствуясь положениями ст. 325 ГК РФ, учитывая, что расходы истца по внесению платы в счет задолженности по жилищно-коммунальным услугам не является предметом настоящего спора, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Гейна В.В. 22213,87 руб., что составляет ? от суммы начисленной к оплате за период с апреля 2018 г. по март 2019 г. и не превышает ? от фактически понесенных истцом расходов, а также 759 руб. – в счет компенсации расходов, понесенных Сердюковой Е.С. по оплате услугу по потреблению газа.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражений относительно исковых требованием ответчиками ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», ИП Мишкиным С.Н., Гейном В.В., в том числе контррасчет, не представлены.

ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», ИП Мишкин С.Н. в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно истцу отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

В силу положений ст. 98, ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу Сердюковой Е.С. 744 руб. (расходы по оплате госпошлины), в доход местного бюджета – 145,19 руб. (госпошлина).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сердюковой Елены Сергеевны удовлетворить частично.

Определить ответственность Сердюковой Елены Сергеевны и Гейна Виктора Владимировича по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере ? каждому.

    Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», ИП Мишкина С.Н. заключить с Сердюковой Еленой Сергеевной отдельное соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли от общих начислений и выдать отдельный платежный документ.

    Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», ИП Мишкина С.Н. заключить с Гейном Виктором Владимировичем отдельное соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли от общих начислений и выдать отдельный платежный документ.

    Взыскать с Гейна Виктора Владимировича в пользу Сердюковой Елены Сергеевны денежную компенсацию по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по потреблению газа за период с апреля 2018 года по март 2019 года в размере 22972 (двадцать две тысячи девятьсот семьдесят два) рубля 87 коп.

    Взыскать с Гейна Виктора Владимировича в пользу Сердюковой Елены Сергеевны расходы по оплате госпошлины в размере 744 (семьсот сорок четыре) рубля.

Взыскать с Гейна Виктора Владимировича в доход местного бюджета госпошлину в размере 145 (сто сорок пять) рублей 19 коп.

    В удовлетворении требований в части обязания филиала АО «Мособлгаз» «Ногинскмежрайгаз» заключить с Сердюковой Еленой Сергеевной и Гейном Виктором Владимировичем отдельное соглашение на оплату услуг по потреблению газа с выдачей отдельного платежного документа отказать.

    В удовлетворении требований в части взыскания с Гейна Виктора Владимировича денежной компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере, превышающем взысканный, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         Е.А. Жигарева