Решение от 17.12.2015 по делу № 2-6221/2015 от 30.10.2015

Дело № 2-6221/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Кульпина Е.В.,

при секретаре Папуша Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖРЭУ - 4 г. Магнитогорска» к Попову И.В., Поповой Л.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ЖРЭУ-4 г. Магнитогорска» обратилось в суд с иском к Попову И.В., Поповой Л.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что с 24.05.1988 года нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, являлась Золотарева В.Д., которая согласно договора приватизации № <номер обезличен> от 16.02.1996 года стала собственником ? доли данного жилого помещения. Наниматель Золотарева В.Д. умерла <дата обезличена> года. До настоящего времени ответчики правом смены нанимателя, предоставленным ст. 82 ЖК РФ не воспользовались. Попов И.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении по форме № 6, что подтверждается справкой 23-КХ МП «ЕРКЦ» от 24.07.2015 года. Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <номер обезличен> от 20.07.2015 года Попова Л.Н., является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Ответчики в период с 01.01.2012 года по 01.06.2015 года проживали в данном жилом помещении, пользовались коммунальными услугами, но не исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги на 01 июня 2015 года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается справкой МП «ЕРКЦ» по лицевому счету № <номер обезличен> о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг. В добровольном порядке ответчики образовавшуюся задолженность не погашают.

Просит суд, взыскать с Попова И.В. в пользу ООО «ЖРЭУ-4 г. Магнитогорска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскать с Поповой Л.Н. в пользу ООО «ЖРЭУ-4 г. Магнитогорска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп (3-4).

Представитель истца ООО «ЖРЭУ-4 г. Магнитогорска» - Ижока О.В., действующая на основании доверенности от 27.07.2015 года (л.д. 22-23) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, указала, что Золотарева В.Д. была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> и являлась собственником ? доли данного жилого помещения. В 2011 году Золотарева В.Д. была снята с регистрационного учета в связи со смертью, лицевой счет не менялся. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован Попов И.В. и несовершеннолетняя внучка Золотаревой В.Д. Собственником ? доли данного жилого помещения, является Попова Л.Н.

Ответчики – Попов И.В., Попова Л.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив их в совокупности, считает, что исковые требования истца ООО «ЖРЭУ-4 г. Магнитогорска» к ответчикам Попову И.В., Поповой Л.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен> осуществляется ООО «ЖРЭУ-4 г. Магнитогорска» (л. д. 37).

Согласно справки № <номер обезличен> выданной МП «ЕРКЦ» (л.д. 6), на момент выдачи справки в квартире № <номер обезличен> расположенной по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы Попов И.В. и Струза А.В.

Собственник ? доли данного жилого помещения Золотарева В.Д. снята с регистрационного учета 27.06.2011 года в связи со смертью.

Собственник ? доли данного жилого помещения Струза В.Г. умер <дата обезличена> года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <номер обезличен> от 20.07.2015 года собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является Попова Л.Н. (л.д. 10-12).

На имя Золотаревой В.Д. открыт лицевой счет № <номер обезличен>, что следует из содержания справок МП «ЕРКЦ» о задолженности, после смерти Золотаревой В.Д. лицевой счет не менялся (л.д. 7-9).

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 01.06.2015 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В обоснование заявленных требований истцом представлена справка о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № <номер обезличен> за период с 01.01.2012 года по 31.03.2015 года ( л.д. 7-8), справка о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги лицевой счет № <номер обезличен> за март –июнь 2015 года (л.д. 9).

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленная стороной истца задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 01.06.2015 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп не соответствует обстоятельствам дела.

Согласно справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № <номер обезличен> за период с 01.01.2012 года по 31.03.2015 года) задолженность ответчиков по коммунальным платежам составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. из расчета:

- за период с 01.01.2012 года по 31.12.2012 года <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

- за период с 01.01.2013 года по 31.12.2013 года <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

- за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.;

- за период с 01.01.2015 года по 31.03.2015 года <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 7-8).

Согласно справки о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги лицевой счет № <номер обезличен> за март – июнь 2015 года задолженность ответчиков по коммунальным платежам составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Из данной справки следует, что ответчиками произведена оплата в сумме <данные изъяты> рублей.

Таким образом, размер задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 01.06.2015 года составляет <данные изъяты> руб.

Указанный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, другого расчета суду не представлено. Расчет является математически верным, произведен в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Доказательств того, что задолженность за коммунальные услуги погашена ответчиками в полном объеме на день рассмотрения спора, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает правильным взыскать с Попова И.В. в пользу ООО «ЖРЭУ-4 г. Магнитогорска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 01.06.2015 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскать с Поповой Л.Н. в пользу ООО «ЖРЭУ-4 г. Магнитогорска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 01.06.2015 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Задолженность ответчиков в оставшейся части стороной истца документально не подтверждена, расчет указанной задолженности в материалах дела отсутствует, стороной истца в судебное заседание не представлен, соответственно взысканию не подлежит.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л. д. 5).

Судом исковые требования удовлетворены частично, следовательно, суд считает правильным взыскать с Попова И.В. в пользу ООО «ЖРЭУ-4 г. Магнитогорска» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскать с Поповой Л.Н. в пользу ООО «ЖРЭУ-4 г. Магнитогорска» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ - 4 ░. ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ - 4 ░. ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ - 4 ░. ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: