Решение по делу № 2-1359/2021 от 16.09.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск                                                              25 октября 2021 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.

с участием прокурора                  Котиевой А.З.

при секретаре                                Кулаковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Астафьева ФИО10 к Арбузову ФИО12, Белову ФИО13, Усачеву ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Астафьев А.С.обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что онявляется собственникомжилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Арбузов С.Ю., Белов А.С., Усачев А.С. которыев квартирене проживают, личных вещей в ней не имеют, обязанностей по оплате коммунальных услуг и за жилье не несут, членами семьи собственника не являются.В связи с чем, истецпросилсуд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять ихс регистрационного учета по указанному адресу.

        В судебном заседании истец Астафьев А.С.заявленные требования подержал, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные содержанию иска.

        ОтветчикиАрбузов С.Ю., Белов А.С., Усачев А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще и своевременно.

        Третье лицо ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края в лице отделения по вопросам миграции, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

        Заслушав истца, заключение прокурора Котиевой А.З. об удовлетворении иска, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обращаясь с иском в суд о признании ответчиковутратившими право пользования жилым помещением, истец указал, что ответчикине являются членами его семьи, совместное хозяйство между ними не ведется, оплату за жилое помещение они не осуществляет, собственником квартиры не являются.

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

Право собственности Астафьева С.В.на спорную квартиру подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и последующей государственной регистрацией указанного права.

Из лицевого счета и справки ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края следует, что в спорной квартире по настоящее время зарегистрированы по месту жительства ответчикиАрбузов С.Ю., Белов А.С., Усачев А.С.

ОтветчикиАрбузов С.Ю., Белов А.С., Усачев А.С. не являются членами семьи собственника жилого помещения, совместно они не проживают в спорном жилом помещении, совместное хозяйство не ведется, оплату за жилое помещение ответчики не осуществляют.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таком положении, несмотря на наличие регистрации по месту жительства, с учетом доводов иска, ответчикиАрбузов С.Ю., Белов А.С., Усачев А.С. не являются членами семьи истца, то есть членами семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования истицы о признании ответчиковутратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Арбузова ФИО15, Белова ФИО16, Усачева ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края отделение по вопросам миграции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 25октября 2021 года

Судья:                Салбуков К.В.