Решение по делу № 2-1584/2021 от 18.08.2021

г. Смоленск              Дело №2-1584/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2021 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Журавлевой В.В.,

при секретаре Насировой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Новосельцевой О.В. о взыскании долга и пени,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Новосельцевой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42264 рубля 44 копейки, пени в размере 14111 рублей 75 копеек, в возмещение расходов по оплате госпошлины 1891 рубль 29 копеек, почтовых расходов в размере 121 рубля (л.д.2).

В обоснование иска истец указал, что Новосельцева О.В. является членом семьи собственника квартиры № в <адрес>, где также зарегистрированы несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 Ответчик фактически пользовался жилищно-коммунальными услугами, однако не исполнял обязательства по их оплате, что привело к образованию указанной задолженности, лицевой счет №. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентского договора, заключенного с ООО «Городъ».

Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Городъ» в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки не представил.

Ответчик Новосельцева О.В. и третье лицо Новосельцев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, сведений о причинах неявки не представили.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ Новосельцева О.В. иск не признала и пояснила, что указанная квартира находится в ее собственности, а также в собственности супруга и детей. Дом № <адрес> состоит из двух квартир, находящихся в собственности. Территория ограждена забором. ООО «Городъ» не заключало с ответчиком договор управления многоквартирным домом, обслуживание и ремонт общего имущества не осуществляло, актов выполненных работ не имеется. Все ремонтные работы собственники выполняют самостоятельно. Оплата электроэнергии, газоснабжения, вывоза мусора осуществляется на основании договоров, заключенных с соответствующими организациями (л.д.33).

Исследовав письменные материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска.

В силу ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Судом установлено, что квартира № в <адрес> принадлежит Новосельцевой О.В., ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), Новосельцеву А.В. на праве общей долевой собственности по 1/4 доле каждому. Новосельцева О.В., ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-27, 31).

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате содержания жилья в сумме 42264 рублей 44 копеек (л.д. 3).

Как указал истец, он взыскивает задолженность за указанные жилищно-коммунальные услуги на основании агентского договора, заключенного с ООО «Городъ».

Ответчик пояснила, что договор управления многоквартирным домом с ней не заключался, услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанный период ООО «Городъ» не оказывало.

Представитель ООО «Городъ» от явки в судебное заседание уклонился, доказательств заключения с ответчиком договора управления многоквартирным домом и его исполнения не представил.

Истец соответствующих доказательств также не представил. Как следует из агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Городъ» и СМУП «ВЦ ЖКХ», перечень домов, в отношении которых агент исполняет договор, указан в приложении № (л.д.7-8). Данное приложение суду не представлено.

При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия доказательств оказания третьим лицом услуг по содержанию и ремонту жилья, начисление и взыскание с ответчика соответствующей оплаты, а также пени, нельзя признать обоснованным.

Поскольку в удовлетворении иска отказано, судебные расходы, понесенные истцом, возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» в удовлетворении иска к Новосельцевой О.В. о взыскании долга и пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                                                  В.В. Журавлева